Nis trg kralja aleksandra lift - Oglasi SveNekretnine

17 oglasa · pros. 129.359 € · med. 126.030 € · 1.983 €/m² (med. 1.973 €/m²)

Trosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 95m² · 167.000€

Prelep 3.0 stan, centar, 95m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju odličan, lux stan, na Nišavskom keju, u centru grada, na veoma atraktivnoj lokaciji pogodnoj za porodično stanovanje i izdavanje.... više

167.000€ (1 757 €/m²)

3 soba
95m²
6/6 spratova

Stan

Trosoban stan, centar, 2. sprat, cg, lift,Hitna prodaja

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju stan na odličnoj lokaciji u centru grada odmah do Ekonomskog i Pravnog fakulteta, 200 metara od pešačke zone. Odlična investicija,... više

148.000€ (1 973 €/m²)

3 soba
75m²
2.sprat

Trosoban stan, Niš - Pravni fakultet | Prodaja · 75m² · 152.000€

Stan Novo

Odličan trosoban stan 75m2, kod Pravnog fakulteta

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju odličan stan, na top lokaciji, u blizini Pravnog fakulteta. Izvanredan za izdavanje i porodično stanovanje. Nalazi se u jednom od... više

152.000€ (2 026 €/m²)

3 soba
75m²
6/6 spratova

Stan

Trosoban stan, centar, 3. sprat, cg

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u neposrednoj blizini pravnog i ekonomskog fakulteta, na 200m od pešačke zone. Stan ima 75m2, nalazi se na 3. spratu, u zgradi... više

154.000€ (2 053 €/m²)

3 soba
75m²
3/9 spratova

Stan

Lux novogradnja u srcu Panteleja, 66.91m2, 3.0

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Luksuzan objekat u samom srcu Panteleja! Stambeni objekat po+pr+4 od 35 stambenih jedinica. U ponudi odličan, trosoban stan 66.91m2 u izgradnji,... više

150.548€ (2 281 €/m²)

3 soba
66m²
1/4 spratova

Stan

Novogradnja na Ledenoj Steni 74.08 m2

Ledena stena, Palilula, Niš

Na prodaju troiposobni stan u potkrovlju kvalitetne novogradnje (Po+P+2+Pk ), na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u naselju Ledena Stena. Stan... više

126.030€ (1 703 €/m²)

3.5 soba
74m²
3/3 spratova

Stan

Novogradnja na Ledenoj Steni 77.82 m2

Ledena stena, Palilula, Niš

Na prodaju troiposobni stan u potkrovlju kvalitetne novogradnje (Po+P+2+Pk ), na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u naselju Ledena Stena. Stan... više

132.385€ (1 719 €/m²)

3.5 soba
77m²
3/3 spratova

Stan

Lux novogradnja u srcu Panteleja, 50.68m2, 2.5

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Luksuzan objekat u samom srcu Panteleja! Stambeni objekat po+pr+4 od 35 stambenih jedinica. U ponudi odličan, dvoiposoban stan 50.68m2 u izgradnji,... više

116.564€ (2 331 €/m²)

2.5 soba
50m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 69m² · 152.790€

Stan Novo

Trosoban stan u novogradnji, Bul.Sv.Pantelejmona, III sprat, lift, 69,45 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju trosoban stan na III spratu stambeno - poslovne zgrade (Po + P + 3) u mirnom delu Bul.Sv.Pantelejmona a blizu svih važnih... više

152.790€ (2 214 €/m²)

3 soba
69m²
3/3 spratova

Stan

Lux novogradnja u srcu Panteleja, 50.86m2, 2.5

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Luksuzan objekat u samom srcu Panteleja! Stambeni objekat po+pr+4 od 35 stambenih jedinica. U ponudi odličan, dvoiposoban stan 50.86m2 u izgradnji,... više

116.978€ (2 339 €/m²)

2.5 soba
50m²
3/4 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Ledena stena | Prodaja · 42m² · 71.620€

