Novi Beograd blokovi 61 ili 62 (45 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

332.839 €

Medijana: 286.750 €

Prosečna površina

82,5 m²

Medijana: 75,5 m²

Prosečna cena / m²

4.042 €/m²

Medijana: 3.720 €/m²

Raspon cena

20.000 – 1.100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Blok 67 - Belville, Blok 63 i dr..

Najjeftinije: 2.519 €/m² Najskuplje: 5.268 €/m²

Blok 65 5.268 €/m² +109% · 7 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.268 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 556.270 € i površinom oko 106,4 m².

Blok 67 - Belville 4.190 €/m² +66% · 6 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.190 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 337.667 € i površinom oko 76,8 m².

Blok 63 3.838 €/m² +52% · 4 ogl.

Blok 63 ima prosečno 3.838 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 259.000 € i površinom oko 71,5 m².

Blok 62 2.519 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Blok 62 ima prosečno 2.519 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.625 € i površinom oko 64,5 m².

Blok 21 4.785 €/m² +90% · 3 ogl.

Blok 21 ima prosečno 4.785 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.167 € i površinom oko 44,7 m².

Blok 60 3.556 €/m² +41% · 3 ogl.

Blok 60 ima prosečno 3.556 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 310.414 € i površinom oko 87,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 286.750 € (prosek 332.839 €) i medijanu od 3.720 €/m² (prosek 4.042 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (1.883 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	286.750 €	3.720 €	4.042 €	45
Novi Sad	180.000 €	2.678 € -28%	2.782 €	2.090
Niš	117.180 €	1.883 € -49%	1.573 €	1.383
Kragujevac	112.029 €	1.229 € -67%	1.172 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -81%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -83%	632 €	8

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 332.839 €, prosečna površina 82,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.042 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 1.100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 34% oglasa za nekretnine (15 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 36.566 €).

Sniženih oglasa

34%

15/44

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

36.566 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 3 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 5 ogl. · 11%

30 – 50 m² 4 ogl. · 9%

50 – 70 m² 11 ogl. · 25%

70 – 100 m² 12 ogl. · 27%

100 – 150 m² 11 ogl. · 25%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (64%), Uknjiženo (57%), Terasa (50%), Garaža (36%), Parking mesto (34%), Novogradnja (32%).

Lift 28 od 44 ogl. · 64%

Uknjiženo 25 od 44 ogl. · 57%

Terasa 22 od 44 ogl. · 50%

Garaža 16 od 44 ogl. · 36%

Parking mesto 15 od 44 ogl. · 34%

Novogradnja 14 od 44 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 332.839 € (medijana 286.750 €). Raspon u uzorku od 44 oglasa je od 20.000 do 1.100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.042 €/m², a medijana 3.720 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.818 do 6.393 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 45 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,5 m² (medijana 75,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 370,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (7 oglasa, prosečno 5.268 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (5.268 €/m²), Blok 67 - Belville (4.190 €/m²), Blok 63 (3.838 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 44 oglasa, 34% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 36.566 €.