Jednoiposoban stan, Jagodina | Prodaja · 35m² · 61.300€

, Akva Park, Jagodina, Srbija

61.300€

1 751 €/m²

STANOVI U IZGRADNJI – MODERNA GRADNJA NA POPULARNOJ LOKACIJI

Tip

Stan

Površina

35 m²

Struktura

1.5

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 61.300€

Površina: 35 m² (1 751 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 2

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 03.07.2026

ID: 1487030

Opis

U ponudi stanovi u izgradnji u savremenoj stambenoj zgradi na izuzetno traženoj i atraktivnoj lokaciji.
Dostupne strukture:
-Garsonjere
-Jednosobni stanovi
-Dvosobni stanovi

Planirani početak radova: mart 2026. godine
Rok završetka: 15 meseci od početka gradnje

Objekat se gradi po savremenim standardima gradnje sa fokusom na kvalitet, funkcionalnost i energetsku efikasnost.
Oprema i karakteristike:
-Grejanje i hlađenje putem inverter klima uređaja
-Veći stanovi opremljeni multi-split sistemom (jedna spoljašnja jedinica, unutrašnje jedinice u svakoj sobi, snaga prilagođena kvadraturi prostorije)
-Sopstveni vodomer za svaki stan
-Moderan dizajn zgrade i funkcionalan raspored prostorija
-Idealno kako za život, tako i kao investicija.

Za više informacija o cenama, kvadraturama i načinu kupovine, kontaktirajte nas.

065/8-222-445... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj
035/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Akva Park, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 61.300 € Prosek: 82.954 € · -26% (ispod proseka)
Medijana: 77.130 € · -21% (ispod medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 360.000 €

Cena / m²: 1.751 €/m² Prosek: 1.372 €/m² · +28% (iznad proseka)
Medijana: 1.500 €/m² · +17% (iznad medijane)

416 €/m² Prosek · Medijana 2.120 €/m²

Prosečna cena

82.954 €

Medijana: 77.130 €

Prosečna površina

63,9 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosečna cena / m²

1.372 €/m²

Medijana: 1.500 €/m²

Raspon cena

20.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Akva Park, Jagodina za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Akva Park, Centar, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.105 €/m² Najskuplje: 1.687 €/m²

Akva Park 1.687 €/m² +53% · 26 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.687 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Kajsijar). U uzorku je 26 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 84.241 € i površinom oko 52,0 m².

Centar 1.396 €/m² +26% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 1.396 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Kajsijar). U uzorku je 25 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 88.819 € i površinom oko 66,1 m².

Širi Centar 1.463 €/m² +32% · 16 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.463 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Kajsijar). U uzorku je 16 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 84.103 € i površinom oko 59,1 m².

Tabane 1.112 €/m² +1% · 7 ogl.

Tabane ima prosečno 1.112 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Kajsijar). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 53.822 € i površinom oko 48,7 m².

Sarina Međa 1.119 €/m² +1% · 5 ogl.

Sarina Međa ima prosečno 1.119 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Kajsijar). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 78.800 € i površinom oko 74,4 m².

Kajsijar 1.105 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kajsijar ima prosečno 1.105 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 122.020 € i površinom oko 112,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Jagodina imaju medijanu cene od 77.130 € (prosek 82.954 €) i medijanu od 1.500 €/m² (prosek 1.372 €/m²) — skuplje od Beograd (3.501 €/m²) i Novi Sad (2.795 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	295.000 €	3.501 € +133%	3.595 €	1.838
Novi Sad	169.125 €	2.795 € +86%	2.737 €	1.681
Kragujevac	117.553 €	2.055 € +37%	2.019 €	89
Pančevo	135.000 €	2.045 € +36%	1.945 €	29
Niš	149.409 €	1.973 € +32%	2.129 €	690
Jagodina trenutni	77.130 €	1.500 €	1.372 €	237

Za jednoiposoban stan, stan (Akva Park, Jagodina) trenutno imamo 237 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 82.954 €, prosečna površina 63,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.372 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 360.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Akva Park, Jagodina (ukupno 237 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Akva Park, Jagodina je 19% oglasa za jednoiposoban stan, stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 6.523 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.523 €

U Akva Park, Jagodina najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (75%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 75 ogl. · 75%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Akva Park, Jagodina je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 41 ogl. · 41%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Akva Park, Jagodina najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 1.214 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (13 oglasa, prosek 1.724 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 1.330 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.516 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 1.214 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 1.455 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 1.413 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.376 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 1.039 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.185 €/m²).

Garsonjera 1.724 €/m² · 13 ogl. · 13%

Jednosoban stan 1.330 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 1.516 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 1.214 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 1.455 €/m² · 11 ogl. · 11%

Trosoban stan 1.413 €/m² · 16 ogl. · 16%

Troiposoban stan 1.376 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 1.039 €/m² · 5 ogl. · 5%

Petosoban stan 1.185 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Akva Park, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (59%), Uknjiženo (43%), Novogradnja (34%), Parking mesto (8%), Garaža (8%).

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Uknjiženo 43 od 100 ogl. · 43%

Novogradnja 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Akva Park, Jagodina

Ovaj oglas košta 61.300 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 82.954 € (26%) i ispod medijane od medijane od 77.130 € (21%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 360.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.751 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Akva Park, Jagodina oko 1.372 €/m² (iznad proseka proseka, +28%), a medijana 1.500 €/m² (iznad medijane medijane, +17%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 416 do 2.120 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Akva Park, Jagodina iznosi 82.954 €, a medijana 77.130 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 360.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Akva Park, Jagodina iznosi oko 1.372 €/m², medijana je 1.500 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 416 do 2.120 €/m².

Trenutno imamo 237 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Akva Park, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 63,9 m² (medijana 61,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 237 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Akva Park, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 82.954 € (medijana 77.130 €), prosečna površina 63,9 m² (medijana 61,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.