343 oglasa · pros. 9.541 € · med. 6.500 € · 121 €/m² (med. 9 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Izdaje se odličan stan na Trošarini, 87m2
Delijski vis, Palilula, Niš
Izdaje se odličan, trosoban stan na Trošarini, u ulici Ljubomira Nikolića. Nalazi se na četvrtom spratu u stambenoj zgradi, sa dva lifta. Stan... više
450€ (5 €/m²)
NA PRODAJU STANOVI U NOVOGRADNJI- DUVANIŠTE
Duvanište, Medijana, Niš
Na prodaju stanovi u novogradnji na idealnoj i traženoj lokaciji u Duvaništu, između Zone 2 (Bulevar Nemanjića) i centra Duvaništa, u ponudi... više
2.400€ (55 €/m²)
Plac u Proseku, 1601 m2
Prosek, Niška banja, Niš
Na prodaju plac u Proseku, 1601 m2. Nalazi se sa desne strane magistralnog puta Niš i Dimitrovgrad, u blizini asfaltnog puta. Teren je blago... više
15.000€ (9 €/m²)
Plac u Popovcu na jako dobroj lokaciji
Popovac, Crveni krst, Niš
Prodaje se plac u selu Popovac povrsine 1199m2. Plac je pozicioniran pored puta i na mestu gde je planirana izgradnja obilaznice. U neposrednoj... više
25.000€ (20 €/m²)
Izdaje se lux namešten stan!
Pantelej(Niš), Pantelej, Niš
Izdaje se lux namešten trosoban stan površine 73m2 na šestom spratu /nije poslednji/ u zgradi sa liftom.Stan je istočno orjentisan sa prelepim... više
600€ (7 €/m²)
Plac u Donjem Vlasu, 1857m2
Donje Vlase, Palilula, Niš
Na prodaju plac u Donjem Vlasu površine 1857m2. Plac je poljoprivredno zemljište, pravilnog pravougaonog oblika i nalazi se u neposrednoj blizini... više
8.000€ (4 €/m²)
Plac za gradnju, Gabrovac, 1.963 m2
Gabrovac, Palilula, Niš
Na prodaju plac za gradnju ili drugu korisnu namenu u prirodnom okruženju sela Gabrovac, blizu glavnog puta. Dozvoljena gradnja,... više
20.000€ (10 €/m²)
Plac, Gornja Vrežina, 875m2
Gornja Vrežina, Pantelej, Niš
Prodaje se plac površine 875m2 u naselju Gornja Vrežina. Plac je po vrsti zemljišta gradsko građevinsko zemljiste po kulturi vinograd 3. klase.... više
17.520€ (20 €/m²)
Izdaje se poslovni prostor 229m2 u strogom centru grada
Centar, Medijana, Niš
Na jednoj od najtraženijih lokacija, izdaje se poslovni prostor 229m2. Duplex, donja etaža 120m2, gornja etaža 119m2. Obe etaže su open space,... više
1.600€ (6 €/m²)
Izdaje se nov poslovni prostor na Paliluli, 103m2
Palilula, Palilula, Niš
Izdaje se nov kompletni poslovni prostor na Paliluli, udaljen na oko 10 minuta pešice od centra grada, ukupne površine 103m2. Objekat je na... više
800€ (7 €/m²)
Izdaje se stan u centru grada
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se stan površine 44m2 na prvom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više
400€ (9 €/m²)
Izdaje se reprezentativni poslovni prostor iz tri etaže, vrhunska lokacija, 50
Planet Residence, Medijana, Niš
Izdaje se ekskluzivan poslovni prostor koji zauzima ceo osmi sprat, površine 336m2, sa direktnim pristupom iz lifta. Prostor je pažljivo organizovan... više
6.900€ (13 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
9.541 €
Medijana: 6.500 €
Prosečna površina
993,0 m²
Medijana: 682,0 m²
Prosečna cena / m²
121 €/m²
Medijana: 9 €/m²
Raspon cena
1.000 – 24.650 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kamenica, Centar, Vinik i dr..
Kamenica ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Vinik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 9.733 € i površinom oko 1.232,0 m².
Centar ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Vinik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.200 € i površinom oko 130,0 m².
Vinik ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 8.500 € i površinom oko 800,3 m².
Prosek ima prosečno 31 €/m² - 244% iznad najjeftinijeg dela grada (Vinik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 11.250 € i površinom oko 600,5 m².
Gabrovac ima prosečno 16 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Vinik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 19.100 € i površinom oko 1.739,5 m².
Pantelej(Niš) ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Vinik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 4.000 € i površinom oko 305,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 6.500 € (prosek 9.541 €) i medijanu od 9 €/m² (prosek 121 €/m²) - skuplje od Beograd (2.895 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 185.000 € | 2.895 € +32067% | 2.542 € | 3.207 |
| Novi Sad | 151.500 € | 2.804 € +31056% | 2.757 € | 2.027 |
| Kragujevac | 125.000 € | 1.807 € +19978% | 1.750 € | 57 |
| Zrenjanin | 190.000 € | 714 € +7833% | 679 € | 7 |
| Subotica | 108.000 € | 510 € +5567% | 547 € | 6 |
| Niš trenutni | 6.500 € | 9 € | 121 € | 343 |
Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 343 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 9.541 €, prosečna površina 993,0 m², a prosečna cena po m² oko 121 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 24.650 €.
Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 343 rezultata pretrage.
U Nišu je 71% oglasa za nekretnine (25 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 91% (oko 134.274 €).
Sniženih oglasa
71%
25/35
Pros. sniženje
91%
Pros. iznos
134.274 €
Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (83%).
Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (40%), Terasa (34%), Lift (31%), Uknjiženo (11%), Garaža (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 9.541 € (medijana 6.500 €). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 1.000 do 24.650 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 121 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 2.090 €/m².
Trenutno je aktivno 343 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 993,0 m² (medijana 682,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 5.251,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Kamenica (3 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kamenica (11 €/m²), Centar (10 €/m²), Vinik (9 €/m²).
U uzorku od 35 oglasa, 71% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 91%, odnosno oko 134.274 €.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 9.541 €
- Medijana cene 6.500 €
- Prosečna površina 993,0 m²
- Medijana površine 682,0 m²
- Cena / m² 121 €
- Medijana €/m² 9 €
- Aktivnih oglasa 343
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Poslovni prostor za prodaju • 300m² • 159.000€
- 159.000€ 300 m2
Prostran stan na Panteleju, 100m2 sa tri terase
- 170.000€ 100 m2
Izdaje se stan u blizini parka Čair,70m2
- 550€ 70 m2
Plac u Supovcu, 3615m2
- 5.500€ 3615 m2
Izdaje se lokal u centru grada
- 230€ 20 m2
Cara Dušana, jednoiposban stan
- 400€ 55 m2
