Nis sa terasom lift hitno (546 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

154.344 €

Medijana: 137.796 €

Prosečna površina

141,3 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

2.038 €/m²

Medijana: 2.124 €/m²

Raspon cena

1.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.884 €/m² Najskuplje: 2.305 €/m²

Centar 2.305 €/m² +22% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 2.305 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.501 € i površinom oko 79,8 m².

Pantelej(Niš) 2.120 €/m² +13% · 10 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.120 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.911 € i površinom oko 73,6 m².

Palilula 1.884 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 1.884 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.257 € i površinom oko 80,4 m².

Dom Zdravlja 2.103 €/m² +12% · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.103 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.855 € i površinom oko 81,2 m².

Tutinović Podrum 2.120 €/m² +13% · 3 ogl.

Tutinović Podrum ima prosečno 2.120 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 96.260 € i površinom oko 45,3 m².

Ledena Stena 1.972 €/m² +5% · 3 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.972 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.388 € i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 137.796 € (prosek 154.344 €) i medijanu od 2.124 €/m² (prosek 2.038 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²) i Novi Sad (3.023 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.867 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	280.000 €	3.357 € +58%	2.838 €	3.201
Novi Sad	138.500 €	3.023 € +42%	3.061 €	2.028
Niš trenutni	137.796 €	2.124 €	2.038 €	546
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -12%	1.704 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -66%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -71%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 546 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 154.344 €, prosečna površina 141,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.038 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 546 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 24% oglasa za nekretnine (17 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 50% (oko 88.297 €).

Sniženih oglasa

24%

17/72

Pros. sniženje

50%

Pros. iznos

88.297 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 13 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 4 ogl. · 6%

30 – 50 m² 10 ogl. · 14%

50 – 70 m² 24 ogl. · 33%

70 – 100 m² 18 ogl. · 25%

100 – 150 m² 9 ogl. · 13%

iznad 150 m² 7 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (99%), Terasa (99%), Parking mesto (58%), Uknjiženo (28%), Garaža (3%).

Lift 71 od 72 ogl. · 99%

Terasa 71 od 72 ogl. · 99%

Parking mesto 42 od 72 ogl. · 58%

Uknjiženo 20 od 72 ogl. · 28%

Garaža 2 od 72 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 154.344 € (medijana 137.796 €). Raspon u uzorku od 72 oglasa je od 1.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.038 €/m², a medijana 2.124 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 3.135 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 546 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 141,3 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 3.930,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (23 oglasa, prosečno 2.305 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.305 €/m²), Pantelej(Niš) (2.120 €/m²), Palilula (1.884 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 72 oglasa, 24% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 50%, odnosno oko 88.297 €.