49 oglasa · pros. 98.350 € · med. 98.780 € · 1.571 €/m² (med. 1.960 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Prodaje se plac sa započetom gradnjom u industrijskoj zoni u Nišu, 4355m2, Op
Okolina, Niš
Prodaje se katastarska parcela sa započetom gradnjom u industrijskoj zoni, u Nišu, Opština Merošina, površine 4355m2, uknjižena, ograđena, pravougaonog... više
100.000€ 0 €/m²)
Kuća, Autobuska stanica
Beograd mala, Crveni krst, Niš
Na prodaju kuća u neposrednoj blizini Autobuske stanice, nalzi se na placu od 4 ara. Kuća je prizemna, površine 140m2,... više
100.000€ (714 €/m²)
Plac u Donjoj Vrežini
Donja Vrežina, Pantelej, Niš
Na prodaju plac u u Donjoj Vrežini površine 3515m2. Plac je gradsko gradjevinsko zemljište. Privatna svojina 1/1. Ovo je samo deo naše ponude,... više
100.000€ (28 €/m²)
Novogradnja, Čalije
Čalije, Pantelej, Niš
Na prodaju stan u izgradnji u naselju Čalije. U blizini su osnovna škola, obdanište, autobuska stajališta...Stan je projektovane površine 47.60m2... više
98.100€ (2 087 €/m²)
Dvosoban stan 50m2, Mokranjčeva
Mokranjčeva, Palilula, Niš
Na prodaju odličan, funkcionalan dvosoban stan 50m2 u Mokranjčevoj ulici blizu okretnice. Naselje je udaljeno samo 1km od centra grada, ima... više
96.900€ (1 938 €/m²)
Porodična kuća, naselje Nikola Tesla
Naselje Nikola Tesla, Niška banja, Niš
Na prodaju lepa porodična kuća kvalitetne gradnje u naselju Nikola Tesla. Nalazi se na finom mestu za porodični život, blizu je autobuska stanica,... više
99.998€ (454 €/m²)
Novogradnja na Trošarini, dvosoban stan
Trošarina, Medijana, Niš
Na prodaju dvosoban stan u potkrovlju kvalitetne novogradnje (Po+P+2+Pk ), na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u naselju Trošarina. Stan se nalazi... više
97.750€ (1 916 €/m²)
Novogradnja, dvosoban stan, Rasadnik, 49 m2, prizemlje
Rasadnik, Palilula, Niš
Na prodaju dvosoban stan u novogradnji na odličnoj lokaciji, Rasadnik, blizu škole, centra i svih važnih sadržaja. Nalazi se u prizemlju zgrade... više
96.040€ (1 960 €/m²)
Lokal 46m2, na Obilićevom Vencu
Šojka, Medijana, Niš
Na prodaju ulični lokal na Obilićevom Vencu, prizemlje 23m2 i sprat 23m2 površine. Na odličnoj je lokaciji, pa je pogodan za raznorazne delatnosti.... više
100.000€ (2 173 €/m²)
Novogradnja Donja Vrežina 48,74m2-Treći sprat
Donja Vrežina, Pantelej, Niš
Prodaje se kvalitetno građena stambena zgrada u mirnom delu grada, u naselju Donja Vrežina. Osnovne karakteristike objekta su Spratnost: Po... više
98.000€ (2 000 €/m²)
Novogradnja 1.5, 49.8 m2, Mokranjčeva
Mokranjčeva, Palilula, Niš
Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj, spratnosti Po+P+4, projektovane površine 49.8 m2. Nalazi se na drugom spratu zgrade sa liftom... više
99.800€ (2 036 €/m²)
Prestižna luksuzna novogradnja vrhunskog kvaliteta – moderan koncept stanova
Mokranjčeva, Palilula, Niš
Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski... više
100.000€ (1 960 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
98.350 €
Medijana: 98.780 €
Prosečna površina
457,6 m²
Medijana: 51,0 m²
Prosečna cena / m²
1.571 €/m²
Medijana: 1.960 €/m²
Raspon cena
95.000 – 100.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Knjaževačka, Trošarina i dr..
Mokranjčeva ima prosečno 1.959 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 98.207 € i površinom oko 50,2 m².
