Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Nisu do 50000 eura pronađeno 312 oglasa

312 oglasa · pros. 24.922 € · med. 24.000 € · 165 €/m² (med. 15 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Plac, Niš - Donje Vlase | Prodaja · 2098m² · 15.000€
Plac Novo
  • 3

Plac blizu puta za Donje Vlase 2098m2

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju odličan plac u mirnom delu blizu puta za Donje Vlase. Udaljen je svega par kilometara od centra grada. Od lokalnog puta oko 500m.... više

15.000€ (7 €/m²)

  • 2098m²
Plac, Niš - Gornja Vrežina | Prodaja · 784m² · 25.000€
Plac Novo
  • 1

Parcela na putu prema Gornjoj Vrežini

Gornja Vrežina , Pantelej, Niš

Prodaje se parcela veličine 784m2 u blizini podvožnjaka na putu prema Gornjoj Vrežini. Oblik parcele je pravougaon sa frontom oko 35m2 Trenutno... više

25.000€ (31 €/m²)

  • 784m²
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Durlan | Prodaja · 29m² · 44.400€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 4

Durlan, lokal, 29 m2

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju lokal u Durlanu. Nalazi se u prizemlju Durlanske pijace. Uknjižene površine 29 m2. Sastoji se od prodajnog dela, mokrog čvora... više

44.400€ (1 531 €/m²)

  • 29m²
  • Prizemlje/1 spratova
Kuća, Niš - Rasadnik | Prodaja · 63m² · 40.000€
KUĆA Novo
  • 1

Palilula, kuća, 63 m2, ta

Rasadnik, Palilula, Niš

Na prodaju prizemna kuća na Paliluli u blizini ambulante Rasadnik na deset minuta hoda od centra grada. Porodična stambena zgrada je u osnovi... više

40.000€ (634 €/m²)

  • 63m²
  • 1/1 spratova
Plac, Niš - Gabrovac | Prodaja · 2000m² · 28.000€
Plac Novo
  • 3

Plac, Gabrovac 20 ara.

Gabrovac, Palilula, Niš

Na prodaju plac u Gabrovcu. Plac je velicine 20 ara, na samom izlasku iz sela, pored asvalta, ispred Gabrovackog Manastira.... više

28.000€ (14 €/m²)

  • 2000m²
Plac, Niš - Doljevac | Prodaja · 1777m² · 18.000€
Plac Novo
  • 1

Poljoprivredno zemljište, Šarlinac, 18 ari

Doljevac, Doljevac, Niš

Na prodaju poljoprivredno zemljište u selu Šarlinac, opština Doljevac. Parcela je 18 ari površine i pogodna je za proizvodnju raznih kultura.... više

18.000€ (10 €/m²)

  • 1777m²
Plac, Niš - Medoševac | Prodaja · 722m² · 16.000€
Plac Novo
  • 1

Plac, Građevinsko zemljište, Medoševac, 722 m2

Medoševac, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac u Medoševcu, 722 m2. Plac se nalazi na glavnom putu, sa izlazom na njega. Građevinsko je zemljište i postoji mogućnost priključka... više

16.000€ (22 €/m²)

  • 722m²
Plac, Niš - Popovac | Prodaja · 1452m² · 14.500€
Plac Novo
  • 6

Odlična ponuda, plac 14,52 ara, Popovac

Popovac, Crveni krst, Niš

Na prodaju odličan plac u selu Popovac, kod Niša. Nalazi se na kraju sela, na putu prema Trupalu, vikend naselje. Plac je poljoprivredno zemljište,... više

14.500€ (9 €/m²)

  • 1452m²
Plac, Niš - Ravni do | Prodaja · 3496m² · 7.000€
Plac Novo
  • 1

Ravni Do, Šumsko zemljište

Ravni do, Niška banja, Niš

Na prodaju plac u Ravnom Dolu površine 3496 m2. Plac je uknjižen kao šumsko zemljište kao svojina 1/1.... više

7.000€ (2 €/m²)

  • 3496m²
Plac, Niš - Suvi do | Prodaja · 2720m² · 50.000€
Plac Novo
  • 1

Plac, Suvi Do, 2720 m2

Suvi do, Palilula, Niš

Na prodaju plac u naselju Suvi Do. Plac je gradsko građevinsko zemljište i uknjižena površina je 2720m2. Plac se nalazi u naseljenom delu, izlazi... više

50.000€ (18 €/m²)

  • 2720m²
Plac, Niš - Mika Protić (KP dom) | Prodaja · 1079m² · 15.000€
Plac Novo
  • 2

