Nis palilula od 200000 do 300000 evra

36 oglasa · pros. 236.246 € · med. 228.500 € · 859 €/m² (med. 863 €/m²)

Kuća, Niš - Palilula | Prodaja · 206m² · 220.000€

Kuća, Palilula 206m2

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju kuća na Paliluli, u blizini hotela Panorama Lux, na samo 1,5m udaljenosti od šetališta i 650m od početka uspona. Odlična investicija... više

220.000€ (1 067 €/m²)

206m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća, Palilula 220m2

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju prelepa kuća na Paliluli. Nalazi se na odličnoj lokaciji, nedaleko od centra grada, u blizini Kule. Idealna investicija za miran... više

250.000€ (1 136 €/m²)

220m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Rasadnik | Prodaja · 333m² · 288.400€

KUĆA Novo

Na prodaju kuća na Paliluli

Rasadnik, Palilula, Niš

Na prodaju porodična kuća na odličnoj lokaciji u naselju Palilula, smeštena na placu površine 7,34 ari. Kuća se sastoji od suterena 30.5m2,... više

288.400€ (866 €/m²)

333m²
Prizemlje

Cetvorosoban stan, Niš - Palilulska pijaca | Prodaja · 92m² · 230.225€

Stan Novo

Novogradnja u Blizini Palilulske pijace, 92.09 m2

Palilulska pijaca, Palilula, Niš

Na prodaju četvorosoban stan u izgradnji u blizini Palilulske pijace, na atraktivnoj, mirnoj i prestižnoj lokaciji. Izgradnja zgrade je po... više

230.225€ (2 502 €/m²)

4 soba
92m²
Prizemlje/5 spratova

KUĆA

Prodaje se kuća na Paliluli dva sprata plus potkrovlje

Palilula, Palilula, Niš

Prodaje se kuća na Paliluli koja se sastoji od prizemlja, sprata i potkrovlja. Parcela na kojoj se nalazi kuća je 1047 m2. Kuća je na izuzetno... više

220.000€ (814 €/m²)

270m²
Prizemlje/3 spratova

Plac, Niš - Palilula | Prodaja · 656m² · 215.000€

Plac Novo

Plac 656m2, Kovanlučka

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju plac 656m2, u gornjem delu Kovanlučke ulice, na poziciji interesantnoj za izgradnju stambenog ili porodičnog objekta. Plac je gradsko... više

215.000€ (327 €/m²)

656m²

KUĆA

Kuća, Palilulska pijaca

Palilulska pijaca, Palilula, Niš

Na prodaju kuća kvalitetne gradnje na svega deset minuta hoda do centra grada, blizu Palilulske pijace. Odlična pozicija kuće, pogodna za porodično... više

201.000€ (1 189 €/m²)

169m²
Prizemlje/3 spratova

KUĆA

Kuća sa prelepim pogledom na grad

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju kuća u neposrednoj blizini Hotela Tami, na 15 minuta do samog centra grada, sa prelepim pogledom na grad.... više

290.000€ (878 €/m²)

330m²
Prizemlje

Stan

Luksuzan četvorosoban stan u izgradnji kod Palilulske pijace – 92m²

Palilula, Niš

Prodaje se moderan i funkcionalan četvorosoban stan u izgradnji, smešten u kvalitetnoj novogradnji u neposrednoj blizini Palilulske pijace.... više

212.730€ (2 312 €/m²)

4.0 soba
92m²
2/5 spratova

Plac

Plac za gradnju, industrijska zona, kod Jure, 4351 m2

Donje Medjurovo, Palilula, Niš

Na prodaju odličan plac, gradsko građevinsko zemljište u industrijskoj radnoj zoni Donje Međurovo, pored Jure i Šinvona. Plac se nalazi pored... više

202.000€ (46 €/m²)

4351m²

KUĆA

Odlična porodična kuća, 247m2, plac 3.13ara, kod kompleksa Novi Niš

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju odlična porodična kuća u naselju Bubanj, u blizini kompleksa Novi Niš. Udaljena svega oko 3km od centra, a nadomak brojnih marketa,... više

