Nis milka protic kp dom trosoban stan (126 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

162.038 €

Medijana: 157.752 €

Prosečna površina

75,7 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

2.199 €/m²

Medijana: 2.200 €/m²

Raspon cena

98.320 – 241.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 2.068 €/m² Najskuplje: 2.758 €/m²

Centar 2.420 €/m² +17% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 2.420 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 189.681 € i površinom oko 79,7 m².

Dom Zdravlja 2.758 €/m² +33% · 10 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.758 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 186.410 € i površinom oko 72,1 m².

Duvanište 2.068 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.068 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 142.843 € i površinom oko 70,5 m².

Durlan 2.153 €/m² +4% · 7 ogl.

Durlan ima prosečno 2.153 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 157.430 € i površinom oko 75,7 m².

Bulevar Nemanjica 2.499 €/m² +21% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.499 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 183.475 € i površinom oko 74,5 m².

Božidar Adžija 2.158 €/m² +4% · 4 ogl.

Božidar Adžija ima prosečno 2.158 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 188.473 € i površinom oko 89,8 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 157.752 € (prosek 162.038 €) i medijanu od 2.200 €/m² (prosek 2.199 €/m²) - skuplje od Beograd (3.496 €/m²) i Novi Sad (2.975 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	285.000 €	3.496 € +59%	3.601 €	1.861
Novi Sad	164.670 €	2.975 € +35%	3.174 €	1.680
Pančevo	139.585 €	2.270 € +3%	2.054 €	31
Niš trenutni	157.752 €	2.200 €	2.199 €	126
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -9%	1.959 €	24

Za trosoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 126 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 162.038 €, prosečna površina 75,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.199 €/m². Raspon cena kreće se od 98.320 – 241.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 126 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za trosoban stan (8 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 59.683 €).

Sniženih oglasa

9%

8/93

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

59.683 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (52%), 200.000 – 300.000 € (12%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 48 ogl. · 52%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (47%), 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (11%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 44 ogl. · 47%

70 – 100 m² 38 ogl. · 41%

100 – 150 m² 10 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Parking mesto (73%), Lift (66%), Uknjiženo (30%), Novogradnja (24%), Garaža (22%).

Terasa 82 od 93 ogl. · 88%

Parking mesto 68 od 93 ogl. · 73%

Lift 61 od 93 ogl. · 66%

Uknjiženo 28 od 93 ogl. · 30%

Novogradnja 22 od 93 ogl. · 24%

Garaža 20 od 93 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta trosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Nišu iznosi 162.038 € (medijana 157.752 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 98.320 do 241.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Nišu iznosi oko 2.199 €/m², a medijana 2.200 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.274 do 3.230 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 126 oglasa za trosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 75,7 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 2.420 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.420 €/m²), Dom Zdravlja (2.758 €/m²), Duvanište (2.068 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 93 oglasa, 9% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 59.683 €.