102 oglasa · pros. 114.713 € · med. 118.000 € · 2.154 €/m² (med. 2.137 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Dvosoban stan u blizini Vojne bolnice – 45 m²
Ćele kula, Medijana, Niš
Na prodaju renoviran dvosoban stan površine 45 m², na odličnoj lokaciji u blizini Vojne bolnice. Stan je funkcionalno organizovan i sastoji... više
72.000€ (1 600 €/m²)
Kompletno namešten stan sa parking mestom i ostavom – novogradnja
Pantelej, Niš
Na prodaju izuzetno kvalitetan i funkcionalan stan površine 40 m² u novogradnji na Panteleju, u ulici Kosovke devojke Stan se prodaje potpuno... više
118.000€ (2 950 €/m²)
Dvosoban stan 45 m², Pantelej, Somborska, Niš, 3/4 sprat
Somborska, Pantelej, Niš
Prodaje se funkcionalan i moderno uređen stan od 45m² na odličnoj lokaciji u Studeničkoj ulici, kod Somborskog bulevara. Stan je idealan kako... više
110.000€ (2 444 €/m²)
Dvosoban stan u izgradnji, 45, 58m2, na novoj lokaciji u Nišu, Durlan
Durlan, Pantelej, Niš
Atraktivna lokacija i savremeni stil izgradnje u kombinaciji za Vaš savršeni životni prostor. Na prodaju je novi dvosoban stan ukupne površine... više
100.300€ (2 180 €/m²)
Na prodaju dvosoban stan od 54 m², Čair, 135000e
Čair, Medijana, Niš
Na prodaju izuzetno funkcionalan stan od 54 m², smešten na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Nišu, Čairu. Lokacija pruža maksimalnu udobnost... više
134.000€ (2 481 €/m²)
Na prodaju dvosoban stan u Mokranjčevoj ulici – idealan za adaptaciju po mer
Mokranjčeva, Palilula, Niš
U srcu grada, u mirnoj ulici sa odličnom povezanošću, nalazi se dvosoban stan površine 52m² u zgradi sa pet spratova, smešten u prizemlju. Ova... više
90.000€ (1 730 €/m²)
Na prodaju stan u centru Niša, 66m2
Marger, Medijana, Niš
Na prodaju stan u centru grada. Stan je po strukturi dvosoban i nalazi se na prvom spratu u zgradi sa dva lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika,... više
144.000€ (2 181 €/m²)
Izdaje se dvosoban stan kod Apelacionog suda, 71m2!
Palilula, Palilula, Niš
Izdaje se dvosoban stan kod Apelacionog suda. Nalazi se na na prizemlju porodične kuće sa posebnim ulazom. Stan je opremljen potrebnim nameštajem... više
250€ (3 €/m²)
Izdaje se odličan dvosoban stan kod Medicinskog fakulteta, 52m2
Medicinski fakultet, Medijana, Niš
Izdaje se odličan dvosoban stan kod Medicinskog fakulteta. Nalazi se na drugom spratu, u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan je kompletno renoviran,... više
450€ (8 €/m²)
Stan u zgradi
Ćele kula, Medijana, Niš
Prodaje se stan u blizini Doma Zdravlja, povrsine 86,67 m2. To je dupleks u nadogradnji na petom spratu bez lifta. Stan je odličnog rasporeda... više
160.000€ (1 860 €/m²)
Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu
Svetinikolska crkva, Palilula, Niš
U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više
121.454€ (2 168 €/m²)
Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu
Svetinikolska crkva, Palilula, Niš
U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više
128.611€ (2 143 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
114.713 €
Medijana: 118.000 €
Prosečna površina
53,5 m²
Medijana: 52,0 m²
Prosečna cena / m²
2.154 €/m²
Medijana: 2.137 €/m²
Raspon cena
2.280 – 180.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Centar, Ledena Stena i dr..
Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.302 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 18 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 120.791 € i površinom oko 52,6 m².
Centar ima prosečno 2.396 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 134.804 € i površinom oko 56,0 m².
Ledena Stena ima prosečno 2.045 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 106.884 € i površinom oko 52,3 m².
Palilulska Pijaca ima prosečno 2.231 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 126.150 € i površinom oko 57,5 m².
Mokranjčeva ima prosečno 1.898 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 96.725 € i površinom oko 51,0 m².
Duvanište ima prosečno 1.774 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 81.445 € i površinom oko 44,8 m².
Poređenje gradova
Dvosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 118.000 € (prosek 114.713 €) i medijanu od 2.137 €/m² (prosek 2.154 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.788 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.136 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 174.900 € | 2.788 € +30% | 2.767 € | 2.072 |
| Niš trenutni | 118.000 € | 2.137 € | 2.154 € | 102 |
| Beograd | 246.590 € | 2.082 € -3% | 2.160 € | 3.210 |
| Kragujevac | 124.000 € | 1.136 € -47% | 1.096 € | 256 |
| Zrenjanin | 190.000 € | 714 € -67% | 679 € | 7 |
| Subotica | 108.000 € | 510 € -76% | 547 € | 6 |
Za dvosoban stan (Nišu) trenutno imamo 102 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 114.713 €, prosečna površina 53,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.154 €/m². Raspon cena kreće se od 2.280 – 180.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 102 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, prodaja.
U Nišu je 18% oglasa za dvosoban stan (16 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 28% (oko 77.301 €).
Sniženih oglasa
18%
16/91
Pros. sniženje
28%
Pros. iznos
77.301 €
U Nišu najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (75%), 150.000 – 200.000 € (4%).
Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (64%), 70 – 100 m² (2%).
Među oglasima za dvosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (78%), Parking mesto (64%), Garaža (34%), Uknjiženo (26%), Novogradnja (18%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Nišu iznosi 114.713 € (medijana 118.000 €). Raspon u uzorku od 91 oglasa je od 2.280 do 180.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Nišu iznosi oko 2.154 €/m², a medijana 2.137 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 57 do 3.043 €/m².
Trenutno je aktivno 102 oglasa za dvosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 53,5 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (18 oglasa, prosečno 2.302 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.302 €/m²), Centar (2.396 €/m²), Ledena Stena (2.045 €/m²).
U uzorku od 91 oglasa, 18% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 28%, odnosno oko 77.301 €.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 114.713 €
- Medijana cene 118.000 €
- Prosečna površina 53,5 m²
- Medijana površine 52,0 m²
- Cena / m² 2.154 €
- Medijana €/m² 2.137 €
- Aktivnih oglasa 102
Pretraga po delu grada
- Svetinikolska Crkva 2.302 €/m² · 18 ogl.
- Centar 2.396 €/m² · 8 ogl.
- Ledena Stena 2.045 €/m² · 7 ogl.
- Palilulska Pijaca 2.231 €/m² · 4 ogl.
- Mokranjčeva 1.898 €/m² · 4 ogl.
- Duvanište 1.774 €/m² · 4 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Poslovni prostor za prodaju • 300m² • 159.000€
- 159.000€ 300 m2
Ekskluzivan kompletno renoviran stan 70m2
- 147.000€ 70 m2
