Nis seosko dom (33 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

62.778 €

Medijana: 27.440 €

Prosečna površina

1.679,0 m²

Medijana: 1.323,0 m²

Prosečna cena / m²

200 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

7.100 – 412.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: 9 Maj (Novo Naselje), Donje Medjurovo, Novo Selo i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 578 €/m²

9 Maj (Novo Naselje) 16 €/m² +23% · 7 ogl.

9 Maj (Novo Naselje) ima prosečno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 30.556 € i površinom oko 1.962,6 m².

Donje Medjurovo 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 57.833 € i površinom oko 4.261,0 m².

Novo Selo 578 €/m² +4346% · 2 ogl.

Novo Selo ima prosečno 578 €/m² - 4346% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 213.200 € i površinom oko 816,5 m².

Čokot 356 €/m² +2638% · 2 ogl.

Čokot ima prosečno 356 €/m² - 2638% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.000 € i površinom oko 1.031,5 m².

Popovac 214 €/m² +1546% · 2 ogl.

Popovac ima prosečno 214 €/m² - 1546% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 51.000 € i površinom oko 740,0 m².

Gabrovac 111 €/m² +754% · 2 ogl.

Gabrovac ima prosečno 111 €/m² - 754% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 12.000 € i površinom oko 953,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 27.440 € (prosek 62.778 €) i medijanu od 17 €/m² (prosek 200 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.936 €/m²) i Beograd (2.082 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	140.250 €	2.936 € +17171%	2.956 €	2.028
Beograd	297.000 €	2.082 € +12147%	2.086 €	3.204
Kragujevac	133.000 €	1.820 € +10606%	1.768 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € +4100%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € +2900%	547 €	6
Niš trenutni	27.440 €	17 €	200 €	33

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 62.778 €, prosečna površina 1.679,0 m², a prosečna cena po m² oko 200 €/m². Raspon cena kreće se od 7.100 – 412.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za nekretnine (2 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 67% (oko 86.500 €).

Sniženih oglasa

6%

2/33

Pros. sniženje

67%

Pros. iznos

86.500 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (88%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (88%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 29 ogl. · 88%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (79% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (79%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 6%

70 – 100 m² 2 ogl. · 6%

100 – 150 m² 3 ogl. · 9%

iznad 150 m² 26 ogl. · 79%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (18%), Terasa (18%), Garaža (9%), Uknjiženo (6%).

Parking mesto 6 od 33 ogl. · 18%

Terasa 6 od 33 ogl. · 18%

Garaža 3 od 33 ogl. · 9%

Uknjiženo 2 od 33 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 62.778 € (medijana 27.440 €). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 7.100 do 412.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 200 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 1.454 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 33 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.679,0 m² (medijana 1.323,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 5.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu 9 Maj (Novo Naselje) (7 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: 9 Maj (Novo Naselje) (16 €/m²), Donje Medjurovo (13 €/m²), Novo Selo (578 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 6% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 67%, odnosno oko 86.500 €.