Nis marger uknjizen (12 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

157.833 €

Medijana: 159.000 €

Prosečna površina

71,2 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

2.250 €/m²

Medijana: 2.338 €/m²

Raspon cena

1.000 – 230.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.723 €/m² Najskuplje: 2.723 €/m²

Marger 2.723 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Marger ima prosečno 2.723 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.000 € i površinom oko 67,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 159.000 € (prosek 157.833 €) i medijanu od 2.338 €/m² (prosek 2.250 €/m²) - skuplje od Beograd (2.975 €/m²) i Novi Sad (2.851 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.718 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	290.000 €	2.975 € +27%	2.891 €	3.199
Novi Sad	158.281 €	2.851 € +22%	2.963 €	2.040
Niš trenutni	159.000 €	2.338 €	2.250 €	12
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -27%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -69%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -78%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 157.833 €, prosečna površina 71,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.250 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 230.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 22% oglasa za nekretnine (2 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 52% (oko 208.500 €).

Sniženih oglasa

22%

2/9

Pros. sniženje

52%

Pros. iznos

208.500 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (33%).

do 100.000 € 1 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 33%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (56%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 11%

50 – 70 m² 3 ogl. · 33%

70 – 100 m² 5 ogl. · 56%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (78%), Lift (67%), Novogradnja (44%), Garaža (11%).

Terasa 9 od 9 ogl. · 100%

Uknjiženo 9 od 9 ogl. · 100%

Parking mesto 7 od 9 ogl. · 78%

Lift 6 od 9 ogl. · 67%

Novogradnja 4 od 9 ogl. · 44%

Garaža 1 od 9 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 157.833 € (medijana 159.000 €). Raspon u uzorku od 9 oglasa je od 1.000 do 230.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.250 €/m², a medijana 2.338 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 3.083 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 71,2 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 94,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Marger (6 oglasa, prosečno 2.723 €/m²). Takođe su zastupljeni: Marger (2.723 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 9 oglasa, 22% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 52%, odnosno oko 208.500 €.