Nis sa terasom ne prizemlje ne potkrovlje od 40 do 44 kvadrata (32 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

90.905 €

Medijana: 87.925 €

Prosečna površina

41,8 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.171 €/m²

Medijana: 2.086 €/m²

Raspon cena

1.850 – 125.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Čair, Knjaževačka i dr..

Najjeftinije: 1.391 €/m² Najskuplje: 2.589 €/m²

Palilula 1.391 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 1.391 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 55.663 € i površinom oko 40,3 m².

Čair 2.589 €/m² +86% · 2 ogl.

Čair ima prosečno 2.589 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.485 € i površinom oko 43,5 m².

Knjaževačka 2.285 €/m² +64% · 2 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.285 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 93.500 € i površinom oko 41,0 m².

Somborska 2.128 €/m² +53% · 2 ogl.

Somborska ima prosečno 2.128 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.500 € i površinom oko 43,0 m².

Pantelej(Niš) 1.995 €/m² +43% · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.995 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.775 € i površinom oko 42,0 m².

Apelovac 1.828 €/m² +31% · 2 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.828 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 76.150 € i površinom oko 41,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 87.925 € (prosek 90.905 €) i medijanu od 2.086 €/m² (prosek 2.171 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²) i Novi Sad (2.720 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +68%	3.145 €	3.215
Novi Sad	176.515 €	2.720 € +30%	2.873 €	2.066
Niš trenutni	87.925 €	2.086 €	2.171 €	32
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -12%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -74%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -79%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 90.905 €, prosečna površina 41,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.171 €/m². Raspon cena kreće se od 1.850 – 125.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 33% oglasa za nekretnine (8 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 30% (oko 141.145 €).

Sniženih oglasa

33%

8/24

Pros. sniženje

30%

Pros. iznos

141.145 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (67%), 100.000 – 150.000 € (33%).

do 100.000 € 16 ogl. · 67%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (88%), Lift (71%), Novogradnja (38%), Uknjiženo (21%), Garaža (17%).

Terasa 24 od 24 ogl. · 100%

Parking mesto 21 od 24 ogl. · 88%

Lift 17 od 24 ogl. · 71%

Novogradnja 9 od 24 ogl. · 38%

Uknjiženo 5 od 24 ogl. · 21%

Garaža 4 od 24 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 90.905 € (medijana 87.925 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 1.850 do 125.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.171 €/m², a medijana 2.086 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 45 do 2.976 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 32 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 41,8 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 44,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Palilula (3 oglasa, prosečno 1.391 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (1.391 €/m²), Čair (2.589 €/m²), Knjaževačka (2.285 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 24 oglasa, 33% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 30%, odnosno oko 141.145 €.