Nis trg svetog save od 70 do 100 kvadrata (89 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

169.067 €

Medijana: 168.000 €

Prosečna površina

80,9 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

2.091 €/m²

Medijana: 2.155 €/m²

Raspon cena

35.000 – 261.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Crveni Pevac, Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 1.148 €/m² Najskuplje: 2.311 €/m²

Centar 2.182 €/m² +90% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 2.182 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.240 € i površinom oko 80,1 m².

Crveni Pevac 2.311 €/m² +101% · 8 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.311 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.416 € i površinom oko 88,0 m².

Mokranjčeva 1.899 €/m² +65% · 7 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.899 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.279 € i površinom oko 82,4 m².

Čair 2.221 €/m² +93% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 2.221 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.175 € i površinom oko 84,3 m².

Pantelej(Niš) 2.112 €/m² +84% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.112 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.098 € i površinom oko 79,0 m².

Ćele Kula 1.148 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ćele Kula ima prosečno 1.148 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.750 € i površinom oko 79,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 168.000 € (prosek 169.067 €) i medijanu od 2.155 €/m² (prosek 2.091 €/m²) - skuplje od Beograd (2.540 €/m²) i Novi Sad (2.354 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	207.500 €	2.540 € +18%	2.230 €	3.194
Novi Sad	244.500 €	2.354 € +9%	2.438 €	2.031
Niš trenutni	168.000 €	2.155 €	2.091 €	89
Kragujevac	135.000 €	1.807 € -16%	1.667 €	62
Zrenjanin	190.000 €	714 € -67%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -71%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 89 aktivnih oglasa. Na osnovu 83 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 169.067 €, prosečna površina 80,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.091 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 261.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 83 oglasa od ukupno 89 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za nekretnine (5 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 40% (oko 84.778 €).

Sniženih oglasa

6%

5/83

Pros. sniženje

40%

Pros. iznos

84.778 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (41%), 200.000 – 300.000 € (30%).

do 100.000 € 5 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 34 ogl. · 41%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 30%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (92%).

50 – 70 m² 7 ogl. · 8%

70 – 100 m² 76 ogl. · 92%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Lift (71%), Parking mesto (65%), Novogradnja (27%), Uknjiženo (27%), Garaža (25%).

Terasa 74 od 83 ogl. · 89%

Lift 59 od 83 ogl. · 71%

Parking mesto 54 od 83 ogl. · 65%

Novogradnja 22 od 83 ogl. · 27%

Uknjiženo 22 od 83 ogl. · 27%

Garaža 21 od 83 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 169.067 € (medijana 168.000 €). Raspon u uzorku od 83 oglasa je od 35.000 do 261.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.091 €/m², a medijana 2.155 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 443 do 2.950 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 89 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 80,9 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 99,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 2.182 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.182 €/m²), Crveni Pevac (2.311 €/m²), Mokranjčeva (1.899 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 83 oglasa, 6% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 40%, odnosno oko 84.778 €.