Nis od 300 do 500 evra - Oglasi SveNekretnine

425 oglasa · pros. 373 €/mes. · med. 375 €/mes. · 7 €/m² (med. 7 €/m²)

Dvosoban stan, Niš | Izdavanje · 55m² · 350€

2.0 stan blizu Medicinskog fakulteta

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Izdaje se 2.0 stan, 55m2, na odličnoj lokaciji , u ulici Vojvode Tankosića. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe, spavaće... više

350€/mesečno (6 €/m²)

2.0 soba
55m²
3/6 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Marger | Izdavanje · 55m² · 400€

Stan Novo

Odličan 2.5 stan kod Saborne crkve

Marger, Medijana, Niš

Niš, Marger - Saborna crkva, izdaje se odličan 2.5 stan na 7. spratu od 8 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne sobe sa trpezarijskim... više

400€/mesečno (7 €/m²)

2.5 soba
55m²
7/8 spratova

Dvosoban stan, Niš | Izdavanje · 57m² · 360€

Stan Novo

2.0 Stan na odličnoj lokaciji

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Ugao Vojvode Vuka i Dušanove ulice, izdaje se lep, komforan 2.0 stan, na 4. spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se iz ulaznog... više

360€/mesečno (6 €/m²)

2.0 soba
57m²
4/4 spratova

Trosoban stan, Niš - Pravni fakultet | Izdavanje · 64m² · 350€

Stan Novo

Lep 3.0 stan iza Pravnog fakulteta

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Niš, Medijana – u neposrednoj blizini Pravnog fakulteta izdaje se svetao i komforan, većim delom renoviran stan od 64m² sa terasom. Stan se... više

350€/mesečno (5 €/m²)

3.0 soba
64m²
3/6 spratova

Jednoiposoban stan, Niš | Izdavanje · 36m² · 320€

Stan Novo

1.5 stan u Durlanu

Pantelej, Niš

Niš, Durlan – izdaje se 1.5 stan na odličnoj lokaciji, u blizini Durlanske pijace i Policijske stanice. Stan se nalazi na 3. spratu u zgradi... više

320€/mesečno (8 €/m²)

1.5 soba
36m²
3/5 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Izdavanje · 49m² · 300€

Stan Novo

Izdaje se dvoiposoban namešten stan, Mokranjčeva blizu Vidikovac hotela, 49m2

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Izdaje se dvoiposoban stan u Mokranjcevoj/Zoninoj ulici, na prvom spratu zgrade bez lifta, povrsine 46m2+ (terasa 3m2) sa grejanjem na struju... više

300€/mesečno (6 €/m²)

2.5 soba
49m²
1.sprat

Kuća, Niš - Šojka | Izdavanje · 75m² · 400€

KUĆA Novo

Izdaje se stan u kući

Šojka, Medijana, Niš

Izdaje se namešten stan u kući, u mirnom delu Niša, površine 75 m2, na drugom spratu, u ul. Cara Lazara. Stan se sastoji od ulaznog hodnika,... više

400€/mesečno (5 €/m²)

75m²
2/3 spratova

Trosoban stan, Niš - Kičevo | Izdavanje · 67m² · 420€

Stan Novo

Izdaje se 3.0 stan, 67m2, I sprat, odlična lokacija, Kičevo

Kičevo, Medijana, Niš

Izdaje se trosoban stan na mirnoj lokaciji, na par koraka od Pravnog fakulteta u Vardarskoj ulici, površine 67m2.Sastoji se od ulaznog hodnika,... više

420€/mesečno (6 €/m²)

3 soba
67m²
1/5 spratova

Jednosoban stan, Niš - Marger | Izdavanje · 32m² · 350€

Stan Novo

Izdaje se jednosoban stan kod Margera, 32m2

Marger, Medijana, Niš

Izdaje se jednosoban stan kod Margera. Površina stana je 32m2, plus terasa. Nalazi se na visokom prizemlju u stambenoj zgradi, bez lifta.... više

350€/mesečno (10 €/m²)

1 soba
32m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Izdavanje · 58m² · 400€

Stan Novo

Izdaje se stan u kući u blizini Čegra, 58m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Izdaje se stan u prizemlju kuće u blizini Čegra, 58m2. Stan se sastoji od hodnika, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, toaleta i terase.... više

400€/mesečno (6 €/m²)

1.5 soba
58m²
Prizemlje/1 spratova

Dvosoban stan, Niš - Bulevar Zona 2 | Izdavanje · 56m² · 400€

Stan Novo

Izdavanje, Stan, Niš, Medijana, Bulevar Zona 2

Bulevar Zona 2, Medijana, Niš

U ponudi je izdavanje stanova u Nišu, na jednoj od najtraženijih lokacija – Bulevar Nemanjića, u neposrednoj blizini Zone 2. Stan je površine... više

400€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
56m²
11/13 spratova

Troiposoban stan, Niš - Palilula | Izdavanje · 70m² · 300€

Stan Novo

Izdaje se stan kod DIF-a!

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se troiposoban stan površine 70m2 na drugom spratu u zgradi bez lifta u blizini DIF-a. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa... više

300€/mesečno (4 €/m²)

3.5 soba
70m²
2.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

373 € /mes.

Medijana: 375 €/mes.

Prosečna površina

64,4 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

300 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Čair i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 8 €/m² +33% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 388 €/mes. i površinom oko 53,0 m².

Palilula 8 €/m² +33% · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 359 €/mes. i površinom oko 56,0 m².

Čair 8 €/m² +33% · 7 ogl.

Čair ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 381 €/mes. i površinom oko 52,6 m².

Bulevar Nemanjića 7 €/m² +17% · 7 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 369 €/mes. i površinom oko 55,4 m².

Durlan 9 €/m² +50% · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 368 €/mes. i površinom oko 53,3 m².

Pantelej(Niš) 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 363 €/mes. i površinom oko 138,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 375 €/mes. (prosek 373 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	850 € /mes.	14 € +100%	14 €	2.121
Novi Sad	500 € /mes.	10 € +43%	9 €	625
Kragujevac	450 € /mes.	8 € +14%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € +14%	9 €	14
Niš trenutni	375 € /mes.	7 €	7 €	425

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 425 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 373 €/mesečno, prosečna površina 64,4 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 425 rezultata pretrage.

U Niš je 23% oglasa za nekretnine (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 72 €/mes.).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

72 €

U Niš najviše oglasa (74%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (26%), 300 – 500 €/mes. (74%).

do 300 €/mes. 26 ogl. · 26%

300 – 500 €/mes. 74 ogl. · 74%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 38 ogl. · 38%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (63%), Terasa (62%), Lift (47%), Uknjiženo (10%), Garaža (8%), Novogradnja (6%).

Parking mesto 63 od 100 ogl. · 63%

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Uknjiženo 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 373 €/mesečno, a medijana 375 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 7 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 15 €/m².

Trenutno imamo 425 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 64,4 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 425 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 373 €/mesečno (medijana 375 €/mesečno), prosečna površina 64,4 m² (medijana 54,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Palilula (8 €/m²), Čair (8 €/m²).

Najveći udeo oglasa (74%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (26%), 300 – 500 €/mes. (74%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (63% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (62% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (47% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (10% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 72 €/mesečno.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 388 €/mes. i površinom oko 53,0 m². Palilula ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 359 €/mes. i površinom oko 56,0 m². Čair ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 381 €/mes. i površinom oko 52,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 14 €/m², prosek 14 €/m², 2.121 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 9 €/m², 625 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 425 oglasa).