Novi Beograd 400000€ (284 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

480.496 €

Medijana: 325.000 €

Prosečna površina

372,3 m²

Medijana: 91,0 m²

Prosečna cena / m²

4.382 €/m²

Medijana: 4.167 €/m²

Raspon cena

25.000 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Blok 67 - Belville i dr..

Najjeftinije: 2.745 €/m² Najskuplje: 5.984 €/m²

Beograd Na Vodi 5.984 €/m² +118% · 35 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.984 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 35 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 723.368 € i površinom oko 113,7 m².

Blok 65 5.249 €/m² +91% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.249 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 726.667 € i površinom oko 138,0 m².

Blok 67 - Belville 5.194 €/m² +89% · 3 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.194 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 442.667 € i površinom oko 85,7 m².

Fontana 4.261 €/m² +55% · 3 ogl.

Fontana ima prosečno 4.261 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.333 € i površinom oko 43,0 m².

Novi Beograd 3.982 €/m² +45% · 3 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 3.982 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.667 € i površinom oko 60,3 m².

Blok 62 2.745 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Blok 62 ima prosečno 2.745 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.167 € i površinom oko 60,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 325.000 € (prosek 480.496 €) i medijanu od 4.167 €/m² (prosek 4.382 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.957 €/m²) i Niš (2.063 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	325.000 €	4.167 €	4.382 €	284
Novi Sad	148.900 €	2.957 € -29%	2.841 €	2.023
Niš	143.000 €	2.063 € -50%	2.151 €	1.271
Kragujevac	121.053 €	1.850 € -56%	1.788 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -88%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 284 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 480.496 €, prosečna površina 372,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.382 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 284 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (26 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 28.950 €).

Sniženih oglasa

29%

26/91

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

28.950 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 24 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 6 ogl. · 7%

30 – 50 m² 9 ogl. · 10%

50 – 70 m² 19 ogl. · 21%

70 – 100 m² 16 ogl. · 18%

100 – 150 m² 25 ogl. · 27%

iznad 150 m² 16 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (73%), Terasa (57%), Novogradnja (53%), Garaža (47%), Uknjiženo (47%), Parking mesto (19%).

Lift 66 od 91 ogl. · 73%

Terasa 52 od 91 ogl. · 57%

Novogradnja 48 od 91 ogl. · 53%

Garaža 43 od 91 ogl. · 47%

Uknjiženo 43 od 91 ogl. · 47%

Parking mesto 17 od 91 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 480.496 € (medijana 325.000 €). Raspon u uzorku od 91 oglasa je od 25.000 do 2.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.382 €/m², a medijana 4.167 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 284 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 372,3 m² (medijana 91,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (35 oglasa, prosečno 5.984 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.984 €/m²), Blok 65 (5.249 €/m²), Blok 67 - Belville (5.194 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 91 oglasa, 29% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 28.950 €.