Nis poslednjih 30 dana do 30000e (308 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

12.726 €

Medijana: 12.550 €

Prosečna površina

1.373,2 m²

Medijana: 946,0 m²

Prosečna cena / m²

101 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

1.000 – 29.990 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Pantelej(Niš), Prosek i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 237 €/m²

Gabrovac 9 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gabrovac ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 16.300 € i površinom oko 2.321,7 m².

Pantelej(Niš) 237 €/m² +2533% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 237 €/m² - 2533% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 7.000 € i površinom oko 209,7 m².

Prosek 28 €/m² +211% · 3 ogl.

Prosek ima prosečno 28 €/m² - 211% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 14.633 € i površinom oko 816,3 m².

Centar 13 €/m² +44% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.400 € i površinom oko 176,0 m².

Kamenica 11 €/m² +22% · 3 ogl.

Kamenica ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 9.733 € i površinom oko 1.232,0 m².

Čair 10 €/m² +11% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.170 € i površinom oko 236,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 12.550 € (prosek 12.726 €) i medijanu od 10 €/m² (prosek 101 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.759 €/m²) i Beograd (2.333 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.000 €	2.759 € +27490%	2.717 €	2.045
Beograd	273.500 €	2.333 € +23230%	2.385 €	3.198
Kragujevac	135.000 €	1.867 € +18570%	1.750 €	60
Subotica	105.000 €	560 € +5500%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € +5330%	651 €	7
Niš trenutni	12.550 €	10 €	101 €	308

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 308 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 12.726 €, prosečna površina 1.373,2 m², a prosečna cena po m² oko 101 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 29.990 €.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 308 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 54% oglasa za nekretnine (26 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 89% (oko 122.822 €).

Sniženih oglasa

54%

26/48

Pros. sniženje

89%

Pros. iznos

122.822 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 50 – 70 m² (2%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (83%).

do 30 m² 3 ogl. · 6%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 4 ogl. · 8%

iznad 150 m² 40 ogl. · 83%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (25%), Terasa (25%), Lift (21%), Uknjiženo (10%), Garaža (2%).

Parking mesto 12 od 48 ogl. · 25%

Terasa 12 od 48 ogl. · 25%

Lift 10 od 48 ogl. · 21%

Uknjiženo 5 od 48 ogl. · 10%

Garaža 1 od 48 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 12.726 € (medijana 12.550 €). Raspon u uzorku od 48 oglasa je od 1.000 do 29.990 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 101 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 1.999 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 308 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.373,2 m² (medijana 946,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 6.178,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gabrovac (6 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (9 €/m²), Pantelej(Niš) (237 €/m²), Prosek (28 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 48 oglasa, 54% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 89%, odnosno oko 122.822 €.