454 oglasa · pros. 20.106 € · med. 17.500 € · 119 €/m² (med. 10 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Prodaje se zemljište u građevinskom području, 2273m2, Pantelej, Donji Mateje
Donji Matejevac, Pantelej, Niš
Prodaje se katastarska parcela - zemljište u građevinskom području, 2273m2, Pantelej, Donji Matejevac, uknjižen 1/1, bez tereta. Parcela je... više
15.000€ (6 €/m²)
Prodaje se gradsko građevinsko zemljište, 1059m2, Niš, Palilula, Donje Vlase
Kovanluk, Palilula, Niš
Prodaju se dve spojene parcele - gradsko građevinsko zemljište ukupne površine 1059m2, u Nišu, naselje Donje Vlase. Parcele su uknjižene, bez... više
37.000€ (34 €/m²)
Durlan, lokal, 29 m2
Durlan, Pantelej, Niš
Na prodaju lokal u Durlanu. Nalazi se u prizemlju Durlanske pijace. Uknjižene površine 29 m2. Sastoji se od prodajnog dela, mokrog čvora... više
44.400€ (1 531 €/m²)
Palilula, kuća, 63 m2, ta
Rasadnik, Palilula, Niš
Na prodaju prizemna kuća na Paliluli u blizini ambulante Rasadnik na deset minuta hoda od centra grada. Porodična stambena zgrada je u osnovi... više
40.000€ (634 €/m²)
Plac, 4ara, Bela Zemlja
Kravlje, Crveni krst, Niš
Na prodaju odličan plac u naselju Kravlje, Bela Zemlja. Površina placa je 400 m2 pravougaonog oblika koji se nalazi do asfaltnog puta. Uknjižen,... više
4.500€ (11 €/m²)
Na prodaju lokal u Obrenovićevoj ulici u podzemnom prolazu
Centar, Medijana, Niš
Prodaje se lokal u centru u Obrenovićevoj ulici u podzemnom prolazu, namenjen za više delatnosti, idealan za izdavanje. Površine je 8m2, uknjižen,... više
29.000€ (3 625 €/m²)
Plac, Donja Trnava
Gornja Toponica, Crveni krst, Niš
Na prodaju plac u Donjoj Trnavi, površine 1362m2. Plac se vodi kao poljoprivredno zemljiste. U blizini placa se nalaze priključci za struju... više
5.000€ (3 €/m²)
Izdaje se namešten dvoiposoban stan, preko puta Lutkarskog pozorišta, Dušano
Čair, Medijana, Niš
Izdaje se namešten dvoiposoban stan preko puta Lutkarskog pozorišta u ulici Cara Dušana u zgradi novije gradnje sa liftom na petom spratu uknjižene... više
550€ (7 €/m²)
Plac u Prvoj Kutini, 1045 m2
Prva Kutina, Niška banja, Niš
Na prodaju plac u Prvoj Kutini, 1045 m2. Nalazi se na uzvišici sa prelepim pogledom i izlazi na asfaltiranu ulicu. Na placu se nalazi započeti... više
15.000€ (14 €/m²)
Gabrovacki put, zapoceta kuca
Gabrovac, Palilula, Niš
Na prodaju zapoceta kuca na finoj lokaciji za odmor a i za zivot. Kuca se nalazi na samo 4 km od centra grada na putu za Gabrovac, gde ste potpuno... više
50.000€ (384 €/m²)
Na prodaju lokal u podzemnom prolazu, 9m2 u blizini tc Forum
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju lokal u podzemnom prolazu u Obrenovićevoj ulici. Pogodan je za više vrsta delatnosti. Lokal je površine 9m2, nalazi se na atraktivnoj... više
42.000€ (4 666 €/m²)
Izdaje se poslovni prostor blizu centra grada
Obilićev venac, Medijana, Niš
Izdaje se nenamešten poslovni prostor, stan, slikan je prostor sa nameštajem koji će se izneti iz prostora, u zgradi bez lifta u blizini benzinske... više
1.000€ (13 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
20.106 €
Medijana: 17.500 €
Prosečna površina
1.766,8 m²
Medijana: 1.347,5 m²
Prosečna cena / m²
119 €/m²
Medijana: 10 €/m²
Raspon cena
1.000 – 50.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Kamenica, Donji Matejevac 1 i dr..
Gabrovac ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 13.619 € i površinom oko 2.677,3 m².
Kamenica ima prosečno 14 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.183 € i površinom oko 1.542,5 m².
Donji Matejevac 1 ima prosečno 12 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.400 € i površinom oko 1.810,2 m².
Prosek ima prosečno 33 €/m² - 371% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 18.850 € i površinom oko 770,0 m².
Centar ima prosečno 490 €/m² - 6900% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.233 € i površinom oko 230,7 m².
Crveni Krst ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 21.500 € i površinom oko 4.260,7 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 17.500 € (prosek 20.106 €) i medijanu od 10 €/m² (prosek 119 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.936 €/m²) i Beograd (2.082 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 140.250 € | 2.936 € +29260% | 2.956 € | 2.028 |
| Beograd | 297.000 € | 2.082 € +20720% | 2.086 € | 3.204 |
| Kragujevac | 133.000 € | 1.820 € +18100% | 1.768 € | 57 |
| Zrenjanin | 190.000 € | 714 € +7040% | 679 € | 7 |
| Subotica | 108.000 € | 510 € +5000% | 547 € | 6 |
| Niš trenutni | 17.500 € | 10 € | 119 € | 454 |
Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 454 aktivnih oglasa. Na osnovu 64 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 20.106 €, prosečna površina 1.766,8 m², a prosečna cena po m² oko 119 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 50.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 64 oglasa od ukupno 454 rezultata pretrage.
U Nišu je 31% oglasa za nekretnine (20 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 80% (oko 141.792 €).
Sniženih oglasa
31%
20/64
Pros. sniženje
80%
Pros. iznos
141.792 €
Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (86% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (86%).
Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (19%), Terasa (13%), Lift (11%), Uknjiženo (6%), Garaža (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 20.106 € (medijana 17.500 €). Raspon u uzorku od 64 oglasa je od 1.000 do 50.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 119 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 2.090 €/m².
Trenutno je aktivno 454 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 1.766,8 m² (medijana 1.347,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 6.886,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Gabrovac (13 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (7 €/m²), Kamenica (14 €/m²), Donji Matejevac 1 (12 €/m²).
U uzorku od 64 oglasa, 31% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 80%, odnosno oko 141.792 €.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 20.106 €
- Medijana cene 17.500 €
- Prosečna površina 1.766,8 m²
- Medijana površine 1.347,5 m²
- Cena / m² 119 €
- Medijana €/m² 10 €
- Aktivnih oglasa 454
Pretraga po delu grada
- Gabrovac 7 €/m² · 13 ogl.
- Kamenica 14 €/m² · 6 ogl.
- Donji Matejevac 1 12 €/m² · 5 ogl.
- Prosek 33 €/m² · 4 ogl.
- Centar 490 €/m² · 3 ogl.
- Crveni Krst 8 €/m² · 3 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Poslovni prostor za prodaju • 300m² • 159.000€
- 159.000€ 300 m2
