36 oglasa · pros. 919.961 € · med. 650.000 € · 1.361 €/m² (med. 1.047 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Plac, Niška banja 3727m2
Niška banja, Niška banja, Niš
Na prodaju plac u Niškoj banji, u blizini teniskih terena. Nalazi se u naseljenom delu. Plac je gradsko građevinsko zemljište, osnovne namene... više
751.000€ (201 €/m²)
Luks kuće, 6 stambnih jedinica, dva objekta, 4 parking mesta, poslovni prostor
Čalije, Pantelej, Niš
Na prodaju dve luksuzne kuće u izgradnji, strukture Po+P+II. Kuće će biti funkionalno i moderno urađene po visokim standardima i od najkvalitetnijih... više
600.000€ (1 000 €/m²)
Lux kuća 426m2, Čalije
Čalije, Pantelej, Niš
Na prodaju luksuzna kuća u naselju Čalije, površine 426m2 na.placu od 427m2. Kuća se sastoji iz pet etaža, na prvoj etaži u suturenu je podrum,... više
540.000€ (1 267 €/m²)
Na prodaju kuća 324m2 na 133 m2 placa u centru
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju lepa kuća u samom centru grada, na minut hoda od pesacke zone. Kuca je povrsine 324m2 na zemljištu površine 133m2. Na prizemlju se... više
566.500€ (1 748 €/m²)
Poslovni objekat u izgradnji, 326 m2, plac od 9.641 m2, Mramorsko brdo
Merosina, Merosina, Niš
Na prodaju poslovni objekat u izgradnji, prvenstveno planiran za savremeni tehnički pregled za vozila, sa dve linije (teretni... više
500.000€ (1 533 €/m²)
Kuća u strogom centru, 120m2 na placu od 540m2
Crveni pevac, Medijana, Niš
Na prodaju porodična kuća u strogom centru grada, 120 m2 na placu od 5,4 ara, 550.000e. Iako u srcu grada, izolovana je od buke i gradske vreve... više
550.000€ (3 437 €/m²)
Poslovni prostor, 266 m2, Čair
Čair, Medijana, Niš
Na prodaju poslovni prostor od 266 m2, u stambeno-poslovnom objektu PO+P+3 i PO+P+6 u neposrednoj blizini Čaira. Lokacija je idealna za sve... više
563.600€ (2 118 €/m²)
Na prodaju parcela kod bogoslovije površine 35943m2
Ćele kula, Medijana, Niš
Na prodaju parcela površine 35943m2, građevinsko zemljište kod Bogoslovije. U blizini komunalnih priključaka (voda, struja, infrastruktura u... više
3.000.000€ (83 €/m²)
Poslovni prostor 1840m2 na placu od 40 ari
Doljevac, Doljevac, Niš
Na prodaju poslovni prostor koji se sastoji od dve zgrade tehničkih usluga ukupne površine 1840m2 (veća 1200m2 i manja 640m2) kao i stražarske... više
1.450.000€ (788 €/m²)
Poslovni Prostor, Hala, Aerodorom
Crveni Krst, Crveni krst, Niš
Na prodaju poslovni prostor/hala u blizini aerodroma. Nalazi se na dobroj lokaciji, što omogućava obavljanje mnogobrojnih delatnosti. Odlična... više
721.000€ (480 €/m²)
Poslovni prostor u centru Niša, 390m2
Centar, Medijana, Niš
Prodaje se poslovni prostor u kome se obavlja delatnost, u centru Niša, u stambeno-poslovnoj zgradi. Sastoji se iz tri nivoa, suterena, prizemlja... više
710.000€ (1 820 €/m²)
Poslovni prostor u centru, Garni hotel, 7. apartmana, toplotne pumpe
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju poslovni prostor u centru. Garni hotel sa ukupno 7 apartmana, kompletno opremljenih nameštajem i tehnikom. Objekat ima 242m2 (Po+P+II+PK,... više
600.000€ (2 479 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
919.961 €
Medijana: 650.000 €
Prosečna površina
3.397,6 m²
Medijana: 500,0 m²
Prosečna cena / m²
1.361 €/m²
Medijana: 1.047 €/m²
Raspon cena
500.000 – 3.400.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Crveni Krst, Čair i dr..
Centar ima prosečno 2.670 €/m² — 344% iznad najjeftinijeg dela grada (Niška Banja). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 862.750 € i površinom oko 325,5 m².
