Novi Beograd izda (130 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

468.263 €

Medijana: 295.944 €

Prosečna površina

150,5 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

4.253 €/m²

Medijana: 4.232 €/m²

Raspon cena

28.000 – 3.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zemun (Novi Grad), Ledine i dr..

Najjeftinije: 2.012 €/m² Najskuplje: 5.654 €/m²

Beograd Na Vodi 5.654 €/m² +181% · 38 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.654 €/m² - 181% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 38 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 595.388 € i površinom oko 99,4 m².

Zemun (Novi Grad) 2.012 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.012 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.080.333 € i površinom oko 693,5 m².

Ledine 2.035 €/m² +1% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 2.035 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.875 € i površinom oko 98,0 m².

Blok 58 4.808 €/m² +139% · 3 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.808 €/m² - 139% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 313.000 € i površinom oko 66,7 m².

Blok 60 3.556 €/m² +77% · 3 ogl.

Blok 60 ima prosečno 3.556 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 310.414 € i površinom oko 87,7 m².

Blok 65 5.384 €/m² +168% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.384 €/m² - 168% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 584.500 € i površinom oko 104,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 295.944 € (prosek 468.263 €) i medijanu od 4.232 €/m² (prosek 4.253 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.675 €/m²) i Niš (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	295.944 €	4.232 €	4.253 €	130
Novi Sad	184.075 €	2.675 € -37%	2.807 €	2.092
Niš	108.706 €	2.028 € -52%	1.647 €	1.391
Kragujevac	106.500 €	1.843 € -56%	1.346 €	289
Subotica	98.500 €	693 € -84%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -85%	632 €	8

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 130 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 468.263 €, prosečna površina 150,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.253 €/m². Raspon cena kreće se od 28.000 – 3.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 130 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (21 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 25.805 €).

Sniženih oglasa

22%

21/96

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

25.805 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (27%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 26 ogl. · 27%

70 – 100 m² 16 ogl. · 17%

100 – 150 m² 18 ogl. · 19%

iznad 150 m² 20 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (69%), Terasa (68%), Novogradnja (53%), Garaža (45%), Uknjiženo (45%), Parking mesto (23%).

Lift 66 od 96 ogl. · 69%

Terasa 65 od 96 ogl. · 68%

Novogradnja 51 od 96 ogl. · 53%

Garaža 43 od 96 ogl. · 45%

Uknjiženo 43 od 96 ogl. · 45%

Parking mesto 22 od 96 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 468.263 € (medijana 295.944 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 28.000 do 3.600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.253 €/m², a medijana 4.232 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 40 do 8.378 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 130 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 150,5 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 2.350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (38 oglasa, prosečno 5.654 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.654 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.012 €/m²), Ledine (2.035 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 22% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 25.805 €.