Nis od 58000 do 63000 evra (22 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

61.009 €

Medijana: 61.425 €

Prosečna površina

1.452,3 m²

Medijana: 1.268,5 m²

Prosečna cena / m²

779 €/m²

Medijana: 48 €/m²

Raspon cena

58.750 – 63.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donje Medjurovo, Centar, Vrtište.

Najjeftinije: 21 €/m² Najskuplje: 2.848 €/m²

Donje Medjurovo 21 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 21 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 60.883 € i površinom oko 3.474,3 m².

Centar 2.848 €/m² +13462% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.848 €/m² - 13462% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 60.875 € i površinom oko 28,0 m².

Vrtište 42 €/m² +100% · 2 ogl.

Vrtište ima prosečno 42 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 60.500 € i površinom oko 1.442,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 61.425 € (prosek 61.009 €) i medijanu od 48 €/m² (prosek 779 €/m²) - skuplje od Beograd (3.590 €/m²) i Novi Sad (2.750 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.590 € +7379%	3.723 €	3.227
Novi Sad	165.000 €	2.750 € +5629%	2.722 €	2.059
Kragujevac	136.000 €	1.735 € +3515%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € +1013%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € +817%	403 €	6
Niš trenutni	61.425 €	48 €	779 €	22

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 61.009 €, prosečna površina 1.452,3 m², a prosečna cena po m² oko 779 €/m². Raspon cena kreće se od 58.750 – 63.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 23% oglasa za nekretnine (5 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 63% (oko 179.060 €).

Sniženih oglasa

23%

5/22

Pros. sniženje

63%

Pros. iznos

179.060 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (9%), iznad 150 m² (59%).

do 30 m² 4 ogl. · 18%

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 2 ogl. · 9%

70 – 100 m² 2 ogl. · 9%

iznad 150 m² 13 ogl. · 59%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (14%), Garaža (14%), Terasa (14%), Uknjiženo (9%).

Parking mesto 3 od 22 ogl. · 14%

Garaža 3 od 22 ogl. · 14%

Terasa 3 od 22 ogl. · 14%

Uknjiženo 2 od 22 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 61.009 € (medijana 61.425 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 58.750 do 63.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 779 €/m², a medijana 48 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 9 do 4.196 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 22 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.452,3 m² (medijana 1.268,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 6.314,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Donje Medjurovo (3 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donje Medjurovo (21 €/m²), Centar (2.848 €/m²), Vrtište (42 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 22 oglasa, 23% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 63%, odnosno oko 179.060 €.