Nis sicevo preko 1500 evra (18 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

95.250 €

Medijana: 62.500 €

Prosečna površina

709,4 m²

Medijana: 285,0 m²

Prosečna cena / m²

641 €/m²

Medijana: 321 €/m²

Raspon cena

4.500 – 318.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kičevo, Sićevo, Ostrovica.

Najjeftinije: 95 €/m² Najskuplje: 1.064 €/m²

Kičevo 1.064 €/m² +1020% · 8 ogl.

Kičevo ima prosečno 1.064 €/m² - 1020% iznad najjeftinijeg dela grada (Ostrovica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.200 € i površinom oko 649,5 m².

Sićevo 325 €/m² +242% · 6 ogl.

Sićevo ima prosečno 325 €/m² - 242% iznad najjeftinijeg dela grada (Ostrovica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.667 € i površinom oko 626,3 m².

Ostrovica 95 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ostrovica ima prosečno 95 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 37.633 € i površinom oko 1.185,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 62.500 € (prosek 95.250 €) i medijanu od 321 €/m² (prosek 641 €/m²) - skuplje od Beograd (2.843 €/m²) i Novi Sad (2.843 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.900 €	2.843 € +786%	3.048 €	3.235
Novi Sad	192.941 €	2.843 € +786%	2.876 €	2.059
Kragujevac	119.753 €	1.890 € +489%	1.772 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € +69%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € +37%	403 €	6
Niš trenutni	62.500 €	321 €	641 €	18

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 95.250 €, prosečna površina 709,4 m², a prosečna cena po m² oko 641 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 318.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 17% oglasa za nekretnine (3 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 85% (oko 183.633 €).

Sniženih oglasa

17%

3/18

Pros. sniženje

85%

Pros. iznos

183.633 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (61%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 11 ogl. · 61%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (67%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 6%

70 – 100 m² 3 ogl. · 17%

100 – 150 m² 2 ogl. · 11%

iznad 150 m² 12 ogl. · 67%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Parking mesto (17%), Lift (11%), Garaža (11%), Uknjiženo (11%).

Terasa 9 od 18 ogl. · 50%

Parking mesto 3 od 18 ogl. · 17%

Lift 2 od 18 ogl. · 11%

Garaža 2 od 18 ogl. · 11%

Uknjiženo 2 od 18 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 95.250 € (medijana 62.500 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 4.500 do 318.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 641 €/m², a medijana 321 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 2.200 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 709,4 m² (medijana 285,0 m²), sa rasponom od 62,0 do 2.742,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Kičevo (8 oglasa, prosečno 1.064 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kičevo (1.064 €/m²), Sićevo (325 €/m²), Ostrovica (95 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 17% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 85%, odnosno oko 183.633 €.