Novi Beograd od 300000 do 500000 evra

76 oglasa · pros. 383.278 € · med. 384.000 € · 4.132 €/m² (med. 4.193 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Novi Beograd | Prodaja · 82m² · 379.000€

PRODAJA, 3.0 STAN U NOVOGRADNJI, LASTAVICE-NOVI BEOGRAD

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Na prodaju luksuzno opremljen stan u modernom stambeno-poslovnom kompleksu “Lastavice” na Novom Beogradu . U ponudi je ekskluzivno sredjen,... više

379.000€ (4 621 €/m²)

3 soba
82m²
4.sprat

Trosoban stan, Beograd - Blok 70a | Prodaja · 106m² · 325.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 70a - Omladinskih brigada, 106m2

Blok 70a, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 70a - Omladinskih brigada 3.0, 106m2 (lođa 22m2), PR/8, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi trosoban, dvostrano... više

325.000€ (3 066 €/m²)

3.0 soba
106m²
Prizemlje/8 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Blok 19 (Sava Centar) | Prodaja · 120m² · 420.000€

Stan Novo

lux, prostran, svetao prelep stan ID#5655

Blok 19 (Sava Centar), Novi Beograd, Beograd

Dupleks, stan na dva nivoa u bloku 19a. Uknjizena povrsina stana je 96m2, stvarna, merena kvadratura stana je 120m2. Stan je u zgradi odlicne... više

420.000€ (3 500 €/m²)

3.5 soba
120m²
9/10 spratova

Stan

Novi Beograd, Airport City Belgrade - Đorđa Stanojevića, 84m2

Airport City Belgrade, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Airport City Belgrade - Đorđa Stanojevića 3.0, 84m2 (terasa), drugi sprat, CG, lift, telefon, interfon, garaža Prodaje se trosoban... više

319.200€ (3 800 €/m²)

3.0 soba
84m²
2.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Blok 58 | Prodaja · 62m² · 309.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 58 - Jurija Gagarina 62m2

Blok 58, Novi Beograd, Beograd

2.0, 62m² (lođa 6,30m²), 2/10, lift, CG, interfon, internet, klima, KTV, video-nadzor Savremeni stambeni kompleks Lastavice nalazi se u ulici... više

309.000€ (4 983 €/m²)

2.0 soba
62m²
2/10 spratova

Stan

Novi Beograd, Belville - Bulevar Crvene Armije 106m2

Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd

3.0, 106m2(četiri terase), CG, 7/13, lift, interfon, telefon, alarm, ktv, deljiv, dva garažna mesta Belville je kompleks stambeno poslovnih... više

399.000€ (3 764 €/m²)

3.0 soba
106m²
7/13 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Blok 25 (Arena) | Prodaja · 113m² · 439.900€

Stan Novo

Bez agencijske provizije za kupca. ID#5535

Blok 25 (Arena), Novi Beograd, Beograd

Bez agencijske provizije za kupca. U objektu novije gradnje,renoviran stan.Zona za parkiranje je treća. Porodičan 4,5 sobni stan sa pripadajućim... više

439.900€ (3 892 €/m²)

4.0 soba
113m²
2/6 spratova

Stan

Prodaja modernog trosobnog stana u zgradi Lastavice – Novi Beograd, potpuno n

Blok 67a, Novi Beograd, Beograd

Na izuzetnoj lokaciji na Novom Beogradu, u poznatoj zgradi Lastavice, prodaje se potpuno nov, moderno opremljen stan na 4. spratu kvalitetne... više

379.000€ (4 621 €/m²)

3.0 soba
82m²
4/9 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Sava centar | Prodaja · 98m² · 329.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Sava centar - Vladimira Popovića, 98m2

Sava centar, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Sava centar - Vladimira Popovića 4.0, 98m2 (terasa 5m2), 1/7, CG, lift, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi komforan... više

329.000€ (3 357 €/m²)

4.0 soba
98m²
1/7 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 60 - Tošin bunar, 84m2 - NEW MINEL

Blok 60, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 60 - Tošin bunar - NEW MINEL 4.0, 84m2, 12/22, CG, lift, klima, telefon, interfon, video nadzor, garaža Četvorosoban luksuzan... više

302.940€ (3 606 €/m²)

4.0 soba
84m²
12/22 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Blok 28 - Bulevar Arsenija Čarnojevića, 188m2

Blok 28, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 28 - Bulevar Arsenija Čarnojevića lokal, 188m2, PR/11, CG, lift, telefon, interfon, parking Prodaje se izuzetan lokal u... više

398.000€ (2 117 €/m²)

188m²
Prizemlje/11 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 62 - Nehruova, 125m2

Blok 62, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 62 - Nehruova 5.0, 125m2 (terasa 15m2), VPR/4, CG, lift, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi izuzetno funkcionalan... više

340.000€ (2 720 €/m²)

5.0 soba
125m²
vp/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

383.278 €

Medijana: 384.000 €

Prosečna površina

119,0 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

4.132 €/m²

Medijana: 4.193 €/m²

Raspon cena

300.000 – 498.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Beograd, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Beograđanka i dr..

