Nis mika protic (kp dom) - Oglasi SveNekretnine

1.091 oglasa · pros. 135.491 € · med. 125.000 € · 1.710 €/m² (med. 2.059 €/m²)

Plac, Niš - Mika Protić (KP dom) | Prodaja · 1079m² · 15.000€

Plac, Blizina Yure

Mika Protić (KP dom), Palilula, Niš

Na prodaju plac u blizini Yure, uknjižene površine 1079 m2, vodi se kao gradsko gradjevinsko zemljište, nema asfaltiran prilaz do placa. Pravougaonog... više

15.000€ (13 €/m²)

1079m²

Plac

Plac za gradnju, industrijska zona, kod Jure, 4168 m2

Mika Protić (KP dom), Palilula, Niš

Na prodaju odličan plac, gradsko građevinsko zemljište u industrijskoj radnoj zoni Donje Međurovo, pored Jure i Šinvona. Plac se... više

215.000€ (51 €/m²)

4168m²

Kuća, Niš - Milka Protić (KP dom) | Prodaja · 143m² · 160.000€

KUĆA Novo

Kuća naselje Milka Protić

Milka Protić (KP dom), Palilula, Niš

Na prodaju porodična kuća u naselju Milka Protić strukture Po+P+I na placu površine 706m2. Kuća je na izuzetno mirnoj i dobroj lokaciji kako... više

160.000€ (1 118 €/m²)

143m²
Prizemlje

Plac

Plac za gradnju, industrijska zona, Milka Protić, 58 hektara

Mika Protić (KP dom), Palilula, Niš

Na prodaju veliki plac za gradnju u industrijskoj zoni u neposrednoj blizini naselja Milka Protić. Uknjižena površina placa je 58093m2 i ima... više

3.776.000€ (64 €/m²)

58093m²

Plac

Plac za gradnju, radna zona Donje Međurovo, 5496 m2

Mika Protić (KP dom), Palilula, Niš

Na prodaju odlično pozicioniran plac za gradnju pravougaonog oblika 84 m puta 65 m, u radnoj zoni Donje Međurovo na 25 m. od... više

170.000€ (30 €/m²)

5496m²

Plac

Na prodaju kuća od 1000 m² sa placem od 38, 85 ari – idealno za poslovnu na

Crni put, Palilula, Niš

Predstavljamo vam prostranu kuću u sivoj fazi gradnje, smeštenu na odličnoj lokaciji – na glavnom putu Niš–Gabrovac, svega 150 metara od izlaza... više

220.000€ (56 €/m²)

3885m²

Stan

Lux novogradnja, naselje Duvanište, trosoban stan 61.57m2 drugi sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

147.768€ (2 273 €/m²)

Garsonjera
65m²
4/4 spratova

Stan

Lux novogradnja, naselje Duvanište, dvoiposoban stan, 69.51m2, treći sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

155.384€ (2 251 €/m²)

2.5 soba
69m²
3/4 spratova

Stan

Lux novogradnja, naselje Duvanište, trosoban stan 64.6m2 drugi sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

155.040€ (2 422 €/m²)

3 soba
64m²
2/4 spratova

Stan

Lux novogradnja, naselje Duvanište, dvoiposoban stan 56.3m2 sa dvorištem 60

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U... više

232.230€ (2 001 €/m²)

Garsonjera
116m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Lux novogradnja, naselje Duvanište, trosoban stan 64.21m2, treći sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

154.104€ (2 407 €/m²)

3 soba
64m²
3/4 spratova

Stan

Lux novogradnja, naselje Duvanište, dvosoban stan 45.41m2, prvi sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

108.984€ (2 421 €/m²)

1.5 soba
45m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

135.491 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

302,4 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

1.710 €/m²

Medijana: 2.059 €/m²

Raspon cena

4.000 – 335.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Pantelej(Niš), Centar i dr..

Najjeftinije: 1.351 €/m² Najskuplje: 2.307 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.307 €/m² +71% · 20 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.307 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.393 € i površinom oko 54,4 m².

Pantelej(Niš) 2.189 €/m² +62% · 9 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.189 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.539 € i površinom oko 65,4 m².

Centar 2.287 €/m² +69% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.287 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.304 € i površinom oko 75,9 m².

Duvanište 2.246 €/m² +66% · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.246 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.251 € i površinom oko 80,0 m².

Apelovac 1.351 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.351 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.700 € i površinom oko 571,4 m².

Durlan 2.110 €/m² +56% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 2.110 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.419 € i površinom oko 99,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 135.491 €) i medijanu od 2.059 €/m² (prosek 1.710 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²) i Novi Sad (2.290 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.537 €/m²) i Subotica (755 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +59%	2.922 €	3.237
Novi Sad	185.400 €	2.290 € +11%	2.208 €	2.060
Niš trenutni	125.000 €	2.059 €	1.710 €	1.091
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -25%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -63%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -69%	675 €	11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 1.091 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 135.491 €, prosečna površina 302,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.710 €/m². Raspon cena kreće se od 4.000 – 335.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 1.091 rezultata pretrage.

U Niš je 5% oglasa za nekretnine (5 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 16.202 €).

Sniženih oglasa

5/99

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

16.202 €

U Niš najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 24 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 40 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 24 ogl. · 24%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Lift (58%), Parking mesto (43%), Uknjiženo (39%), Garaža (27%).

Terasa 69 od 99 ogl. · 70%

Lift 57 od 99 ogl. · 58%

Parking mesto 43 od 99 ogl. · 43%

Uknjiženo 39 od 99 ogl. · 39%

Garaža 27 od 99 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 135.491 €, a medijana 125.000 €. Raspon cena kreće se od 4.000 do 335.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.710 €/m², medijana je 2.059 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 2.769 €/m².

Trenutno imamo 1.091 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 302,4 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 5.251,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.091 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 135.491 € (medijana 125.000 €), prosečna površina 302,4 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Svetinikolska Crkva (20 oglasa, prosečno 2.307 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.307 €/m²), Pantelej(Niš) (2.189 €/m²), Centar (2.287 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (1%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (70% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (58% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (43% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (39% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (27% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 16.202 €.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.307 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.393 € i površinom oko 54,4 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 2.189 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.539 € i površinom oko 65,4 m². Centar ima prosečno 2.287 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.304 € i površinom oko 75,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Novi Sad (med. 2.290 €/m², prosek 2.208 €/m², 2.060 oglasa), Niš (med. 2.059 €/m², prosek 1.710 €/m², 1.091 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).