nov stan Beograd do 120000 evra (254 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

90.835 €

Medijana: 95.000 €

Prosečna površina

45,4 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

2.083 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

42.500 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Veliki Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 2.530 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 47 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 47 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.710 € i površinom oko 43,1 m².

Mirijevo 1.851 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.851 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.145 € i površinom oko 45,5 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +37% · 3 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.827 € i površinom oko 38,7 m².

Borča 2.235 €/m² +21% · 3 ogl.

Borča ima prosečno 2.235 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.667 € i površinom oko 43,3 m².

Rakovica 2.161 €/m² +17% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.161 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.167 € i površinom oko 42,3 m².

Kaluđerica 2.088 €/m² +13% · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 2.088 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.117 € i površinom oko 45,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 95.000 € (prosek 90.835 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.083 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.023 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.500 €	3.023 € +63%	2.975 €	1.666
Pančevo	140.500 €	2.229 € +20%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +10%	1.990 €	24
Niš	161.000 €	1.987 € +7%	1.837 €	624
Beograd trenutni	95.000 €	1.850 €	2.083 €	254

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 254 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 90.835 €, prosečna površina 45,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.083 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 254 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za stan (9 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.934 €).

Sniženih oglasa

9%

9/99

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

6.934 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (60%), 100.000 – 150.000 € (40%).

do 100.000 € 59 ogl. · 60%

100.000 – 150.000 € 40 ogl. · 40%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (54%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 16 ogl. · 16%

30 – 50 m² 53 ogl. · 54%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (59% ponude, prosečno 2.061 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (22 oglasa, prosek 2.179 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.706 €/m²), dvosoban stan (57 oglasa, prosek 2.061 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.973 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 1.762 €/m²).

Jednosoban stan 2.179 €/m² · 22 ogl. · 23%

Jednoiposoban stan 2.706 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 2.061 €/m² · 57 ogl. · 59%

Dvoiposoban stan 1.973 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 1.762 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parking mesto (47%), Uknjiženo (29%), Lift (18%), Novogradnja (10%), Garaža (2%).

Terasa 66 od 99 ogl. · 67%

Parking mesto 47 od 99 ogl. · 47%

Uknjiženo 29 od 99 ogl. · 29%

Lift 18 od 99 ogl. · 18%

Novogradnja 10 od 99 ogl. · 10%

Garaža 2 od 99 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 90.835 € (medijana 95.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 42.500 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.083 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 4.259 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 254 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,4 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (47 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (1.851 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 6.934 €.