Najjeftinije: 3.764 €/m² Najskuplje: 5.426 €/m²

Beograd Na Vodi 4.945 €/m² +31% · 34 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.945 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Belvil). U uzorku je 34 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 393.088 € i površinom oko 85,6 m².

Blok 65 5.426 €/m² +44% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.426 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Belvil). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 393.296 € i površinom oko 74,7 m².

Beograđanka 4.627 €/m² +23% · 2 ogl.

Beograđanka ima prosečno 4.627 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Belvil). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 484.000 € i površinom oko 110,5 m².

Blok 58 4.563 €/m² +21% · 2 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.563 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Belvil). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 359.500 € i površinom oko 80,5 m².

Airport City Belgrade 3.796 €/m² +1% · 2 ogl.

Airport City Belgrade ima prosečno 3.796 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Belvil). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 332.100 € i površinom oko 87,5 m².

Belvil 3.764 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Belvil ima prosečno 3.764 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 399.000 € i površinom oko 106,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 384.000 € (prosek 383.278 €) i medijanu od 4.193 €/m² (prosek 4.132 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.290 €/m²) i Niš (2.055 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	384.000 €	4.193 €	4.132 €	76
Novi Sad	185.400 €	2.290 € -45%	2.208 €	2.060
Niš	128.369 €	2.055 € -51%	1.588 €	1.415
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -63%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -82%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -85%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Beograd, Beograd) trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na osnovu 75 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 383.278 €, prosečna površina 119,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.132 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 498.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 75 oglasa od ukupno 76 rezultata pretrage.

U Novi Beograd, Beograd je 27% oglasa za nekretnine (20 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 35.295 €).

Sniženih oglasa

27%

20/75

Pros. sniženje

Pros. iznos

35.295 €

U Novi Beograd, Beograd najviše oglasa (99%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (99%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

300.000 – 500.000 € 74 ogl. · 99%

Najčešća kvadratura u Novi Beograd, Beograd je 70 – 100 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (47%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (13%).

50 – 70 m² 12 ogl. · 16%

70 – 100 m² 35 ogl. · 47%

100 – 150 m² 18 ogl. · 24%

iznad 150 m² 10 ogl. · 13%

Među oglasima za nekretnine u Novi Beograd, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (77%), Terasa (76%), Uknjiženo (49%), Novogradnja (43%), Garaža (41%), Parking mesto (31%).

Lift 58 od 75 ogl. · 77%

Terasa 57 od 75 ogl. · 76%

Uknjiženo 37 od 75 ogl. · 49%

Novogradnja 32 od 75 ogl. · 43%

Garaža 31 od 75 ogl. · 41%

Parking mesto 23 od 75 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Beograd, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Beograd, Beograd iznosi 383.278 €, a medijana 384.000 €. Raspon cena kreće se od 300.000 do 498.888 €, na osnovu 75 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Beograd, Beograd iznosi oko 4.132 €/m², medijana je 4.193 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 616 do 6.393 €/m².

Trenutno imamo 76 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Beograd, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 119,0 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 76 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Beograd, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 383.278 € (medijana 384.000 €), prosečna površina 119,0 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (34 oglasa, prosečno 4.945 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.945 €/m²), Blok 65 (5.426 €/m²), Beograđanka (4.627 €/m²).

Najveći udeo oglasa (99%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (99%).

Prema uzorku od 75 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (77% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (76% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (49% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (43% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (41% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 75 oglasa, 27% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 35.295 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.945 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Belvil). U uzorku je 34 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 393.088 € i površinom oko 85,6 m². Blok 65 ima prosečno 5.426 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Belvil). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 393.296 € i površinom oko 74,7 m². Beograđanka ima prosečno 4.627 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Belvil). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 484.000 € i površinom oko 110,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.193 €/m², prosek 4.132 €/m², 76 oglasa), Novi Sad (med. 2.290 €/m², prosek 2.208 €/m², 2.060 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).