Nis jednoiposoban 52000 (106 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

94.526 €

Medijana: 93.000 €

Prosečna površina

44,6 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

2.155 €/m²

Medijana: 2.010 €/m²

Raspon cena

60.000 – 139.880 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Durlan, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.863 €/m² Najskuplje: 2.817 €/m²

Mokranjčeva 1.936 €/m² +4% · 19 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.936 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 19 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 92.520 € i površinom oko 47,8 m².

Durlan 2.143 €/m² +15% · 8 ogl.

Durlan ima prosečno 2.143 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 87.913 € i površinom oko 41,9 m².

Centar 2.817 €/m² +51% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.817 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 115.156 € i površinom oko 40,6 m².

Palilula 1.863 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 1.863 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 86.763 € i površinom oko 47,4 m².

Pantelej(Niš) 1.996 €/m² +7% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.996 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 83.923 € i površinom oko 42,2 m².

Marger 2.541 €/m² +36% · 3 ogl.

Marger ima prosečno 2.541 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 103.567 € i površinom oko 41,3 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 93.000 € (prosek 94.526 €) i medijanu od 2.010 €/m² (prosek 2.155 €/m²) - skuplje od Beograd (2.821 €/m²) i Novi Sad (2.774 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.744 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.000 €	2.821 € +40%	2.547 €	3.194
Novi Sad	194.354 €	2.774 € +38%	2.783 €	2.041
Niš trenutni	93.000 €	2.010 €	2.155 €	106
Kragujevac	145.000 €	1.744 € -13%	1.657 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -64%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -69%	583 €	6

Za jednoiposoban stan (Nišu) trenutno imamo 106 aktivnih oglasa. Na osnovu 85 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 94.526 €, prosečna površina 44,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.155 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 139.880 €.

Statistika izračunata na osnovu 85 oglasa od ukupno 106 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 12% oglasa za jednoiposoban stan (10 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 35% (oko 63.685 €).

Sniženih oglasa

12%

10/85

Pros. sniženje

35%

Pros. iznos

63.685 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (73%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (73%), 100.000 – 150.000 € (27%).

do 100.000 € 62 ogl. · 73%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (88%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (1%).

do 30 m² 4 ogl. · 5%

30 – 50 m² 75 ogl. · 88%

50 – 70 m² 5 ogl. · 6%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (80%), Terasa (80%), Parking mesto (72%), Novogradnja (27%), Garaža (22%), Uknjiženo (19%).

Lift 68 od 85 ogl. · 80%

Terasa 68 od 85 ogl. · 80%

Parking mesto 61 od 85 ogl. · 72%

Novogradnja 23 od 85 ogl. · 27%

Garaža 19 od 85 ogl. · 22%

Uknjiženo 16 od 85 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta jednoiposoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Nišu iznosi 94.526 € (medijana 93.000 €). Raspon u uzorku od 85 oglasa je od 60.000 do 139.880 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Nišu iznosi oko 2.155 €/m², a medijana 2.010 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.300 do 3.135 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 106 oglasa za jednoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 44,6 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 72,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (19 oglasa, prosečno 1.936 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.936 €/m²), Durlan (2.143 €/m²), Centar (2.817 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 85 oglasa, 12% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 35%, odnosno oko 63.685 €.