Novi Beograd 46670 (301 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

396.594 €

Medijana: 275.000 €

Prosečna površina

370,0 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

4.033 €/m²

Medijana: 4.000 €/m²

Raspon cena

36.000 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Blok 67 - Belville i dr..

Najjeftinije: 3.546 €/m² Najskuplje: 6.402 €/m²

Beograd Na Vodi 6.402 €/m² +81% · 15 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.402 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 61). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 722.318 € i površinom oko 118,5 m².

Blok 65 5.069 €/m² +43% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.069 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 61). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 628.000 € i površinom oko 123,2 m².

Blok 67 - Belville 5.194 €/m² +46% · 3 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.194 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 61). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 442.667 € i površinom oko 85,7 m².

Fontana 4.340 €/m² +22% · 3 ogl.

Fontana ima prosečno 4.340 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 61). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.967 € i površinom oko 49,3 m².

Blok 72 3.577 €/m² +1% · 3 ogl.

Blok 72 ima prosečno 3.577 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 61). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.667 € i površinom oko 61,0 m².

Blok 61 3.546 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Blok 61 ima prosečno 3.546 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.667 € i površinom oko 57,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 275.000 € (prosek 396.594 €) i medijanu od 4.000 €/m² (prosek 4.033 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.008 €/m²) i Niš (2.246 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	275.000 €	4.000 €	4.033 €	301
Novi Sad	160.680 €	3.008 € -25%	2.951 €	2.063
Niš	133.100 €	2.246 € -44%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -54%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -87%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -89%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 301 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 396.594 €, prosečna površina 370,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.033 €/m². Raspon cena kreće se od 36.000 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 89 oglasa od ukupno 301 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (21 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 32.504 €).

Sniženih oglasa

24%

21/89

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

32.504 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 10 ogl. · 11%

50 – 70 m² 24 ogl. · 27%

70 – 100 m² 21 ogl. · 24%

100 – 150 m² 19 ogl. · 21%

iznad 150 m² 11 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (66%), Terasa (61%), Uknjiženo (61%), Garaža (39%), Novogradnja (37%), Parking mesto (36%).

Lift 59 od 89 ogl. · 66%

Terasa 54 od 89 ogl. · 61%

Uknjiženo 54 od 89 ogl. · 61%

Garaža 35 od 89 ogl. · 39%

Novogradnja 33 od 89 ogl. · 37%

Parking mesto 32 od 89 ogl. · 36%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 396.594 € (medijana 275.000 €). Raspon u uzorku od 89 oglasa je od 36.000 do 2.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.033 €/m², a medijana 4.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 301 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 370,0 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (15 oglasa, prosečno 6.402 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.402 €/m²), Blok 65 (5.069 €/m²), Blok 67 - Belville (5.194 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 89 oglasa, 24% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 32.504 €.