Novi Beograd m (283 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

416.120 €

Medijana: 270.000 €

Prosečna površina

421,4 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

3.538 €/m²

Medijana: 3.187 €/m²

Raspon cena

25.500 – 3.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zemun (Novi Grad), Ralja i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 6.134 €/m²

Beograd Na Vodi 6.134 €/m² +35982% · 29 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.134 €/m² - 35982% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 631.182 € i površinom oko 97,8 m².

Zemun (Novi Grad) 2.280 €/m² +13312% · 16 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.280 €/m² - 13312% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 602.744 € i površinom oko 256,9 m².

Ralja 17 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ralja ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 65.000 € i površinom oko 3.725,0 m².

Blok 63 3.600 €/m² +21076% · 3 ogl.

Blok 63 ima prosečno 3.600 €/m² - 21076% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 269.000 € i površinom oko 79,0 m².

Blok 62 2.356 €/m² +13759% · 3 ogl.

Blok 62 ima prosečno 2.356 €/m² - 13759% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.167 € i površinom oko 53,3 m².

Borča Iii 2.005 €/m² +11694% · 3 ogl.

Borča Iii ima prosečno 2.005 €/m² - 11694% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 297.000 € i površinom oko 147,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 270.000 € (prosek 416.120 €) i medijanu od 3.187 €/m² (prosek 3.538 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.936 €/m²) i Niš (1.865 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	270.000 €	3.187 €	3.538 €	283
Novi Sad	140.250 €	2.936 € -8%	2.956 €	2.028
Niš	145.050 €	1.865 € -41%	1.647 €	1.258
Kragujevac	133.000 €	1.820 € -43%	1.768 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -84%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 283 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 416.120 €, prosečna površina 421,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.538 €/m². Raspon cena kreće se od 25.500 – 3.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 283 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 10% oglasa za nekretnine (10 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 46.200 €).

Sniženih oglasa

10%

10/99

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

46.200 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 22 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 22 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (53%), Terasa (53%), Uknjiženo (44%), Novogradnja (29%), Parking mesto (27%), Garaža (24%).

Lift 52 od 99 ogl. · 53%

Terasa 52 od 99 ogl. · 53%

Uknjiženo 44 od 99 ogl. · 44%

Novogradnja 29 od 99 ogl. · 29%

Parking mesto 27 od 99 ogl. · 27%

Garaža 24 od 99 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 416.120 € (medijana 270.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 25.500 do 3.600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 3.538 €/m², a medijana 3.187 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 283 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 421,4 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 7.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (29 oglasa, prosečno 6.134 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.134 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.280 €/m²), Ralja (17 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 46.200 €.