Jednoiposoban stan, Jagodina · 35m² · 61.300€

STANOVI U IZGRADNJI – MODERNA GRADNJA NA POPULARNOJ LOKACIJI

Tip

Stan

Površina

35 m²

Struktura

1.5

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 61.300€

Površina: 35 m² (1 751 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 2

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 05.10.2026

ID: 1487030

Opis

U ponudi stanovi u izgradnji u savremenoj stambenoj zgradi na izuzetno traženoj i atraktivnoj lokaciji.
Dostupne strukture:
-Garsonjere
-Jednosobni stanovi
-Dvosobni stanovi

Planirani početak radova: mart 2026. godine
Rok završetka: 15 meseci od početka gradnje

Objekat se gradi po savremenim standardima gradnje sa fokusom na kvalitet, funkcionalnost i energetsku efikasnost.
Oprema i karakteristike:
-Grejanje i hlađenje putem inverter klima uređaja
-Veći stanovi opremljeni multi-split sistemom (jedna spoljašnja jedinica, unutrašnje jedinice u svakoj sobi, snaga prilagođena kvadraturi prostorije)
-Sopstveni vodomer za svaki stan
-Moderan dizajn zgrade i funkcionalan raspored prostorija
-Idealno kako za život, tako i kao investicija.

Za više informacija o cenama, kvadraturama i načinu kupovine, kontaktirajte nas.

065/8-222-445... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj
035/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Akva Park, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 61.300 € Prosek: 94.701 € · -35% (ispod proseka)
Medijana: 85.938 € · -29% (ispod medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 332.220 €

Cena / m²: 1.751 €/m² Prosek: 1.499 €/m² · +17% (iznad proseka)
Medijana: 1.513 €/m² · +16% (iznad medijane)

444 €/m² Prosek · Medijana 2.042 €/m²

Prosečna cena

94.701 €

Medijana: 85.938 €

Prosečna površina

65,1 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

1.499 €/m²

Medijana: 1.513 €/m²

Raspon cena

20.000 – 332.220 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Akva Parku, Jagodini za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Akva Park, Centar, Vašarište i dr..

Najjeftinije: 1.208 €/m² Najskuplje: 1.691 €/m²

Akva Park 1.691 €/m² +40% · 37 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.691 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 37 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 98.520 € i površinom oko 60,0 m².

Centar 1.474 €/m² +22% · 35 ogl.

Centar ima prosečno 1.474 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 35 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 108.116 € i površinom oko 76,9 m².

Vašarište 1.287 €/m² +7% · 10 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.287 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 10 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 67.858 € i površinom oko 52,9 m².

Širi Centar 1.482 €/m² +23% · 7 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.482 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 101.179 € i površinom oko 67,7 m².

Strelište 1.208 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Strelište ima prosečno 1.208 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 66.500 € i površinom oko 55,3 m².

Sarina Međa 1.320 €/m² +9% · 2 ogl.

Sarina Međa ima prosečno 1.320 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 67.500 € i površinom oko 53,5 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Jagodini imaju medijanu cene od 85.938 € (prosek 94.701 €) i medijanu od 1.513 €/m² (prosek 1.499 €/m²) - skuplje od Beograd (3.139 €/m²) i Novi Sad (2.714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.139 € +107%	3.269 €	1.860
Novi Sad	177.000 €	2.714 € +79%	2.837 €	1.670
Niš	135.000 €	2.241 € +48%	2.310 €	626
Pančevo	140.500 €	2.229 € +47%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +34%	1.990 €	24
Jagodina trenutni	85.938 €	1.513 €	1.499 €	274

Za jednoiposoban stan, stan (Akva Parku, Jagodini) trenutno imamo 274 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 94.701 €, prosečna površina 65,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.499 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 332.220 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Akva Parku, Jagodini (ukupno 274 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Akva Parku, Jagodini je 13% oglasa za jednoiposoban stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 18.143 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

18.143 €

U Akva Parku, Jagodini najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (63%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 63 ogl. · 63%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Akva Parku, Jagodini je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Akva Parku, Jagodini najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 1.575 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (13 oglasa, prosek 1.761 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 1.471 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 1.404 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 1.305 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 1.490 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 1.575 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.231 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 1.433 €/m²).

Garsonjera 1.761 €/m² · 13 ogl. · 13%

Jednosoban stan 1.471 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 1.404 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 1.305 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvoiposoban stan 1.490 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 1.575 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 1.231 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 1.433 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za jednoiposoban stan u Akva Parku, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (71%), Novogradnja (49%), Uknjiženo (34%), Parking mesto (12%), Garaža (1%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Novogradnja 49 od 100 ogl. · 49%

Uknjiženo 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Akva Parku, Jagodini

Oglas košta 61.300 € - ispod proseka tržišta (35%). Prosečna cena sličnih oglasa je 94.701 €, a medijana 85.938 €. Raspon u uzorku: od 20.000 do 332.220 €.

Cena po m² iznosi 1.751 €/m² - iznad proseka tržišta (+17%). Prosek za jednoiposoban stan u Akva Parku, Jagodini je oko 1.499 €/m², medijana 1.513 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 2.042 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Akva Parku, Jagodini iznosi 94.701 € (medijana 85.938 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 20.000 do 332.220 €.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Akva Parku, Jagodini iznosi oko 1.499 €/m², a medijana 1.513 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 2.042 €/m².

Trenutno je aktivno 274 oglasa za jednoiposoban stan u Akva Parku, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 65,1 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.