Nis park svetog save od 500 do 700 evra

38 oglasa · pros. 567 €/mes. · med. 550 €/mes. · 8 €/m² (med. 9 €/m²)

Jednoiposoban stan, Niš - Park Svetog Save | Izdavanje · 55m² · 500€

Izdaje se LUX stan u blizini opštine Medijana!

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 55m2 na drugom spratu u zgradi sa tri lifta u blizini opštine Medijana. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije... više

500€/mesečno (9 €/m²)

1.5 soba
55m²
2.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Ženeva (Devizno naselje) | Izdavanje · 152m² · 500€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdaje se stan u Niškoj Banji, Devizno naselje, 152m2, grejanje na struju

Ženeva (Devizno naselje), Niška banja, Niš

Izdaje se nenamešten stan u Niškoj Banji u Deviznom naselju u ulici Carice Teodore (pre Banjske rampe), u porodičnoj kući na drugom spratu,... više

500€/mesečno (3 €/m²)

152m²
2/2 spratova

Trosoban stan, Niš - Centar | Izdavanje · 70m² · 650€

Stan Novo

Trosoban stan 70m² sa liftom kod keja i Gimnazije 9. maj

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se kompletno namešten, komforan i izuzetno svetao trosoban stan površine 70 m². Stan se nalazi na jednoj od najlepših lokacija u Nišu... više

650€/mesečno (9 €/m²)

3 soba
70m²
4/4 spratova

Stan

IZDAJE SE LUX STAN !!!

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Izdaje se dvosoban stan površine 43m2 na drugom spratu u zgradi sa dva lifta.Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne... više

550€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
43m²
2.sprat

Stan

Oglas

Čair, Medijana, Niš

U ponudi je izuzetno kvalitetan i potpuno opremljen dvosoban stan za izdavanje, smešten u luksuznoj novogradnji nadomak Čairskog parka – jedne... više

500€/mesečno (9 €/m²)

2.0 soba
52m²
2/5 spratova

Stan

Moderan stan od 45m² u luksuznoj zgradi – garaža And smart sistem

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Izdaje se moderan i funkcionalan stan površine 45m², smešten na 2. spratu luksuzne zgrade sa dva lifta. Stan je pažljivo osmišljen kako bi pružio... više

500€/mesečno (11 €/m²)

1.5 soba
45m²
1/7 spratova

Stan

Izdavanje savremenog dvosobnog stana 55m² u Planet Residence, Niš – Luksuzn

Bulevar Zona 3, Medijana, Niš

U ponudi je savremeno uređen dvosoban stan u Planet Residence – jednom od najatraktivnijih i najsigurnijih kompleksa u Nišu. Ovaj ekskluzivni... više

550€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
55m²
7/13 spratova

Troiposoban stan, Niš - Filozofski fakultet | Izdavanje · 90m² · 700€

Stan Novo

Luksuzan troiposoban stan sa garažom – novogradnja, 90 m²

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Izdaje se prostran i moderno uređen troiposoban stan od 90 m², smešten na 2. spratu kvalitetne novogradnje sa liftom. Stan je kompletno opremljen... više

700€/mesečno (7 €/m²)

3.5 soba
90m²
2/6 spratova

Troiposoban stan, Niš | Izdavanje · 95m² · 650€

Stan Novo

Izdaje se kompletno renoviran stan kod Šupa, Beograd – 2. sprat, parking, ce

Medijana, Niš

Izdaje se kompletno renoviran stan u mirnom delu grada, kod Šupa, smešten na 2. spratu uredne stambene zgrade. Stan je svetao, funkcionalan... više

650€/mesečno (6 €/m²)

3.5 soba
95m²
2/4 spratova

Stan

Izdaje se luksuzan trosoban stan – Centar Palilula, Niš

Palilula, Niš

Prostran, svetao i luksuzno opremljen stan – U ponudi je trosoban stan površine 77 m², smešten na četvrtom spratu moderne stambene zgrade sa... više

