Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Nis hitno poslednjih 3 dana pronađeno 531 oglasa

531 oglasa · pros. 129.269 € · med. 127.500 € · 1.815 €/m² (med. 1.949 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Stan, Niš - Crveni pevac | Prodaja · 95m² · 239.400€
Stan Novo
  • 9

Prostran porodičan stan od 95m² u modernoj novogradnji u centru Niša

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju četvorosoban stan površine 95m² u kvalitetnoj novogradnji na odličnoj lokaciji u centru Niša. Stan je pažljivo projektovan kako bi... više

239.400€ (2 520 €/m²)

  • 4.5 soba
  • 95m²
  • 6/7 spratova
Troiposoban stan, Niš - Crveni pevac | Prodaja · 76m² · 191.520€
Stan Novo
  • 10

Moderan trosoban stan od 76m² sa podnim grejanjem u kvalitetnoj novogradnji

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju funkcionalan stan površine 76m² u modernoj novogradnji na atraktivnoj lokaciji u centru Niša. Odličan raspored prostorija i kvalitetna... više

191.520€ (2 520 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 76m²
  • 5/7 spratova
Jednoiposoban stan, Niš - Durlan | Prodaja · 40m² · 70.000€
Stan Novo
  • 10

Na prodaju 1.5 stan u Durlanu

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan u Durlanu, u blizini Knjaževačke ulice, Durlanske pošte i 3 solitera. Stan se nalazi na 5. spratu stambene zgrade... više

70.000€ (1 750 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 40m²
  • 5/5 spratova
Stan, Niš - Crveni pevac | Prodaja · 92m² · 231.840€
Stan Novo
  • 9

Porodičan stan sa tri spavaće sobe u centru Niša

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju izuzetno funkcionalan stan površine 92m² u modernoj novogradnji na atraktivnoj lokaciji u centru Niša. Zahvaljujući odlično organizovanom... više

231.840€ (2 520 €/m²)

  • 4.5 soba
  • 92m²
  • 4/7 spratova
Dvosoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 40m² · 102.500€
Stan Novo
  • 6

NA PRODAJU DVOSOBAN STAN 40m² U NOVOGRADNJI U DUVANISTU

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan u novogradnji, dostupan na 4. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu. Kvadratura: 40m² + 10m² terasa... više

102.500€ (2 562 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 40m²
  • 4/4 spratova
Dvoiposoban stan, Niš - Staro groblje | Prodaja · 61m² · 126.600€
Stan Novo
  • 2

Dvosoban stan 61, 4 m², Staro groblje, Palilula, Niš, 3/4 sprat

Staro groblje, Palilula, Niš

U ponudi su stanovi u novogradnji koja je trenutno u fazi izgradnje, smeštena na odličnoj lokaciji kod Starog groblja u bilizini Kule Objekat... više

126.600€ (2 075 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 61m²
  • 3/4 spratova
Dvoiposoban stan, Niš - Staro groblje | Prodaja · 61m² · 126.600€
Stan Novo
  • 2

Moderna novogradnja u izgradnji – stanovi kod Starog groblja | parking, lift,

Staro groblje, Palilula, Niš

U ponudi su stanovi u novogradnji koja je trenutno u fazi izgradnje, smeštena na odličnoj lokaciji kod Starog groblja u blizini Kule Objekat... više

126.600€ (2 075 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 61m²
  • 2/4 spratova
Trosoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 65m² · 148.200€
Stan Novo
  • 6

TROSOBAN STAN U NOVOGRADNJI U DUVANISTU

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan u novogradnji, dostupan na 1. i 2. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu. Sastoji se od: Uaznog... više

148.200€ (2 280 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 65m²
  • 2/4 spratova
Trosoban stan, Niš - Filozofski fakultet | Prodaja · 75m² · 179.000€
Stan Novo
  • 7

Dupleks 75m² uknjižen 1/1 – odlična prilika

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju dupleks od 75m², uknjižen 1/1, što omogućava sigurnu i brzu kupovinu. Stan se prostire na dve etaže i odlikuje ga odlična organizacija... više

179.000€ (2 386 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 75m²
  • 5/6 spratova
Jednoiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 48m² · 95.500€
Stan Novo
  • 2

Prestižna luksuzna novogradnja vrhunskog kvaliteta – moderan koncept stanova

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski... više

95.500€ (1 989 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 48m²
  • 3/4 spratova
Troiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 85m² · 157.000€
Stan Novo
  • 2

Prestižna luksuzna novogradnja vrhunskog kvaliteta – moderan koncept stanova

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski... više

157.000€ (1 847 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 85m²
  • 2/4 spratova
Cetvorosoban stan, Niš - Rasadnik | Prodaja · 79m² · 137.000€
Stan Novo
  • 10

Porodičan četvorosoban stan 79m² – kompletno renoviran, Palilula, parking

Rasadnik, Palilula, Niš

Prodaje se odličan, komforan i funkcionalan četvorosoban stan površine 79m² na Paliluli, u neposrednoj blizini Palilulske pijace. Stan se nalazi... više

137.000€ (1 734 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 79m²
  • 1/7 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

129.269 €

Medijana: 127.500 €

Prosečna površina

227,1 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

1.815 €/m²

Medijana: 1.949 €/m²

Raspon cena

8.300 – 417.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Donja Vrežina, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.859 €/m² Najskuplje: 2.630 €/m²
Centar 2.405 €/m² +29% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.405 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.623 € i površinom oko 76,0 m².

Donja Vrežina 1.859 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.859 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.828 € i površinom oko 49,5 m².

Dom Zdravlja 2.630 €/m² +41% · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.630 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.160 € i površinom oko 51,6 m².

Duvanište 2.143 €/m² +15% · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.143 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.774 € i površinom oko 78,0 m².

Čair 2.059 €/m² +11% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 2.059 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.000 € i površinom oko 94,0 m².

Bulevar Nemanjica 2.353 €/m² +27% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.353 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.250 € i površinom oko 63,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 127.500 € (prosek 129.269 €) i medijanu od 1.949 €/m² (prosek 1.815 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²) i Novi Sad (2.765 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.749 €/m²) i Subotica (755 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 241.000 € 3.128 € +60% 2.772 € 3.239
Novi Sad 154.175 € 2.765 € +42% 2.512 € 2.059
Niš trenutni 127.500 € 1.949 € 1.815 € 531
Kragujevac 114.750 € 1.749 € -10% 1.555 € 331
Subotica 98.500 € 755 € -61% 721 € 8
Zrenjanin 70.000 € 646 € -67% 675 € 11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 531 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 129.269 €, prosečna površina 227,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.815 €/m². Raspon cena kreće se od 8.300 – 417.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 531 rezultata pretrage.

U Niš je 11% oglasa za nekretnine (11 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.468 €).

Sniženih oglasa

11%

11/99

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

5.468 €

U Niš najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 30 ogl. · 30%
100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 37%
150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%
200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%
300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 22 ogl. · 22%
50 – 70 m² 30 ogl. · 30%
70 – 100 m² 23 ogl. · 23%
100 – 150 m² 8 ogl. · 8%
iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Parking mesto (61%), Lift (59%), Uknjiženo (37%), Novogradnja (22%), Garaža (15%).

Terasa 77 od 99 ogl. · 78%
Parking mesto 60 od 99 ogl. · 61%
Lift 58 od 99 ogl. · 59%
Uknjiženo 37 od 99 ogl. · 37%
Novogradnja 22 od 99 ogl. · 22%
Garaža 15 od 99 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 129.269 €, a medijana 127.500 €. Raspon cena kreće se od 8.300 do 417.600 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.815 €/m², medijana je 1.949 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 3.070 €/m².

Trenutno imamo 531 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 227,1 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 4.695,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 531 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 129.269 € (medijana 127.500 €), prosečna površina 227,1 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 2.405 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.405 €/m²), Donja Vrežina (1.859 €/m²), Dom Zdravlja (2.630 €/m²).

Najveći udeo oglasa (37%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (2%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (78% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (61% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (59% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (37% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (22% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 5.468 €.

Centar ima prosečno 2.405 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.623 € i površinom oko 76,0 m². Donja Vrežina ima prosečno 1.859 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.828 € i površinom oko 49,5 m². Dom Zdravlja ima prosečno 2.630 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.160 € i površinom oko 51,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.949 €/m², prosek 1.815 €/m², 531 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).