Nis milka protic kp dom trosoban stan

128 oglasa · pros. 163.265 € · med. 158.143 € · 2.209 €/m² (med. 2.233 €/m²)

Trosoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 64m² · 155.040€

Lux novogradnja, naselje Duvanište, trosoban stan 64.6m2 drugi sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

155.040€ (2 422 €/m²)

3 soba
64m²
2/4 spratova

Stan

Lux novogradnja, naselje Duvanište, trosoban stan 64.21m2, treći sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

154.104€ (2 407 €/m²)

3 soba
64m²
3/4 spratova

Stan

Na prodaju prelep stan u izgradnji kod Doma zdravl...

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju prelep stan u izgradnji kod Doma zdravlja u neposrednoj blizini TC Delta planet. Najtraženija lokacija kako za stanovanje, tako i... više

210.000€ (2 500 €/m²)

3 soba
84m²
1/5 spratova

Stan

Prodaja stana – Durlan (kod TC Roda), novogradnja, 67 m²

Durlan, Pantelej, Niš

U ponudi je trosoban stan površine 67 m², smešten na 4. spratu moderne stambene zgrade u izgradnji, na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini... više

145.000€ (2 164 €/m²)

3.0 soba
67m²
4.sprat

Stan

LUKSUZNA NOVOGRADNJA, DOM ZDRAVLJA, PENTHAUS, PETI SPRAT, TOPLOTNE PUMPE

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju penthaus kod Doma zdravlja u neposrednoj blizini TC Delta planet. Najtraženija lokacija kako za stanovanje, tako i za izdavanje.... više

227.500€ (1 750 €/m²)

3 soba
130m²
5/6 spratova

Stan

Novogradnja,Palilula, 3.0, 72 m2

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju stan u useljivoj novogradnji, Palilula projektovane površine 72 m2. Stan se nalazi na 6. spratu i sastoji se od ulaznog hodnika,... više

181.700€ (2 523 €/m²)

3 soba
72m²
6/6 spratova

Stan

Moderan porodičan stan u novogradnji – vrhunski kvalitet gradnje, 65m²

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Prodaje se funkcionalan stan od 65m² u prizemlju moderne novogradnje u širem centru Niša. Objekat je projektovan po najvišim evropskim standardima,... više

128.000€ (1 969 €/m²)

3.0 soba
65m²
Prizemlje/7 spratova

Stan

Moderan porodičan stan u novogradnji – vrhunski kvalitet gradnje, 65m²

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Prodaje se funkcionalan stan od 65m² u prizemlju moderne novogradnje u širem centru Niša. Objekat je projektovan po najvišim evropskim standardima,... više

128.000€ (1 969 €/m²)

3.0 soba
65m²
Prizemlje/7 spratova

Trosoban stan, Niš - Somborska | Prodaja · 62m² · 135.000€

Stan Novo

Kompletno opremljen trosoban stan na Somborskom bulevaru

Somborska, Pantelej, Niš

Na prodaju je moderno uređen i kompletno opremljen trosoban stan površine 62 m², smešten na drugom spratu novije stambene zgrade sa liftom,... više

135.000€ (2 177 €/m²)

3.0 soba
62m²
2/6 spratova

Stan

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

189.900€ (3 014 €/m²)

3 soba
63m²
2/6 spratova

Stan

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

160.500€ (3 028 €/m²)

3 soba
53m²
3/6 spratova

Trosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 57m² · 172.500€

Stan Novo

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

172.500€ (3 026 €/m²)

3 soba
57m²
1/6 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

163.265 €

Medijana: 158.143 €

Prosečna površina

75,3 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

2.209 €/m²

Medijana: 2.233 €/m²

Raspon cena

98.000 – 260.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 2.022 €/m² Najskuplje: 2.853 €/m²

Centar 2.353 €/m² +16% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 2.353 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 19 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 192.205 € i površinom oko 82,9 m².

Dom Zdravlja 2.853 €/m² +41% · 11 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.853 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 188.091 € i površinom oko 68,6 m².

Duvanište 2.214 €/m² +9% · 6 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.214 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 144.541 € i površinom oko 65,5 m².

Durlan 2.022 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 2.022 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 142.719 € i površinom oko 72,8 m².

Filozofski Fakultet 2.425 €/m² +20% · 4 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.425 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 192.713 € i površinom oko 79,5 m².

Crveni Pevac 2.170 €/m² +7% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.170 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 168.100 € i površinom oko 78,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 158.143 € (prosek 163.265 €) i medijanu od 2.233 €/m² (prosek 2.209 €/m²) — skuplje od Beograd (3.231 €/m²) i Novi Sad (2.763 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.099 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	210.250 €	3.231 € +45%	3.182 €	1.824
Novi Sad	170.000 €	2.763 € +24%	2.867 €	1.723
Niš trenutni	158.143 €	2.233 €	2.209 €	128
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -6%	2.066 €	72
Pančevo	136.864 €	2.045 € -8%	1.974 €	31

Za trosoban stan, stan (Niš) trenutno imamo 128 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 163.265 €, prosečna površina 75,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.209 €/m². Raspon cena kreće se od 98.000 – 260.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 128 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Niš je 6% oglasa za trosoban stan, stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.533 €).

Sniženih oglasa

6/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.533 €

U Niš najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (14%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 50 ogl. · 50%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (48%), 100 – 150 m² (7%).

50 – 70 m² 45 ogl. · 45%

70 – 100 m² 48 ogl. · 48%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (96%), Parking mesto (78%), Lift (77%), Uknjiženo (47%), Garaža (22%), Novogradnja (18%).

Terasa 96 od 100 ogl. · 96%

Parking mesto 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 77 od 100 ogl. · 77%

Uknjiženo 47 od 100 ogl. · 47%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Niš iznosi 163.265 €, a medijana 158.143 €. Raspon cena kreće se od 98.000 do 260.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Niš iznosi oko 2.209 €/m², medijana je 2.233 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.202 do 3.377 €/m².

Trenutno imamo 128 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 75,3 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 128 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 163.265 € (medijana 158.143 €), prosečna površina 75,3 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 2.353 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.353 €/m²), Dom Zdravlja (2.853 €/m²), Duvanište (2.214 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (14%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (96% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (78% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (77% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (47% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 10.533 €.

Centar ima prosečno 2.353 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 19 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 192.205 € i površinom oko 82,9 m². Dom Zdravlja ima prosečno 2.853 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 188.091 € i površinom oko 68,6 m². Duvanište ima prosečno 2.214 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 144.541 € i površinom oko 65,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 3.231 €/m², prosek 3.182 €/m², 1.824 oglasa), Novi Sad (med. 2.763 €/m², prosek 2.867 €/m², 1.723 oglasa), Niš (med. 2.233 €/m², prosek 2.209 €/m², 128 oglasa), Kragujevac (med. 2.099 €/m², prosek 2.066 €/m², 72 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.974 €/m², 31 oglasa).