500€/mesečno (6 €/m²)

3.0 soba
77m²
4/6 spratova

Stan

Smart lux stan sa parkingom u novogradnji – Pantelej

Pantelej, Niš

Izdaje se potpuno nov, neuseljavan dvosoban stan od 50 m² na 5. spratu moderne zgrade sa liftom, u atraktivnom delu Panteleja. Stan je projektovan... više

550€/mesečno (11 €/m²)

2.0 soba
50m²
5/8 spratova

Troiposoban stan, Niš - Crveni pevac | Izdavanje · 70m² · 600€

Stan Novo

Elegantan stan u novogradnji sa garažom i video nadzorom

Crveni pevac, Medijana, Niš

Izdaje se potpuno nov i moderno opremljen stan, smešten na 1. spratu kvalitetne novogradnje. Stan je pažljivo uređen novim nameštajem i opremljen... više

600€/mesečno (8 €/m²)

3.5 soba
70m²
1/5 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

567 € /mes.

Medijana: 550 €/mes.

Prosečna površina

81,7 m²

Medijana: 66,5 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

500 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Medijana i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 10 €/m² +100% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 10 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 571 €/mes. i površinom oko 61,7 m².

Čair 10 €/m² +100% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 54,0 m².

Medijana 8 €/m² +60% · 3 ogl.

Medijana ima prosečno 8 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 583 €/mes. i površinom oko 71,7 m².

Crveni Pevac 6 €/m² +20% · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 6 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 533 €/mes. i površinom oko 96,0 m².

Brzi Brod 5 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Brzi Brod ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 112,7 m².

Filozofski Fakultet 9 €/m² +80% · 2 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 9 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 74,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 550 €/mes. (prosek 567 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	850 € /mes.	15 € +67%	15 €	2.104
Novi Sad	500 € /mes.	10 € +11%	9 €	571
Niš trenutni	550 € /mes.	9 €	8 €	38
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -11%	8 €	67
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -11%	9 €	14

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 567 €/mesečno, prosečna površina 81,7 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage.

U Niš najviše oglasa (61%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (39%), 500 – 700 €/mes. (61%).

300 – 500 €/mes. 15 ogl. · 39%

500 – 700 €/mes. 23 ogl. · 61%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 16%

50 – 70 m² 16 ogl. · 42%

70 – 100 m² 6 ogl. · 16%

100 – 150 m² 8 ogl. · 21%

iznad 150 m² 2 ogl. · 5%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Parking mesto (84%), Lift (61%), Novogradnja (26%), Garaža (16%), Uknjiženo (11%).

Terasa 33 od 38 ogl. · 87%

Parking mesto 32 od 38 ogl. · 84%

Lift 23 od 38 ogl. · 61%

Novogradnja 10 od 38 ogl. · 26%

Garaža 6 od 38 ogl. · 16%

Uknjiženo 4 od 38 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 567 €/mesečno, a medijana 550 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 500 do 700 €/mesečno, na osnovu 38 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 9 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 12 €/m².

Trenutno imamo 38 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 81,7 m² (medijana 66,5 m²), sa rasponom od 43,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 38 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 567 €/mesečno (medijana 550 €/mesečno), prosečna površina 81,7 m² (medijana 66,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (10 €/m²), Čair (10 €/m²), Medijana (8 €/m²).

Najveći udeo oglasa (61%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (39%), 500 – 700 €/mes. (61%).

Prema uzorku od 38 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (87% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (84% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (61% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (26% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa sa tom karakteristikom).

Centar ima prosečno 10 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 571 €/mes. i površinom oko 61,7 m². Čair ima prosečno 10 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 54,0 m². Medijana ima prosečno 8 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 583 €/mes. i površinom oko 71,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 2.104 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 9 €/m², 571 oglasa), Niš (med. 9 €/m², prosek 8 €/m², 38 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 67 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa).