Nis od 300 do 500 evra (260 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

388 € /mes.

Medijana: 390 €/mes.

Prosečna površina

68,0 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

300 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjića, Gradska Bolnica i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Centar 7 €/m² +17% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 419 €/mes. i površinom oko 66,2 m².

Bulevar Nemanjića 7 €/m² +17% · 8 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 409 €/mes. i površinom oko 63,8 m².

Gradska Bolnica 7 €/m² +17% · 7 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 384 €/mes. i površinom oko 56,9 m².

Palilula 6 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 371 €/mes. i površinom oko 66,9 m².

Marger 8 €/m² +33% · 5 ogl.

Marger ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 374 €/mes. i površinom oko 51,8 m².

Medicinski Fakultet 7 €/m² +17% · 4 ogl.

Medicinski Fakultet ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 363 €/mes. i površinom oko 49,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 390 €/mes. (prosek 388 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (14 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	14 € +100%	15 €	1.400
Novi Sad	650 € /mes.	11 € +57%	12 €	302
Kragujevac	550 € /mes.	9 € +29%	9 €	31
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € +14%	10 €	11
Niš trenutni	390 € /mes.	7 €	7 €	260

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 260 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 388 €/mesečno, prosečna površina 68,0 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 260 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za nekretnine (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 37% (oko 278 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

37%

Pros. iznos

278 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (82%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (18%), 300 – 500 €/mes. (82%).

do 300 €/mes. 18 ogl. · 18%

300 – 500 €/mes. 82 ogl. · 82%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 39 ogl. · 39%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Parking mesto (66%), Lift (47%), Uknjiženo (6%), Garaža (5%), Novogradnja (1%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Parking mesto 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Uknjiženo 6 od 100 ogl. · 6%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 388 €/mesečno (medijana 390 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 300 do 500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 25 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 260 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 68,0 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (7 €/m²), Bulevar Nemanjića (7 €/m²), Gradska Bolnica (7 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 37%, odnosno oko 278 €/mesečno.