Nis jeftine (1.443 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

138.262 €

Medijana: 133.620 €

Prosečna površina

195,4 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.024 €/m²

Medijana: 2.143 €/m²

Raspon cena

7.500 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Bulevar Nemanjica, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 1.851 €/m² Najskuplje: 2.402 €/m²

Durlan 2.402 €/m² +30% · 9 ogl.

Durlan ima prosečno 2.402 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.173 € i površinom oko 49,4 m².

Bulevar Nemanjica 2.110 €/m² +14% · 7 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.110 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.357 € i površinom oko 65,6 m².

Duvanište 2.276 €/m² +23% · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.276 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.268 € i površinom oko 68,8 m².

Centar 2.210 €/m² +19% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.210 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.640 € i površinom oko 75,8 m².

Staro Groblje 2.196 €/m² +19% · 5 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.196 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.004 € i površinom oko 51,6 m².

Pantelej 1.851 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Pantelej ima prosečno 1.851 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.300 € i površinom oko 68,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 133.620 € (prosek 138.262 €) i medijanu od 2.143 €/m² (prosek 2.024 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²) i Novi Sad (3.023 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.867 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	280.000 €	3.357 € +57%	2.838 €	3.201
Novi Sad	138.500 €	3.023 € +41%	3.061 €	2.028
Niš trenutni	133.620 €	2.143 €	2.024 €	1.443
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -13%	1.704 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -67%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -71%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 1.443 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 138.262 €, prosečna površina 195,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.024 €/m². Raspon cena kreće se od 7.500 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 1.443 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 5% oglasa za nekretnine (5 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 27.220 €).

Sniženih oglasa

5%

5/92

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

27.220 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 22 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 39 ogl. · 42%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 19 ogl. · 21%

50 – 70 m² 37 ogl. · 40%

70 – 100 m² 22 ogl. · 24%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 8 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (65%), Parking mesto (59%), Novogradnja (49%), Uknjiženo (40%), Garaža (21%).

Terasa 73 od 92 ogl. · 79%

Lift 60 od 92 ogl. · 65%

Parking mesto 54 od 92 ogl. · 59%

Novogradnja 45 od 92 ogl. · 49%

Uknjiženo 37 od 92 ogl. · 40%

Garaža 19 od 92 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 138.262 € (medijana 133.620 €). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 7.500 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.024 €/m², a medijana 2.143 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 3.083 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 1.443 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 195,4 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 3.717,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Durlan (9 oglasa, prosečno 2.402 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (2.402 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.110 €/m²), Duvanište (2.276 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 92 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 23%, odnosno oko 27.220 €.