Nis knjazevacka do 100000 evra (22 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

80.045 €

Medijana: 88.820 €

Prosečna površina

42,9 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

1.952 €/m²

Medijana: 2.053 €/m²

Raspon cena

44.400 – 99.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Knjaževačka, Donja Vrežina.

Najjeftinije: 1.761 €/m² Najskuplje: 2.338 €/m²

Durlan 1.761 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Durlan ima prosečno 1.761 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 67.990 € i površinom oko 42,1 m².

Knjaževačka 2.338 €/m² +33% · 5 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.338 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 93.870 € i površinom oko 40,4 m².

Donja Vrežina 2.006 €/m² +14% · 2 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 2.006 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 98.280 € i površinom oko 49,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 88.820 € (prosek 80.045 €) i medijanu od 2.053 €/m² (prosek 1.952 €/m²) - skuplje od Beograd (3.191 €/m²) i Novi Sad (2.943 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	294.000 €	3.191 € +55%	2.861 €	3.201
Novi Sad	169.110 €	2.943 € +43%	2.995 €	2.032
Niš trenutni	88.820 €	2.053 €	1.952 €	22
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -14%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -65%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -70%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 80.045 €, prosečna površina 42,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.952 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 99.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 17% oglasa za nekretnine (3 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 41% (oko 82.633 €).

Sniženih oglasa

17%

3/18

Pros. sniženje

41%

Pros. iznos

82.633 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (67%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (6%).

do 30 m² 3 ogl. · 17%

30 – 50 m² 12 ogl. · 67%

50 – 70 m² 2 ogl. · 11%

70 – 100 m² 1 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (72%), Terasa (72%), Parking mesto (67%), Novogradnja (28%), Garaža (22%), Uknjiženo (17%).

Lift 13 od 18 ogl. · 72%

Terasa 13 od 18 ogl. · 72%

Parking mesto 12 od 18 ogl. · 67%

Novogradnja 5 od 18 ogl. · 28%

Garaža 4 od 18 ogl. · 22%

Uknjiženo 3 od 18 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 80.045 € (medijana 88.820 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 44.400 do 99.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.952 €/m², a medijana 2.053 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 881 do 2.546 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 22 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 42,9 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 76,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Durlan (10 oglasa, prosečno 1.761 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (1.761 €/m²), Knjaževačka (2.338 €/m²), Donja Vrežina (2.006 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 17% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 41%, odnosno oko 82.633 €.