Knjaževačka ima prosečno 2.361 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 96.950 € i površinom oko 41,3 m².
Trošarina ima prosečno 1.915 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 98.280 € i površinom oko 51,3 m².
Donja Vrežina ima prosečno 1.347 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 98.853 € i površinom oko 1.204,3 m².
Marger ima prosečno 2.269 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 99.850 € i površinom oko 44,0 m².
Rasadnik ima prosečno 1.960 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 96.040 € i površinom oko 49,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 98.780 € (prosek 98.350 €) i medijanu od 1.960 €/m² (prosek 1.571 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.770 €/m²) i Beograd (2.400 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.088 €/m²) i Subotica (693 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 180.000 € | 2.770 € +41% | 2.698 € | 2.100 |
| Beograd | 288.000 € | 2.400 € +22% | 2.370 € | 3.218 |
| Niš trenutni | 98.780 € | 1.960 € | 1.571 € | 49 |
| Kragujevac | 96.500 € | 1.088 € -44% | 1.102 € | 294 |
| Subotica | 98.500 € | 693 € -65% | 720 € | 6 |
| Zrenjanin | 149.000 € | 646 € -67% | 634 € | 9 |
Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 98.350 €, prosečna površina 457,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.571 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 100.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage.
U Niš je 13% oglasa za nekretnine (6 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 22.500 €).
Sniženih oglasa
13%
6/48
Pros. sniženje
17%
Pros. iznos
22.500 €
Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (46%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (21%).
Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Lift (63%), Parking mesto (60%), Garaža (25%), Uknjiženo (25%), Novogradnja (23%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 98.350 €, a medijana 98.780 €. Raspon cena kreće se od 95.000 do 100.000 €, na osnovu 48 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.571 €/m², medijana je 1.960 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 10 do 2.538 €/m².
Trenutno imamo 49 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 457,6 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 9.177,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 49 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 98.350 € (medijana 98.780 €), prosečna površina 457,6 m² (medijana 51,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mokranjčeva (11 oglasa, prosečno 1.959 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.959 €/m²), Knjaževačka (2.361 €/m²), Trošarina (1.915 €/m²).
Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).
Prema uzorku od 48 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (69% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (63% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (60% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (25% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 48 oglasa, 13% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 22.500 €.
Mokranjčeva ima prosečno 1.959 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 98.207 € i površinom oko 50,2 m². Knjaževačka ima prosečno 2.361 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 96.950 € i površinom oko 41,3 m². Trošarina ima prosečno 1.915 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 98.280 € i površinom oko 51,3 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.770 €/m², prosek 2.698 €/m², 2.100 oglasa), Beograd (med. 2.400 €/m², prosek 2.370 €/m², 3.218 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.571 €/m², 49 oglasa), Kragujevac (med. 1.088 €/m², prosek 1.102 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 98.350 €
- Medijana cene 98.780 €
- Prosečna površina 457,6 m²
- Medijana površine 51,0 m²
- Cena / m² 1.571 €
- Medijana €/m² 1.960 €
- Aktivnih oglasa 49
Pretraga po delu grada
- Mokranjčeva 1.959 €/m² · 11 ogl.
- Knjaževačka 2.361 €/m² · 3 ogl.
- Trošarina 1.915 €/m² · 3 ogl.
- Donja Vrežina 1.347 €/m² · 3 ogl.
- Marger 2.269 €/m² · 2 ogl.
- Rasadnik 1.960 €/m² · 2 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Izdaje se stan na keju sa parking mestom
- 400€ 44 m2
Poslovni prostor za prodaju • 300m² • 159.000€
- 159.000€ 300 m2
Idealan porodični stan sa tri spavaće sobe, 76m2
- 145.300€ 76 m2
1.5, Centar, Pravni fakultet
- 125.000€ 40 m2
3.0. Crkva Sveti Luke
- 156.000€ 73 m2
Jednosoban stan 33m2, Knjaževačka
- 66.000€ 33 m2
Funkcionalan ulični lokal kod Čaira, 20m²
- 47.000€ 20 m2
Zemljište u Supovcu, uz bedem Južne Morave, 4630m2
- 9.800€ 4630 m2