Crveni Krst ima prosečno 612 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Niška Banja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 753.667 € i površinom oko 1.612,3 m².
Čair ima prosečno 2.193 €/m² — 265% iznad najjeftinijeg dela grada (Niška Banja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 536.800 € i površinom oko 245,5 m².
Durlan ima prosečno 1.393 €/m² — 132% iznad najjeftinijeg dela grada (Niška Banja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 618.000 € i površinom oko 441,5 m².
Čalije ima prosečno 1.134 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Niška Banja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 570.000 € i površinom oko 513,0 m².
Niška Banja ima prosečno 601 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 625.500 € i površinom oko 2.113,5 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 650.000 € (prosek 919.961 €) i medijanu od 1.047 €/m² (prosek 1.361 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Beograd (2.449 €/m²), a jeftinije od Subotica (809 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 170.000 € | 2.678 € +156% | 2.666 € | 2.059 |
| Beograd | 175.000 € | 2.449 € +134% | 2.234 € | 3.239 |
| Kragujevac | 106.500 € | 1.615 € +54% | 1.323 € | 298 |
| Niš trenutni | 650.000 € | 1.047 € | 1.361 € | 36 |
| Subotica | 98.500 € | 809 € -23% | 814 € | 8 |
| Zrenjanin | 190.000 € | 714 € -32% | 766 € | 9 |
Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 919.961 €, prosečna površina 3.397,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.361 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 3.400.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage.
U Niš je 16% oglasa za nekretnine (5 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 192.000 €).
Sniženih oglasa
16%
5/31
Pros. sniženje
16%
Pros. iznos
192.000 €
U Niš najviše oglasa (90%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (90%).
Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (58%), Parking mesto (35%), Terasa (29%), Garaža (10%), Lift (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 919.961 €, a medijana 650.000 €. Raspon cena kreće se od 500.000 do 3.400.000 €, na osnovu 31 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.361 €/m², medijana je 1.047 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 83 do 5.000 €/m².
Trenutno imamo 36 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 3.397,6 m² (medijana 500,0 m²), sa rasponom od 160,0 do 35.943,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 36 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 919.961 € (medijana 650.000 €), prosečna površina 3.397,6 m² (medijana 500,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 2.670 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.670 €/m²), Crveni Krst (612 €/m²), Čair (2.193 €/m²).
Najveći udeo oglasa (90%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (90%).
Prema uzorku od 31 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (58% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (35% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (29% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (3% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 31 oglasa, 16% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 192.000 €.
Centar ima prosečno 2.670 €/m² — 344% iznad najjeftinijeg dela grada (Niška Banja). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 862.750 € i površinom oko 325,5 m². Crveni Krst ima prosečno 612 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Niška Banja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 753.667 € i površinom oko 1.612,3 m². Čair ima prosečno 2.193 €/m² — 265% iznad najjeftinijeg dela grada (Niška Banja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 536.800 € i površinom oko 245,5 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Niš (med. 1.047 €/m², prosek 1.361 €/m², 36 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 919.961 €
- Medijana cene 650.000 €
- Prosečna površina 3.397,6 m²
- Medijana površine 500,0 m²
- Cena / m² 1.361 €
- Medijana €/m² 1.047 €
- Aktivnih oglasa 36
Pretraga po delu grada
- Centar 2.670 €/m² · 6 ogl.
- Crveni Krst 612 €/m² · 3 ogl.
- Čair 2.193 €/m² · 2 ogl.
- Durlan 1.393 €/m² · 2 ogl.
- Čalije 1.134 €/m² · 2 ogl.
- Niška Banja 601 €/m² · 2 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Poslovni prostor za prodaju • 300m² • 159.000€
- 159.000€ 300 m2
Izdaje se stan na keju sa parking mestom
- 400€ 44 m2
Trosoban stan u Panteleju, Knjaževačka, 53 m², 3/4 sprat
- 116.600€ 53 m2
Dvosoban stan 46 m², Pantelej, Niš, 3. sprat
- 101.000€ 46 m2
Savršen manji stan u luksuznoj novogradnji – 46m²
- 92.000€ 46 m2
Savršen manji stan u luksuznoj novogradnji
- 92.200€ 46 m2
Savršen manji stan u luksuznoj novogradnji
- 92.200€ 46 m2