Nis male kuće (190 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

241.746 €

Medijana: 209.000 €

Prosečna površina

259,5 m²

Medijana: 225,0 m²

Prosečna cena / m²

997 €/m²

Medijana: 940 €/m²

Raspon cena

35.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Durlan, Palilula i dr..

Najjeftinije: 880 €/m² Najskuplje: 1.501 €/m²

Centar 1.501 €/m² +71% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 1.501 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 378.071 € i površinom oko 258,1 m².

Durlan 1.269 €/m² +44% · 7 ogl.

Durlan ima prosečno 1.269 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 347.129 € i površinom oko 289,1 m².

Palilula 1.096 €/m² +25% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.096 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 257.800 € i površinom oko 232,0 m².

Bubanj 1.304 €/m² +48% · 4 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.304 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 245.250 € i površinom oko 226,3 m².

Donji Komren 1.074 €/m² +22% · 4 ogl.

Donji Komren ima prosečno 1.074 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 232.750 € i površinom oko 240,8 m².

Kalač Brdo 880 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kalač Brdo ima prosečno 880 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 305.500 € i površinom oko 339,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 209.000 € (prosek 241.746 €) i medijanu od 940 €/m² (prosek 997 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.739 €/m²) i Beograd (1.529 €/m²), a jeftinije od Pančevo (889 €/m²) i Kraljevo (725 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	327.500 €	1.739 € +85%	2.186 €	156
Beograd	387.500 €	1.529 € +63%	2.037 €	466
Kragujevac	174.000 €	1.200 € +28%	1.244 €	13
Niš trenutni	209.000 €	940 €	997 €	190
Pančevo	125.950 €	889 € -5%	977 €	14
Kraljevo	170.000 €	725 € -23%	646 €	5

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 190 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 241.746 €, prosečna površina 259,5 m², a prosečna cena po m² oko 997 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 190 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 2% oglasa za kuća (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 42% (oko 62.074 €).

Sniženih oglasa

2%

2/100

Pros. sniženje

42%

Pros. iznos

62.074 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (85% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (85%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 85 ogl. · 85%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Parking mesto (44%), Garaža (28%), Uknjiženo (10%), Lift (8%).

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Parking mesto 44 od 100 ogl. · 44%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Uknjiženo 10 od 100 ogl. · 10%

Lift 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 241.746 € (medijana 209.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 35.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 997 €/m², a medijana 940 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 333 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 190 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 259,5 m² (medijana 225,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 1.501 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.501 €/m²), Durlan (1.269 €/m²), Palilula (1.096 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 42%, odnosno oko 62.074 €.