Plac, Blizina Yure

Mika Protić (KP dom), Palilula, Niš

Na prodaju plac u blizini Yure, uknjižene površine 1079 m2, vodi se kao gradsko gradjevinsko zemljište, nema asfaltiran prilaz do placa. Pravougaonog... više

15.000€ (13 €/m²)

  • 1079m²
Plac, Niš - Medoševac | Prodaja · 2800m² · 29.000€
Plac Novo
  • 1

Plac na putu za Popovac, građevinsko zemljište, 28 ari

Medoševac, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac na putu za Popovac, 28 ari. Plac je građevinsko zemljište, pravougaonog oblika i izlazi na sporedni put. U blizini su priključci... više

29.000€ (10 €/m²)

  • 2800m²

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

24.922 €

Medijana: 24.000 €

Prosečna površina

1.656,3 m²

Medijana: 1.301,0 m²

Prosečna cena / m²

165 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

3.100 – 50.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Donji Matejevac 1, Donje Vlase i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 148 €/m²
Gabrovac 43 €/m² +258% · 10 ogl.

Gabrovac ima prosečno 43 €/m² — 258% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 14.865 € i površinom oko 2.047,7 m².

Donji Matejevac 1 128 €/m² +967% · 7 ogl.

Donji Matejevac 1 ima prosečno 128 €/m² — 967% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.986 € i površinom oko 1.272,3 m².

Donje Vlase 148 €/m² +1133% · 6 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 148 €/m² — 1133% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.833 € i površinom oko 818,8 m².

9 Maj (Novo Naselje) 15 €/m² +25% · 5 ogl.

9 Maj (Novo Naselje) ima prosečno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.778 € i površinom oko 1.813,4 m².

Vinik 13 €/m² +8% · 5 ogl.

Vinik ima prosečno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 21.600 € i površinom oko 1.895,8 m².

Trupale 12 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Trupale ima prosečno 12 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 21.800 € i površinom oko 1.731,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 24.000 € (prosek 24.922 €) i medijanu od 15 €/m² (prosek 165 €/m²) — skuplje od Beograd (2.967 €/m²) i Novi Sad (2.600 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 250.000 € 2.967 € +19680% 2.582 € 3.225
Novi Sad 188.500 € 2.600 € +17233% 2.509 € 2.059
Kragujevac 105.800 € 1.044 € +6860% 1.189 € 329
Subotica 98.000 € 792 € +5180% 759 € 7
Zrenjanin 70.000 € 646 € +4207% 675 € 11
Niš trenutni 24.000 € 15 € 165 € 312

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 312 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 24.922 €, prosečna površina 1.656,3 m², a prosečna cena po m² oko 165 €/m². Raspon cena kreće se od 3.100 – 50.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 312 rezultata pretrage.

U Niš je 20% oglasa za nekretnine (19 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 28% (oko 15.011 €).

Sniženih oglasa

20%

19/96

Pros. sniženje

28%

Pros. iznos

15.011 €

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (84% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (84%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%
30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 1 ogl. · 1%
70 – 100 m² 5 ogl. · 5%
100 – 150 m² 3 ogl. · 3%
iznad 150 m² 81 ogl. · 84%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (4%), Uknjiženo (4%), Terasa (3%), Garaža (2%).

Parking mesto 4 od 96 ogl. · 4%
Uknjiženo 4 od 96 ogl. · 4%
Terasa 3 od 96 ogl. · 3%
Garaža 2 od 96 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 24.922 €, a medijana 24.000 €. Raspon cena kreće se od 3.100 do 50.000 €, na osnovu 96 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 165 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 3.569 €/m².

Trenutno imamo 312 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.656,3 m² (medijana 1.301,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 6.263,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 312 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 24.922 € (medijana 24.000 €), prosečna površina 1.656,3 m² (medijana 1.301,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Gabrovac (10 oglasa, prosečno 43 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (43 €/m²), Donji Matejevac 1 (128 €/m²), Donje Vlase (148 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 96 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (4% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (4% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (3% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 96 oglasa, 20% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 28%, odnosno oko 15.011 €.

Gabrovac ima prosečno 43 €/m² — 258% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 14.865 € i površinom oko 2.047,7 m². Donji Matejevac 1 ima prosečno 128 €/m² — 967% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.986 € i površinom oko 1.272,3 m². Donje Vlase ima prosečno 148 €/m² — 1133% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.833 € i površinom oko 818,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.967 €/m², prosek 2.582 €/m², 3.225 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 15 €/m², prosek 165 €/m², 312 oglasa).