Novi Beograd blok (151 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

538.280 €

Medijana: 300.970 €

Prosečna površina

427,9 m²

Medijana: 90,5 m²

Prosečna cena / m²

3.909 €/m²

Medijana: 3.764 €/m²

Raspon cena

36.000 – 3.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Novi Beograd i dr..

Najjeftinije: 3.162 €/m² Najskuplje: 6.194 €/m²

Beograd Na Vodi 6.194 €/m² +96% · 18 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.194 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 874.243 € i površinom oko 134,7 m².

Blok 65 5.305 €/m² +68% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.305 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 606.978 € i površinom oko 116,2 m².

Novi Beograd 3.195 €/m² +1% · 4 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 3.195 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 436.250 € i površinom oko 924,8 m².

Blok 67 - Belville 4.352 €/m² +38% · 3 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.352 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 352.000 € i površinom oko 83,3 m².

Blok 60 3.556 €/m² +12% · 3 ogl.

Blok 60 ima prosečno 3.556 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 310.414 € i površinom oko 87,7 m².

Blok 71 3.162 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Blok 71 ima prosečno 3.162 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.333 € i površinom oko 77,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 300.970 € (prosek 538.280 €) i medijanu od 3.764 €/m² (prosek 3.909 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.743 €/m²) i Niš (2.051 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	300.970 €	3.764 €	3.909 €	151
Novi Sad	175.000 €	2.743 € -27%	2.727 €	2.073
Niš	125.500 €	2.051 € -46%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -57%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -83%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -86%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 151 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 538.280 €, prosečna površina 427,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.909 €/m². Raspon cena kreće se od 36.000 – 3.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 151 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (26 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 24.653 €).

Sniženih oglasa

28%

26/94

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

24.653 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (29%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je iznad 150 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 10 ogl. · 11%

50 – 70 m² 20 ogl. · 21%

70 – 100 m² 17 ogl. · 18%

100 – 150 m² 20 ogl. · 21%

iznad 150 m² 23 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (57%), Uknjiženo (57%), Terasa (52%), Garaža (35%), Novogradnja (30%), Parking mesto (28%).

Lift 54 od 94 ogl. · 57%

Uknjiženo 54 od 94 ogl. · 57%

Terasa 49 od 94 ogl. · 52%

Garaža 33 od 94 ogl. · 35%

Novogradnja 28 od 94 ogl. · 30%

Parking mesto 26 od 94 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 538.280 € (medijana 300.970 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 36.000 do 3.600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 3.909 €/m², a medijana 3.764 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 8.687 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 151 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 427,9 m² (medijana 90,5 m²), sa rasponom od 18,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (18 oglasa, prosečno 6.194 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.194 €/m²), Blok 65 (5.305 €/m²), Novi Beograd (3.195 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 28% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 24.653 €.