Novi Beograd do sa slikama (275 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

389.247 €

Medijana: 286.750 €

Prosečna površina

87,1 m²

Medijana: 73,5 m²

Prosečna cena / m²

4.368 €/m²

Medijana: 4.007 €/m²

Raspon cena

25.500 – 1.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Ledine, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 2.636 €/m² Najskuplje: 6.347 €/m²

Beograd Na Vodi 6.347 €/m² +141% · 23 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.347 €/m² - 141% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 705.633 € i površinom oko 106,1 m².

Ledine 2.636 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Ledine ima prosečno 2.636 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.333 € i površinom oko 76,2 m².

Blok 65 5.382 €/m² +104% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.382 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 579.800 € i površinom oko 108,8 m².

Blok 62 2.966 €/m² +13% · 4 ogl.

Blok 62 ima prosečno 2.966 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.250 € i površinom oko 58,5 m².

Blok 67 - Belville 5.141 €/m² +95% · 3 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.141 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 412.667 € i površinom oko 79,3 m².

Blok 21 4.785 €/m² +82% · 3 ogl.

Blok 21 ima prosečno 4.785 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.167 € i površinom oko 44,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 286.750 € (prosek 389.247 €) i medijanu od 4.007 €/m² (prosek 4.368 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.937 €/m²) i Niš (2.017 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	286.750 €	4.007 €	4.368 €	275
Novi Sad	144.049 €	2.937 € -27%	2.880 €	2.095
Niš	125.000 €	2.017 € -50%	1.699 €	1.380
Kragujevac	121.000 €	1.387 € -65%	1.261 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -83%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -84%	634 €	9

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 275 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 389.247 €, prosečna površina 87,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.368 €/m². Raspon cena kreće se od 25.500 – 1.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 275 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (22 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 38.990 €).

Sniženih oglasa

23%

22/94

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

38.990 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 8 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 23 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 10 ogl. · 11%

30 – 50 m² 14 ogl. · 15%

50 – 70 m² 20 ogl. · 21%

70 – 100 m² 17 ogl. · 18%

100 – 150 m² 25 ogl. · 27%

iznad 150 m² 8 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Lift (65%), Terasa (57%), Parking mesto (41%), Garaža (36%), Novogradnja (34%).

Uknjiženo 62 od 94 ogl. · 66%

Lift 61 od 94 ogl. · 65%

Terasa 54 od 94 ogl. · 57%

Parking mesto 39 od 94 ogl. · 41%

Garaža 34 od 94 ogl. · 36%

Novogradnja 32 od 94 ogl. · 34%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 389.247 € (medijana 286.750 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 25.500 do 1.600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.368 €/m², a medijana 4.007 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.039 do 8.928 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 275 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 87,1 m² (medijana 73,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 348,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (23 oglasa, prosečno 6.347 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.347 €/m²), Ledine (2.636 €/m²), Blok 65 (5.382 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 23% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 38.990 €.