Jednoiposoban stan, Jagodina | Prodaja · 35m² · 61.300€

STANOVI U IZGRADNJI – MODERNA GRADNJA NA POPULARNOJ LOKACIJI

Tip

Stan

Površina

35 m²

Struktura

1.5

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 61.300€

Površina: 35 m² (1 751 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 2

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 26.08.2026

ID: 1487030

Opis

U ponudi stanovi u izgradnji u savremenoj stambenoj zgradi na izuzetno traženoj i atraktivnoj lokaciji.
Dostupne strukture:
-Garsonjere
-Jednosobni stanovi
-Dvosobni stanovi

Planirani početak radova: mart 2026. godine
Rok završetka: 15 meseci od početka gradnje

Objekat se gradi po savremenim standardima gradnje sa fokusom na kvalitet, funkcionalnost i energetsku efikasnost.
Oprema i karakteristike:
-Grejanje i hlađenje putem inverter klima uređaja
-Veći stanovi opremljeni multi-split sistemom (jedna spoljašnja jedinica, unutrašnje jedinice u svakoj sobi, snaga prilagođena kvadraturi prostorije)
-Sopstveni vodomer za svaki stan
-Moderan dizajn zgrade i funkcionalan raspored prostorija
-Idealno kako za život, tako i kao investicija.

Za više informacija o cenama, kvadraturama i načinu kupovine, kontaktirajte nas.

065/8-222-445... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj
035/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Akva Park, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 61.300 € Prosek: 97.700 € · -37% (ispod proseka)
Medijana: 90.113 € · -32% (ispod medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.751 €/m² Prosek: 1.344 €/m² · +30% (iznad proseka)
Medijana: 1.500 €/m² · +17% (iznad medijane)

416 €/m² Prosek · Medijana 1.800 €/m²

Prosečna cena

97.700 €

Medijana: 90.113 €

Prosečna površina

74,3 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

1.344 €/m²

Medijana: 1.500 €/m²

Raspon cena

20.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Akva Park, Jagodina za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 776 €/m² Najskuplje: 1.500 €/m²

Centar 1.500 €/m² +93% · 48 ogl.

Centar ima prosečno 1.500 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 48 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 105.824 € i površinom oko 72,7 m².

Akva Park 1.347 €/m² +74% · 13 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.347 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 13 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 101.191 € i površinom oko 76,2 m².

Širi Centar 1.434 €/m² +85% · 12 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.434 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 12 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 95.194 € i površinom oko 66,1 m².

Vašarište 1.088 €/m² +40% · 5 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.088 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 81.210 € i površinom oko 76,8 m².

Strelište 1.074 €/m² +38% · 5 ogl.

Strelište ima prosečno 1.074 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 68.500 € i površinom oko 68,0 m².

Levač 776 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Levač ima prosečno 776 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 56.350 € i površinom oko 72,6 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Jagodina imaju medijanu cene od 90.113 € (prosek 97.700 €) i medijanu od 1.500 €/m² (prosek 1.344 €/m²) — skuplje od Beograd (3.219 €/m²) i Novi Sad (2.647 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.500 €	3.219 € +115%	3.376 €	1.848
Novi Sad	190.000 €	2.647 € +76%	2.678 €	1.694
Niš	125.000 €	2.104 € +40%	2.090 €	680
Kragujevac	125.000 €	2.092 € +39%	2.039 €	72
Pančevo	135.932 €	2.044 € +36%	1.953 €	32
Jagodina trenutni	90.113 €	1.500 €	1.344 €	263

Za jednoiposoban stan, stan (Akva Park, Jagodina) trenutno imamo 263 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 97.700 €, prosečna površina 74,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.344 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Akva Park, Jagodina (ukupno 263 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Akva Park, Jagodina je 22% oglasa za jednoiposoban stan, stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 15.498 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

15.498 €

U Akva Park, Jagodina najviše oglasa (69%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (69%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 69 ogl. · 69%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Akva Park, Jagodina je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Akva Park, Jagodina najviše je dvosoban stan (25% ponude, prosečno 1.279 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 1.681 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 1.302 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.088 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 1.279 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 1.291 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 1.403 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.273 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.357 €/m²).

Garsonjera 1.681 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednosoban stan 1.302 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 1.088 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 1.279 €/m² · 24 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 1.291 €/m² · 17 ogl. · 18%

Trosoban stan 1.403 €/m² · 24 ogl. · 25%

Troiposoban stan 1.273 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 1.357 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Akva Park, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (69%), Novogradnja (64%), Uknjiženo (38%), Parking mesto (9%), Garaža (4%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Novogradnja 64 od 100 ogl. · 64%

Uknjiženo 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Akva Park, Jagodina

Ovaj oglas košta 61.300 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 97.700 € (37%) i ispod medijane od medijane od 90.113 € (32%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 400.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.751 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Akva Park, Jagodina oko 1.344 €/m² (iznad proseka proseka, +30%), a medijana 1.500 €/m² (iznad medijane medijane, +17%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 416 do 1.800 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Akva Park, Jagodina iznosi 97.700 €, a medijana 90.113 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 400.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Akva Park, Jagodina iznosi oko 1.344 €/m², medijana je 1.500 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 416 do 1.800 €/m².

Trenutno imamo 263 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Akva Park, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 74,3 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 263 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Akva Park, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 97.700 € (medijana 90.113 €), prosečna površina 74,3 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.