Nis preko 500000 evra (35 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

929.293 €

Medijana: 680.000 €

Prosečna površina

3.505,0 m²

Medijana: 540,0 m²

Prosečna cena / m²

1.285 €/m²

Medijana: 1.023 €/m²

Raspon cena

500.000 – 3.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Crveni Krst, Čair i dr..

Najjeftinije: 601 €/m² Najskuplje: 2.651 €/m²

Centar 2.651 €/m² +341% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.651 €/m² - 341% iznad najjeftinijeg dela grada (Niška Banja). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 859.417 € i površinom oko 325,5 m².

Crveni Krst 612 €/m² +2% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 612 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Niška Banja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 753.667 € i površinom oko 1.612,3 m².

Čair 2.193 €/m² +265% · 2 ogl.

Čair ima prosečno 2.193 €/m² - 265% iznad najjeftinijeg dela grada (Niška Banja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 536.800 € i površinom oko 245,5 m².

Durlan 1.393 €/m² +132% · 2 ogl.

Durlan ima prosečno 1.393 €/m² - 132% iznad najjeftinijeg dela grada (Niška Banja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 618.000 € i površinom oko 441,5 m².

Čalije 1.134 €/m² +89% · 2 ogl.

Čalije ima prosečno 1.134 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Niška Banja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 570.000 € i površinom oko 513,0 m².

Niška Banja 601 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Niška Banja ima prosečno 601 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 625.500 € i površinom oko 2.113,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 680.000 € (prosek 929.293 €) i medijanu od 1.023 €/m² (prosek 1.285 €/m²) - skuplje od Beograd (2.767 €/m²) i Novi Sad (2.680 €/m²), a jeftinije od Subotica (693 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	250.000 €	2.767 € +170%	2.454 €	3.216
Novi Sad	180.125 €	2.680 € +162%	2.695 €	2.097
Kragujevac	117.700 €	1.515 € +48%	1.327 €	294
Niš trenutni	680.000 €	1.023 €	1.285 €	35
Subotica	98.500 €	693 € -32%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -37%	634 €	9

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 929.293 €, prosečna površina 3.505,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.285 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 3.400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 17% oglasa za nekretnine (5 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 196.000 €).

Sniženih oglasa

17%

5/30

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

196.000 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (90%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (90%).

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 90%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (57%), Parking mesto (37%), Terasa (30%), Garaža (10%), Lift (3%).

Uknjiženo 17 od 30 ogl. · 57%

Parking mesto 11 od 30 ogl. · 37%

Terasa 9 od 30 ogl. · 30%

Garaža 3 od 30 ogl. · 10%

Lift 1 od 30 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 929.293 € (medijana 680.000 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 500.000 do 3.400.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.285 €/m², a medijana 1.023 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 83 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 35 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 3.505,0 m² (medijana 540,0 m²), sa rasponom od 160,0 do 35.943,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 2.651 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.651 €/m²), Crveni Krst (612 €/m²), Čair (2.193 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 17% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 196.000 €.