Nis nikola tesla novogradnja (40 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

128.002 €

Medijana: 107.500 €

Prosečna površina

980,8 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosečna cena / m²

1.121 €/m²

Medijana: 1.756 €/m²

Raspon cena

1.200 – 820.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Naselje Nikola Tesla, Crveni Krst.

Najjeftinije: 84 €/m² Najskuplje: 1.874 €/m²

Mokranjčeva 1.874 €/m² +2131% · 18 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.874 €/m² - 2131% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.398 € i površinom oko 66,9 m².

Naselje Nikola Tesla 486 €/m² +479% · 9 ogl.

Naselje Nikola Tesla ima prosečno 486 €/m² - 479% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.778 € i površinom oko 1.156,7 m².

Crveni Krst 84 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 84 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.925 € i površinom oko 3.384,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 107.500 € (prosek 128.002 €) i medijanu od 1.756 €/m² (prosek 1.121 €/m²) - skuplje od Beograd (2.975 €/m²) i Novi Sad (2.851 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	290.000 €	2.975 € +69%	2.891 €	3.199
Novi Sad	158.281 €	2.851 € +62%	2.963 €	2.040
Niš trenutni	107.500 €	1.756 €	1.121 €	40
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -2%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -59%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -71%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 128.002 €, prosečna površina 980,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.121 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 820.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 22% oglasa za nekretnine (8 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 68% (oko 131.533 €).

Sniženih oglasa

22%

8/36

Pros. sniženje

68%

Pros. iznos

131.533 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (47%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 17 ogl. · 47%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (42%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 11%

50 – 70 m² 8 ogl. · 22%

70 – 100 m² 8 ogl. · 22%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 15 ogl. · 42%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Lift (56%), Parking mesto (31%), Uknjiženo (11%), Garaža (6%).

Terasa 21 od 36 ogl. · 58%

Lift 20 od 36 ogl. · 56%

Parking mesto 11 od 36 ogl. · 31%

Uknjiženo 4 od 36 ogl. · 11%

Garaža 2 od 36 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 128.002 € (medijana 107.500 €). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 1.200 do 820.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.121 €/m², a medijana 1.756 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 2.036 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 980,8 m² (medijana 87,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 10.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (18 oglasa, prosečno 1.874 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.874 €/m²), Naselje Nikola Tesla (486 €/m²), Crveni Krst (84 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 36 oglasa, 22% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 68%, odnosno oko 131.533 €.