Nis od 74 do 78 kvadrata (51 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

151.106 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

76,0 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

1.987 €/m²

Medijana: 1.987 €/m²

Raspon cena

26.000 – 234.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Filozofski Fakultet, Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 1.675 €/m² Najskuplje: 3.018 €/m²

Centar 2.144 €/m² +28% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.144 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.364 € i površinom oko 76,2 m².

Filozofski Fakultet 2.526 €/m² +51% · 4 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.526 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.900 € i površinom oko 76,8 m².

Mokranjčeva 1.675 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.675 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.883 € i površinom oko 77,0 m².

Dom Zdravlja 3.018 €/m² +80% · 2 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 3.018 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 233.850 € i površinom oko 77,5 m².

Duvanište 2.500 €/m² +49% · 2 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.500 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.000 € i površinom oko 74,0 m².

Crveni Pevac 2.400 €/m² +43% · 2 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.400 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.320 € i površinom oko 75,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 151.106 €) i medijanu od 1.987 €/m² (prosek 1.987 €/m²) - skuplje od Beograd (2.861 €/m²) i Novi Sad (2.845 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.792 €/m²) i Subotica (560 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	199.000 €	2.861 € +44%	2.789 €	3.214
Novi Sad	141.454 €	2.845 € +43%	2.741 €	2.046
Niš trenutni	150.000 €	1.987 €	1.987 €	51
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -10%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -72%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -73%	651 €	7

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 151.106 €, prosečna površina 76,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.987 €/m². Raspon cena kreće se od 26.000 – 234.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za nekretnine (6 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 33% (oko 48.790 €).

Sniženih oglasa

13%

6/47

Pros. sniženje

33%

Pros. iznos

48.790 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (15%).

do 100.000 € 6 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 34%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Parking mesto (70%), Lift (64%), Uknjiženo (26%), Novogradnja (23%), Garaža (21%).

Terasa 40 od 47 ogl. · 85%

Parking mesto 33 od 47 ogl. · 70%

Lift 30 od 47 ogl. · 64%

Uknjiženo 12 od 47 ogl. · 26%

Novogradnja 11 od 47 ogl. · 23%

Garaža 10 od 47 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 151.106 € (medijana 150.000 €). Raspon u uzorku od 47 oglasa je od 26.000 do 234.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.987 €/m², a medijana 1.987 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 351 do 3.035 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 51 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 76,0 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 74,0 do 78,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 2.144 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.144 €/m²), Filozofski Fakultet (2.526 €/m²), Mokranjčeva (1.675 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 47 oglasa, 13% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 33%, odnosno oko 48.790 €.