Nis od 80000 do 90000 evra (44 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

85.844 €

Medijana: 86.650 €

Prosečna površina

1.941,6 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

1.271 €/m²

Medijana: 1.828 €/m²

Raspon cena

80.000 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Mokranjčeva, Durlan i dr..

Najjeftinije: 1.797 €/m² Najskuplje: 2.391 €/m²

Palilula 1.976 €/m² +10% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.976 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 85.924 € i površinom oko 43,6 m².

Mokranjčeva 1.797 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.797 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 86.100 € i površinom oko 48,0 m².

Durlan 2.391 €/m² +33% · 2 ogl.

Durlan ima prosečno 2.391 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.640 € i površinom oko 37,5 m².

Centar 2.081 €/m² +16% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.081 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 88.750 € i površinom oko 43,0 m².

Pantelej(Niš) 1.992 €/m² +11% · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.992 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 84.680 € i površinom oko 42,5 m².

Somborska 1.888 €/m² +5% · 2 ogl.

Somborska ima prosečno 1.888 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.500 € i površinom oko 46,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 86.650 € (prosek 85.844 €) i medijanu od 1.828 €/m² (prosek 1.271 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.792 €/m²) i Beograd (2.287 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.750 €	2.792 € +53%	2.748 €	2.060
Beograd	225.000 €	2.287 € +25%	2.461 €	3.169
Kragujevac	135.000 €	1.913 € +5%	1.767 €	57
Niš trenutni	86.650 €	1.828 €	1.271 €	44
Zrenjanin	190.000 €	714 € -61%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -66%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 85.844 €, prosečna površina 1.941,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.271 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za nekretnine (4 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 46% (oko 260.707 €).

Sniženih oglasa

9%

4/44

Pros. sniženje

46%

Pros. iznos

260.707 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (59%), 50 – 70 m² (2%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (36%).

30 – 50 m² 26 ogl. · 59%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 16 ogl. · 36%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (55%), Terasa (55%), Parking mesto (45%), Novogradnja (16%), Garaža (11%), Uknjiženo (9%).

Lift 24 od 44 ogl. · 55%

Terasa 24 od 44 ogl. · 55%

Parking mesto 20 od 44 ogl. · 45%

Novogradnja 7 od 44 ogl. · 16%

Garaža 5 od 44 ogl. · 11%

Uknjiženo 4 od 44 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 85.844 € (medijana 86.650 €). Raspon u uzorku od 44 oglasa je od 80.000 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.271 €/m², a medijana 1.828 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 2.887 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 44 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.941,6 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 8.771,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Palilula (5 oglasa, prosečno 1.976 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (1.976 €/m²), Mokranjčeva (1.797 €/m²), Durlan (2.391 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 44 oglasa, 9% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 46%, odnosno oko 260.707 €.