Novi Beograd m (302 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

484.725 €

Medijana: 315.000 €

Prosečna površina

359,7 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

4.473 €/m²

Medijana: 4.180 €/m²

Raspon cena

36.000 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Blok 67 - Belville i dr..

Najjeftinije: 3.467 €/m² Najskuplje: 6.150 €/m²

Beograd Na Vodi 6.150 €/m² +77% · 32 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.150 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 61). U uzorku je 32 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 733.725 € i površinom oko 117,3 m².

Blok 65 4.942 €/m² +43% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.942 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 61). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 652.500 € i površinom oko 130,3 m².

Blok 67 - Belville 5.257 €/m² +52% · 3 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.257 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 61). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 349.333 € i površinom oko 65,0 m².

Airport City Belgrade 3.842 €/m² +11% · 3 ogl.

Airport City Belgrade ima prosečno 3.842 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 61). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 399.996 € i površinom oko 103,0 m².

Blok 72 3.577 €/m² +3% · 3 ogl.

Blok 72 ima prosečno 3.577 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 61). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.667 € i površinom oko 61,0 m².

Blok 61 3.467 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Blok 61 ima prosečno 3.467 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 225.000 € i površinom oko 65,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 315.000 € (prosek 484.725 €) i medijanu od 4.180 €/m² (prosek 4.473 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.876 €/m²) i Niš (2.279 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	315.000 €	4.180 €	4.473 €	302
Novi Sad	185.374 €	2.876 € -31%	2.930 €	2.068
Niš	138.408 €	2.279 € -45%	2.314 €	1.314
Kragujevac	123.700 €	1.925 € -54%	1.875 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -87%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -89%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 302 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 484.725 €, prosečna površina 359,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.473 €/m². Raspon cena kreće se od 36.000 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 302 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (16 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 34.205 €).

Sniženih oglasa

17%

16/95

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

34.205 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (27%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (22% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 12 ogl. · 13%

50 – 70 m² 21 ogl. · 22%

70 – 100 m² 21 ogl. · 22%

100 – 150 m² 21 ogl. · 22%

iznad 150 m² 17 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (72%), Terasa (59%), Uknjiženo (51%), Novogradnja (49%), Garaža (43%), Parking mesto (31%).

Lift 68 od 95 ogl. · 72%

Terasa 56 od 95 ogl. · 59%

Uknjiženo 48 od 95 ogl. · 51%

Novogradnja 47 od 95 ogl. · 49%

Garaža 41 od 95 ogl. · 43%

Parking mesto 29 od 95 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 484.725 € (medijana 315.000 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 36.000 do 2.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.473 €/m², a medijana 4.180 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 302 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 359,7 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (32 oglasa, prosečno 6.150 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.150 €/m²), Blok 65 (4.942 €/m²), Blok 67 - Belville (5.257 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 17% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 34.205 €.