Nis od 110000 do 115000 evra (28 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

111.691 €

Medijana: 110.600 €

Prosečna površina

243,8 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

1.907 €/m²

Medijana: 2.046 €/m²

Raspon cena

110.000 – 115.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Somborska, Palilula, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.728 €/m² Najskuplje: 2.603 €/m²

Somborska 2.070 €/m² +20% · 3 ogl.

Somborska ima prosečno 2.070 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.167 € i površinom oko 58,7 m².

Palilula 1.960 €/m² +13% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 1.960 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.197 € i površinom oko 56,3 m².

Pantelej(Niš) 1.800 €/m² +4% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.800 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.257 € i površinom oko 64,7 m².

Centar 2.603 €/m² +51% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.603 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.150 € i površinom oko 45,5 m².

Svetinikolska Crkva 2.174 €/m² +26% · 2 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.174 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.855 € i površinom oko 51,0 m².

Pravni Fakultet 1.728 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 1.728 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.250 € i površinom oko 65,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 110.600 € (prosek 111.691 €) i medijanu od 2.046 €/m² (prosek 1.907 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Beograd (2.610 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.792 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	192.250 €	2.800 € +37%	2.819 €	2.039
Beograd	201.000 €	2.610 € +28%	2.251 €	3.199
Niš trenutni	110.600 €	2.046 €	1.907 €	28
Kragujevac	130.000 €	1.792 € -12%	1.660 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -65%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -75%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 111.691 €, prosečna površina 243,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.907 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 115.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 15% oglasa za nekretnine (4 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 52% (oko 697.123 €).

Sniženih oglasa

15%

4/27

Pros. sniženje

52%

Pros. iznos

697.123 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (52%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (11%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 26%

50 – 70 m² 14 ogl. · 52%

70 – 100 m² 2 ogl. · 7%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 3 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Parking mesto (52%), Lift (52%), Uknjiženo (37%), Novogradnja (26%), Garaža (15%).

Terasa 21 od 27 ogl. · 78%

Parking mesto 14 od 27 ogl. · 52%

Lift 14 od 27 ogl. · 52%

Uknjiženo 10 od 27 ogl. · 37%

Novogradnja 7 od 27 ogl. · 26%

Garaža 4 od 27 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 111.691 € (medijana 110.600 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 110.000 do 115.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.907 €/m², a medijana 2.046 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 29 do 3.108 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 28 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 243,8 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 3.691,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Somborska (3 oglasa, prosečno 2.070 €/m²). Takođe su zastupljeni: Somborska (2.070 €/m²), Palilula (1.960 €/m²), Pantelej(Niš) (1.800 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 15% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 52%, odnosno oko 697.123 €.