Nis milka protic kp dom od 700 do 1000 evra

56 oglasa · pros. 857 €/mes. · med. 850 €/mes. · 9 €/m² (med. 9 €/m²)

Troiposoban stan, Niš - 9 Maj (Novo naselje) | Izdavanje · 60m² · 700€

Izdaje se smeštaj za radnike, 60m2!

9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš

Izdaje se namešten trosoban stan u naselju Milka Protić, u kući u prizemlju, površine 60m2. Grejanje je na kotao na drva. Stan se sastoji iz... više

700€/mesečno (11 €/m²)

3.5 soba
60m²
Prizemlje

Stan

Elegancija prostora i komfor porodičnog doma – Četvorosoban stan od 100m²

Čair, Medijana, Niš

U ponudi za izdavanje nalazi se izuzetno funkcionalan i prostran četvorosoban stan površine 100m², smešten u modernoj novogradnji, projektovan... više

800€/mesečno (8 €/m²)

4.5 soba
100m²
2/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se kuća kod Doma zdravlja, kao poslovni prostor, 130m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Izdaje se poslovni prostor u kući kod Doma zdravlja. Površina prostora je 130m2. Prostor je u više nivoa. Grejanje je etažno sa kotlom na... više

1.000€/mesečno (7 €/m²)

130m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se kompletna kuća na Bubnju, idealna za poslovni prostor, 270m2

Bubanj, Palilula, Niš

U ponudi je četvorospratna, kompletno renovirana kuća (radovi su u toku) površine oko 270m2 i sastoji se iz tri etaže i prizemlja sa garažom... više

1.000€/mesečno (3 €/m²)

270m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Bulevar Nemanjica | Izdavanje · 65m² · 900€

KUĆA Novo

Luksuzan stan kod crkve Sveti Luka – Elegancija, komfor i privatnost

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Izdaje se nov, luksuzno opremljen stan Površine 64m², dvoiposobne je strukture, sa odličnom orijentacijom (jugozapad–zapad, severozapad), što... više

900€/mesečno (13 €/m²)

65m²
5/6 spratova

Stan

Izdaje se komforan stan u Delta Residence, Beograd – idealno za porodice i po

Bulevar Zona 1, Medijana, Niš

Izdaje se komforan stan u modernom kompleksu Delta Residence, površine 81 m². Stan se nalazi na 5. spratu zgrade sa liftom i uključuje garažno... više

700€/mesečno (8 €/m²)

3.0 soba
81m²
5.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se poslovni prostor blizu centra grada

Obilićev venac, Medijana, Niš

Izdaje se nenamešten poslovni prostor, stan, slikan je prostor sa nameštajem koji će se izneti iz prostora, u zgradi bez lifta u blizini benzinske... više

1.000€/mesečno (13 €/m²)

73m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Mašinska industrija | Izdavanje · 160m² · 1.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdaje se poslovni prostor kod Mašinske industrije

Mašinska industrija, Palilula, Niš

Izdaje se poslovni prostor, kuća po plus pk, u blizini oš Radoje Domanović i otca. Zbog svoje pozicije ima potencijala za razne namene i delatnosti,... više

1.000€/mesečno (6 €/m²)

160m²
Prizemlje

Stan

Luksuzan troiposoban stan sa garažom – novogradnja, 90 m²

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Izdaje se prostran i moderno uređen troiposoban stan od 90 m², smešten na 2. spratu kvalitetne novogradnje sa liftom. Stan je kompletno opremljen... više

700€/mesečno (7 €/m²)

3.5 soba
90m²
2/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Planet Residence | Izdavanje · 71m² · 800€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdaje se poslovni prostor preko puta Delte, sa parking mestom, 71m2

Planet Residence, Medijana, Niš

U ponudi je dvoiposoban stan u kvalitetnoj novogradnji, na prvom spratu zgrade sa liftom, preko puta tržnog centra Delta. Stan je površine 71m2... više

800€/mesečno (11 €/m²)

71m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se poslovni prostor sa dva parking mesta, 83m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Izdaje se prazan, četvorosoban stan, u mirnijem delu grada na Panteleju, namenski pogodan za poslovni prostor. Stan se nalazi na prvom spratu... više

750€/mesečno (8 €/m²)

84m²
1.sprat

Stan

Oglas

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se jedinstven, luksuzno opremljen troiposoban stan površine 85m², smešten na 5. spratu kvalitetne novogradnje u samom centru Niša.... više

1.000€/mesečno (11 €/m²)

4.0 soba
85m²
5/10 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

857 € /mes.

Medijana: 850 €/mes.

Prosečna površina

266,7 m²

Medijana: 92,5 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

700 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Centar 10 €/m² +25% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 91,5 m².

Čair 9 €/m² +13% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 84,3 m².

Bulevar Nemanjica 12 €/m² +50% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 867 €/mes. i površinom oko 70,7 m².

Crveni Pevac 10 €/m² +25% · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 883 €/mes. i površinom oko 87,0 m².

Tehnički Fakultet 9 €/m² +13% · 3 ogl.

Tehnički Fakultet ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 883 €/mes. i površinom oko 133,3 m².

Filozofski Fakultet 8 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 817 €/mes. i površinom oko 132,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 857 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.000 € /mes.	14 € +56%	15 €	1.965
Novi Sad	500 € /mes.	10 € +11%	10 €	531
Niš trenutni	850 € /mes.	9 €	9 €	56
Kragujevac	500 € /mes.	8 € -11%	8 €	67
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -11%	9 €	11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 857 €/mesečno, prosečna površina 266,7 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 700 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 56 rezultata pretrage.

U Niš je 21% oglasa za nekretnine (12 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 26% (oko 408 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

12/56

Pros. sniženje

26%

Pros. iznos

408 €

U Niš najviše oglasa (79%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (79%).

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 21%

700 – 1.000 €/mes. 44 ogl. · 79%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (45%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (25%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 4%

50 – 70 m² 8 ogl. · 14%

70 – 100 m² 25 ogl. · 45%

100 – 150 m² 7 ogl. · 13%

iznad 150 m² 14 ogl. · 25%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Parking mesto (46%), Lift (30%), Garaža (14%), Novogradnja (14%), Uknjiženo (5%).

Terasa 31 od 56 ogl. · 55%

Parking mesto 26 od 56 ogl. · 46%

Lift 17 od 56 ogl. · 30%

Garaža 8 od 56 ogl. · 14%

Novogradnja 8 od 56 ogl. · 14%

Uknjiženo 3 od 56 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 857 €/mesečno, a medijana 850 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 700 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 56 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 9 €/m², medijana je 9 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 18 €/m².

Trenutno imamo 56 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 266,7 m² (medijana 92,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 56 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 857 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno), prosečna površina 266,7 m² (medijana 92,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (10 €/m²), Čair (9 €/m²), Bulevar Nemanjica (12 €/m²).

Najveći udeo oglasa (79%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (79%).

Prema uzorku od 56 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (55% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (46% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (30% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 56 oglasa, 21% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 26%, odnosno oko 408 €/mesečno.

Centar ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 91,5 m². Čair ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 84,3 m². Bulevar Nemanjica ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 867 €/mes. i površinom oko 70,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 14 €/m², prosek 15 €/m², 1.965 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 531 oglasa), Niš (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 56 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 67 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa).