Nis od 150000 do 200000 evra (219 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

172.159 €

Medijana: 171.000 €

Prosečna površina

185,7 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

2.114 €/m²

Medijana: 2.188 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 2.141 €/m² Najskuplje: 2.905 €/m²

Centar 2.689 €/m² +26% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 2.689 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.899 € i površinom oko 68,4 m².

Dom Zdravlja 2.905 €/m² +36% · 9 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.905 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.081 € i površinom oko 63,0 m².

Bulevar Nemanjica 2.265 €/m² +6% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.265 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.500 € i površinom oko 72,5 m².

Čair 2.237 €/m² +4% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 2.237 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.425 € i površinom oko 71,8 m².

Duvanište 2.226 €/m² +4% · 4 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.226 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.010 € i površinom oko 72,5 m².

Durlan 2.141 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 2.141 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.303 € i površinom oko 82,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 171.000 € (prosek 172.159 €) i medijanu od 2.188 €/m² (prosek 2.114 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²) i Novi Sad (3.023 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.867 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	280.000 €	3.357 € +53%	2.838 €	3.201
Novi Sad	138.500 €	3.023 € +38%	3.061 €	2.028
Niš trenutni	171.000 €	2.188 €	2.114 €	219
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -15%	1.704 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -67%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -72%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 219 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 172.159 €, prosečna površina 185,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.114 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 219 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 5% oglasa za nekretnine (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 36.492 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

36.492 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (93%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (93%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 93 ogl. · 93%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (13%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 42 ogl. · 42%

70 – 100 m² 34 ogl. · 34%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (69%), Parking mesto (62%), Uknjiženo (33%), Novogradnja (14%), Garaža (11%).

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Parking mesto 62 od 100 ogl. · 62%

Uknjiženo 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 172.159 € (medijana 171.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.114 €/m², a medijana 2.188 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 36 do 3.664 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 219 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 185,7 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 4.310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (22 oglasa, prosečno 2.689 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.689 €/m²), Dom Zdravlja (2.905 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.265 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 36.492 €.