Stan Novo

Novogradnja na Ledenoj Steni 42.10, jednoiposoban stan

Ledena stena, Palilula, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan u prizemlju kvalitetne novogradnje (Po+P+2+Pk ), na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u naselju Ledena Stena. Stan... više

71.620€ (1 705 €/m²)

1.5 soba
42m²
Prizemlje/3 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Ledena stena | Prodaja · 62m² · 106.390€

Stan Novo

Novogradnja na Ledenoj Steni 62.54m2, dvoiposoban stan

Ledena stena, Palilula, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u prizemlju kvalitetne novogradnje (Po+P+2+Pk ), na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u naselju Ledena Stena. Stan se... više

106.390€ (1 715 €/m²)

2.5 soba
62m²
Prizemlje/3 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

129.359 €

Medijana: 126.030 €

Prosečna površina

65,2 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

1.983 €/m²

Medijana: 1.973 €/m²

Raspon cena

71.620 – 210.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ledena Stena, Pantelej(Niš), Pravni Fakultet i dr..

Najjeftinije: 1.716 €/m² Najskuplje: 2.292 €/m²

Ledena Stena 1.716 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.716 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.705 € i površinom oko 62,2 m².

Pantelej(Niš) 2.292 €/m² +34% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.292 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.220 € i površinom oko 58,8 m².

Pravni Fakultet 2.000 €/m² +17% · 2 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.000 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.000 € i površinom oko 75,0 m².

Mokranjčeva 1.969 €/m² +15% · 2 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.969 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 95.500 € i površinom oko 48,5 m².

Centar 1.906 €/m² +11% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 1.906 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.500 € i površinom oko 85,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 126.030 € (prosek 129.359 €) i medijanu od 1.973 €/m² (prosek 1.983 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.683 €/m²) i Beograd (2.465 €/m²), a jeftinije od Subotica (809 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.000 €	2.683 € +36%	2.723 €	2.061
Beograd	192.500 €	2.465 € +25%	2.189 €	3.247
Niš trenutni	126.030 €	1.973 €	1.983 €	17
Subotica	98.500 €	809 € -59%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -64%	766 €	9
Kragujevac	114.553 €	108 € -95%	881 €	297

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 129.359 €, prosečna površina 65,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.983 €/m². Raspon cena kreće se od 71.620 – 210.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage.

U Niš najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (6%).

do 100.000 € 4 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 41%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (41%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 29%

50 – 70 m² 5 ogl. · 29%

70 – 100 m² 7 ogl. · 41%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Parking mesto (88%), Terasa (82%), Garaža (18%), Novogradnja (18%), Uknjiženo (18%).

Lift 17 od 17 ogl. · 100%

Parking mesto 15 od 17 ogl. · 88%

Terasa 14 od 17 ogl. · 82%

Garaža 3 od 17 ogl. · 18%

Novogradnja 3 od 17 ogl. · 18%

Uknjiženo 3 od 17 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 129.359 €, a medijana 126.030 €. Raspon cena kreće se od 71.620 do 210.000 €, na osnovu 17 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.983 €/m², medijana je 1.973 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.703 do 2.500 €/m².

Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 65,2 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 17 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 129.359 € (medijana 126.030 €), prosečna površina 65,2 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Ledena Stena (6 oglasa, prosečno 1.716 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ledena Stena (1.716 €/m²), Pantelej(Niš) (2.292 €/m²), Pravni Fakultet (2.000 €/m²).

Najveći udeo oglasa (41%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (6%).

Prema uzorku od 17 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (88% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (82% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (18% oglasa sa tom karakteristikom).

Ledena Stena ima prosečno 1.716 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.705 € i površinom oko 62,2 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 2.292 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.220 € i površinom oko 58,8 m². Pravni Fakultet ima prosečno 2.000 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.000 € i površinom oko 75,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.683 €/m², prosek 2.723 €/m², 2.061 oglasa), Beograd (med. 2.465 €/m², prosek 2.189 €/m², 3.247 oglasa), Niš (med. 1.973 €/m², prosek 1.983 €/m², 17 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Kragujevac (med. 108 €/m², prosek 881 €/m², 297 oglasa).