Nis stanovi jednosoban jednoiposoban dvosoban (211 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

103.457 €

Medijana: 103.300 €

Prosečna površina

49,7 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

2.105 €/m²

Medijana: 2.033 €/m²

Raspon cena

51.500 – 180.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Mokranjčeva, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.909 €/m² Najskuplje: 2.581 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.291 €/m² +20% · 13 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.291 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 13 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 119.182 € i površinom oko 52,2 m².

Mokranjčeva 1.909 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.909 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 91.451 € i površinom oko 47,9 m².

Centar 2.581 €/m² +35% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.581 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 10 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 119.939 € i površinom oko 46,7 m².

Palilula 1.917 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Palilula ima prosečno 1.917 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 105.253 € i površinom oko 57,9 m².

Ledena Stena 2.038 €/m² +7% · 8 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.038 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 100.012 € i površinom oko 49,1 m².

Durlan 2.014 €/m² +6% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 2.014 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 108.485 € i površinom oko 54,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 103.300 € (prosek 103.457 €) i medijanu od 2.033 €/m² (prosek 2.105 €/m²) - skuplje od Beograd (3.273 €/m²) i Novi Sad (2.889 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.273 € +61%	3.377 €	1.850
Novi Sad	144.250 €	2.889 € +42%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € +11%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € +3%	2.042 €	68
Niš trenutni	103.300 €	2.033 €	2.105 €	211

Za jednoiposoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 211 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 103.457 €, prosečna površina 49,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.105 €/m². Raspon cena kreće se od 51.500 – 180.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 211 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za jednoiposoban stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.743 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

7.743 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (46%), 100.000 – 150.000 € (53%), 150.000 – 200.000 € (1%).

do 100.000 € 46 ogl. · 46%

100.000 – 150.000 € 53 ogl. · 53%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (55%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 55 ogl. · 55%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (54% ponude, prosečno 2.159 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.022 €/m²), jednoiposoban stan (41 oglasa, prosek 2.043 €/m²), dvosoban stan (54 oglasa, prosek 2.159 €/m²).

Jednosoban stan 2.022 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 2.043 €/m² · 41 ogl. · 41%

Dvosoban stan 2.159 €/m² · 54 ogl. · 54%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (75%), Parking mesto (69%), Uknjiženo (36%), Garaža (22%), Novogradnja (6%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 75 od 100 ogl. · 75%

Parking mesto 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 36 od 100 ogl. · 36%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta jednoiposoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Nišu iznosi 103.457 € (medijana 103.300 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 51.500 do 180.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Nišu iznosi oko 2.105 €/m², a medijana 2.033 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.284 do 3.216 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 211 oglasa za jednoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 49,7 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 113,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (13 oglasa, prosečno 2.291 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.291 €/m²), Mokranjčeva (1.909 €/m²), Centar (2.581 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 7.743 €.