250.000€ (1 012 €/m²)

247m²
1/2 spratova

KUĆA

Na prodaju kuća na Ledenoj steni, 200m2

Ledena stena, Palilula, Niš

Na prodaju kvalitetno građena kuća na Ledenoj steni površine 200m2 sa posebno izdvojenom garažom. Nalazi se na placu od 314m2. Objekat je u... više

260.000€ (1 300 €/m²)

200m²
Prizemlje/2 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

236.246 €

Medijana: 228.500 €

Prosečna površina

1.164,6 m²

Medijana: 296,0 m²

Prosečna cena / m²

859 €/m²

Medijana: 863 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Bubanj, Apelovac i dr..

Najjeftinije: 91 €/m² Najskuplje: 1.480 €/m²

Palilula 1.090 €/m² +1098% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.090 €/m² — 1098% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.622 € i površinom oko 295,7 m².

Bubanj 962 €/m² +957% · 5 ogl.

Bubanj ima prosečno 962 €/m² — 957% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252.800 € i površinom oko 383,8 m².

Apelovac 1.480 €/m² +1526% · 3 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.480 €/m² — 1526% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.667 € i površinom oko 199,7 m².

Ledena Stena 784 €/m² +762% · 3 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 784 €/m² — 762% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.833 € i površinom oko 1.532,0 m².

Kalač Brdo 782 €/m² +759% · 3 ogl.

Kalač Brdo ima prosečno 782 €/m² — 759% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 225.667 € i površinom oko 296,0 m².

Donje Medjurovo 91 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 91 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.000 € i površinom oko 4.243,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 228.500 € (prosek 236.246 €) i medijanu od 863 €/m² (prosek 859 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Beograd (2.449 €/m²), a jeftinije od Subotica (809 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.678 € +210%	2.666 €	2.059
Beograd	175.000 €	2.449 € +184%	2.234 €	3.239
Kragujevac	106.500 €	1.615 € +87%	1.323 €	298
Niš trenutni	228.500 €	863 €	859 €	36
Subotica	98.500 €	809 € -6%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -17%	766 €	9

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 236.246 €, prosečna površina 1.164,6 m², a prosečna cena po m² oko 859 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage.

U Niš je 14% oglasa za nekretnine (5 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 82.200 €).

Sniženih oglasa

14%

5/36

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

82.200 €

U Niš najviše oglasa (89%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (89%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 89%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (89% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (11%), iznad 150 m² (89%).

70 – 100 m² 4 ogl. · 11%

iznad 150 m² 32 ogl. · 89%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Uknjiženo (50%), Parking mesto (25%), Garaža (25%), Lift (8%), Novogradnja (3%).

Terasa 20 od 36 ogl. · 56%

Uknjiženo 18 od 36 ogl. · 50%

Parking mesto 9 od 36 ogl. · 25%

Garaža 9 od 36 ogl. · 25%

Lift 3 od 36 ogl. · 8%

Novogradnja 1 od 36 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 236.246 €, a medijana 228.500 €. Raspon cena kreće se od 200.000 do 300.000 €, na osnovu 36 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 859 €/m², medijana je 863 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 35 do 2.502 €/m².

Trenutno imamo 36 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.164,6 m² (medijana 296,0 m²), sa rasponom od 88,0 do 7.069,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 36 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 236.246 € (medijana 228.500 €), prosečna površina 1.164,6 m² (medijana 296,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Palilula (6 oglasa, prosečno 1.090 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (1.090 €/m²), Bubanj (962 €/m²), Apelovac (1.480 €/m²).

Najveći udeo oglasa (89%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (89%).

Prema uzorku od 36 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (56% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (50% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 36 oglasa, 14% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 22%, odnosno oko 82.200 €.

Palilula ima prosečno 1.090 €/m² — 1098% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.622 € i površinom oko 295,7 m². Bubanj ima prosečno 962 €/m² — 957% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252.800 € i površinom oko 383,8 m². Apelovac ima prosečno 1.480 €/m² — 1526% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.667 € i površinom oko 199,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Niš (med. 863 €/m², prosek 859 €/m², 36 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).