Nis park svetog save od 500 do 700 evra

29 oglasa · pros. 576 €/mes. · med. 550 €/mes. · 8 €/m² (med. 8 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Ženeva (Devizno naselje) | Izdavanje · 152m² · 500€

Izdaje se stan u Niškoj Banji, Devizno naselje, 152m2, grejanje na struju

Ženeva (Devizno naselje), Niška banja, Niš

Izdaje se nenamešten stan u Niškoj Banji u Deviznom naselju u ulici Carice Teodore (pre Banjske rampe), u porodičnoj kući na drugom spratu,... više

500€/mesečno (3 €/m²)

152m²
2/2 spratova

Stan

Izdaje se stan u epicentru Niša, pešačka zona, 60m2

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se namešten jednoiposoban stan u epicentru Niša, u samoj pešačkoj zoni, u zgradi starije gradnje bez lifta, na drugom spratu, površine... više

700€/mesečno (11 €/m²)

1.5 soba
60m²
2/3 spratova

Stan

Trosoban stan 70m² sa liftom kod keja i Gimnazije 9. maj

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se kompletno namešten, komforan i izuzetno svetao trosoban stan površine 70 m². Stan se nalazi na jednoj od najlepših lokacija u Nišu... više

650€/mesečno (9 €/m²)

3 soba
70m²
4/4 spratova

Stan

IZDAJE SE LUX STAN !!!

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Izdaje se dvosoban stan površine 43m2 na drugom spratu u zgradi sa dva lifta.Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne... više

550€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
43m²
2.sprat

Dvoiposoban stan, Niš - Palilula | Izdavanje · 55m² · 550€

Stan Novo

Izdaje se dvoiposoban stan, I sprat, 55m2, sa natkrivenim parking mestom

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se stan od 55 m2 na Paliluli u blizini gimnazije Svetozar Marković, a na par minuta laganom šetnjom do Pravnog fakulteta. Po strukturi... više

550€/mesečno (10 €/m²)

2.5 soba
55m²
1/3 spratova

Dvosoban stan, Niš | Izdavanje · 50m² · 550€

Stan Novo

Smart lux stan sa parkingom u novogradnji – Pantelej

Pantelej, Niš

Izdaje se potpuno nov, neuseljavan dvosoban stan od 50 m² na 5. spratu moderne zgrade sa liftom, u atraktivnom delu Panteleja. Stan je projektovan... više

550€/mesečno (11 €/m²)

2.0 soba
50m²
5/8 spratova

Stan

Oglas

Čair, Medijana, Niš

U ponudi je izuzetno kvalitetan i potpuno opremljen dvosoban stan za izdavanje, smešten u luksuznoj novogradnji nadomak Čairskog parka – jedne... više

500€/mesečno (9 €/m²)

2.0 soba
52m²
2/5 spratova

Stan

Izdaje se kompletno renoviran stan kod Šupa, Beograd – 2. sprat, parking, ce

Medijana, Niš

Izdaje se kompletno renoviran stan u mirnom delu grada, kod Šupa, smešten na 2. spratu uredne stambene zgrade. Stan je svetao, funkcionalan... više

650€/mesečno (6 €/m²)

3.5 soba
95m²
2/4 spratova

Stan

Luksuzan troiposoban stan sa garažom – novogradnja, 90 m²

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Izdaje se prostran i moderno uređen troiposoban stan od 90 m², smešten na 2. spratu kvalitetne novogradnje sa liftom. Stan je kompletno opremljen... više

700€/mesečno (7 €/m²)

3.5 soba
90m²
2/6 spratova

Stan

Jednoiposoban stan u novogradnji sa parkingom

Čair, Medijana, Niš

Izdaje se potpuno nov, luksuzno opremljen jednoiposoban stan površine 55m², smešten u kvalitetnoj novogradnji na jednoj od najtraženijih lokacija... više

500€/mesečno (9 €/m²)

2.0 soba
55m²
5/8 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Saborna crkva | Izdavanje · 90m² · 500€

Stan Novo

Cetvorosoban stan kod Saborne crkve

Saborna crkva, Medijana, Niš

Izdaje se prostran četvorosoban stan u samom centru Niša, na izuzetno traženoj lokaciji kod Saborne crkve, koja pruža savršen spoj urbanog života... više

500€/mesečno (5 €/m²)

4.0 soba
90m²
6/8 spratova

Stan

Četvorosoban stan sa parkingom u Durlanu

Durlan, Pantelej, Niš

U ponudi je prostran četvorosoban stan na prvom spratu dvospratne kuće, na odličnoj lokaciji u naselju Durlan. Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu,... više

680€/mesečno (5 €/m²)

4.0 soba
120m²
1/2 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

576 € /mes.

Medijana: 550 €/mes.

Prosečna površina

88,5 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

500 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Brzi Brod i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Centar 10 €/m² +100% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 10 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 592 €/mes. i površinom oko 63,8 m².

Čair 11 €/m² +120% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 11 €/m² — 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 48,3 m².

Brzi Brod 5 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Brzi Brod ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 112,7 m².

Filozofski Fakultet 9 €/m² +80% · 2 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 9 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 74,0 m².

Pantelej 8 €/m² +60% · 2 ogl.

Pantelej ima prosečno 8 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 615 €/mes. i površinom oko 85,0 m².

Palilula 7 €/m² +40% · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 525 €/mes. i površinom oko 85,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 550 €/mes. (prosek 576 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.700 € /mes.	15 € +88%	19 €	1.822
Novi Sad	600 € /mes.	10 € +25%	11 €	437
Niš trenutni	550 € /mes.	8 €	8 €	29
Kragujevac	600 € /mes.	8 € 0%	8 €	58
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € 0%	9 €	11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 576 €/mesečno, prosečna površina 88,5 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage.

U Niš je 7% oglasa za nekretnine (2 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 75 €/mes.).

Sniženih oglasa

2/29

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

75 €

U Niš najviše oglasa (66%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (34%), 500 – 700 €/mes. (66%).

300 – 500 €/mes. 10 ogl. · 34%

500 – 700 €/mes. 19 ogl. · 66%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 17%

50 – 70 m² 9 ogl. · 31%

70 – 100 m² 4 ogl. · 14%

100 – 150 m² 9 ogl. · 31%

iznad 150 m² 2 ogl. · 7%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Parking mesto (83%), Lift (55%), Novogradnja (28%), Garaža (10%), Uknjiženo (10%).

Terasa 25 od 29 ogl. · 86%

Parking mesto 24 od 29 ogl. · 83%

Lift 16 od 29 ogl. · 55%

Novogradnja 8 od 29 ogl. · 28%

Garaža 3 od 29 ogl. · 10%

Uknjiženo 3 od 29 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 576 €/mesečno, a medijana 550 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 500 do 700 €/mesečno, na osnovu 29 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 13 €/m².

Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 88,5 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 29 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 576 €/mesečno (medijana 550 €/mesečno), prosečna površina 88,5 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (10 €/m²), Čair (11 €/m²), Brzi Brod (5 €/m²).

Najveći udeo oglasa (66%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (34%), 500 – 700 €/mes. (66%).

Prema uzorku od 29 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (86% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (83% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (55% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (28% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 29 oglasa, 7% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 75 €/mesečno.

Centar ima prosečno 10 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 592 €/mes. i površinom oko 63,8 m². Čair ima prosečno 11 €/m² — 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 48,3 m². Brzi Brod ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 112,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 15 €/m², prosek 19 €/m², 1.822 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 437 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 58 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa).