Nis hitno do treceg sprata od 91000 do 96000 evra (21 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

93.233 €

Medijana: 92.500 €

Prosečna površina

47,1 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

2.020 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

91.300 – 95.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Palilula, Donja Vrežina.

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 2.002 €/m²

Mokranjčeva 2.002 €/m² +8% · 9 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 2.002 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.956 € i površinom oko 46,4 m².

Palilula 1.870 €/m² +1% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 1.870 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.953 € i površinom oko 52,0 m².

Donja Vrežina 1.850 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.500 € i površinom oko 50,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 92.500 € (prosek 93.233 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 2.020 €/m²) - skuplje od Beograd (3.590 €/m²) i Novi Sad (2.750 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.590 € +80%	3.723 €	3.227
Novi Sad	165.000 €	2.750 € +38%	2.722 €	2.059
Niš trenutni	92.500 €	2.000 €	2.020 €	21
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -13%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -73%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -78%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 93.233 €, prosečna površina 47,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.020 €/m². Raspon cena kreće se od 91.300 – 95.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za nekretnine (3 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 33.493 €).

Sniženih oglasa

14%

3/21

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

33.493 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (90%), 50 – 70 m² (10%).

30 – 50 m² 19 ogl. · 90%

50 – 70 m² 2 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (86%), Lift (81%), Novogradnja (48%), Garaža (38%), Uknjiženo (24%).

Terasa 21 od 21 ogl. · 100%

Parking mesto 18 od 21 ogl. · 86%

Lift 17 od 21 ogl. · 81%

Novogradnja 10 od 21 ogl. · 48%

Garaža 8 od 21 ogl. · 38%

Uknjiženo 5 od 21 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 93.233 € (medijana 92.500 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 91.300 do 95.800 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.020 €/m², a medijana 2.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.355 do 2.878 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 21 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 47,1 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 68,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (9 oglasa, prosečno 2.002 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (2.002 €/m²), Palilula (1.870 €/m²), Donja Vrežina (1.850 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 21 oglasa, 14% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 21%, odnosno oko 33.493 €.