Nis dvosoban stan 20000e (102 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

114.218 €

Medijana: 116.510 €

Prosečna površina

53,1 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

2.162 €/m²

Medijana: 2.144 €/m²

Raspon cena

2.400 – 180.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Centar, Ledena Stena i dr..

Najjeftinije: 2.045 €/m² Najskuplje: 2.387 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.302 €/m² +13% · 18 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.302 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 18 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 120.791 € i površinom oko 52,6 m².

Centar 2.387 €/m² +17% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.387 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 134.179 € i površinom oko 56,0 m².

Ledena Stena 2.045 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.045 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 106.884 € i površinom oko 52,3 m².

Palilulska Pijaca 2.231 €/m² +9% · 4 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.231 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 126.150 € i površinom oko 57,5 m².

Pantelej 2.180 €/m² +7% · 4 ogl.

Pantelej ima prosečno 2.180 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 113.125 € i površinom oko 54,3 m².

Durlan 2.151 €/m² +5% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 2.151 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 114.208 € i površinom oko 53,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 116.510 € (prosek 114.218 €) i medijanu od 2.144 €/m² (prosek 2.162 €/m²) - skuplje od Beograd (3.793 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	205.500 €	3.793 € +77%	3.854 €	1.858
Novi Sad	151.500 €	2.804 € +31%	2.787 €	1.669
Pančevo	139.793 €	2.249 € +5%	2.059 €	32
Niš trenutni	116.510 €	2.144 €	2.162 €	102
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -7%	1.959 €	24

Za dvosoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 102 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 114.218 €, prosečna površina 53,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.162 €/m². Raspon cena kreće se od 2.400 – 180.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 102 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 16% oglasa za dvosoban stan (15 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 29% (oko 82.779 €).

Sniženih oglasa

16%

15/91

Pros. sniženje

29%

Pros. iznos

82.779 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (75%), 150.000 – 200.000 € (3%).

do 100.000 € 20 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 68 ogl. · 75%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (62%), 70 – 100 m² (1%).

30 – 50 m² 34 ogl. · 37%

50 – 70 m² 56 ogl. · 62%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (76%), Parking mesto (62%), Garaža (32%), Uknjiženo (27%), Novogradnja (14%).

Terasa 77 od 91 ogl. · 85%

Lift 69 od 91 ogl. · 76%

Parking mesto 56 od 91 ogl. · 62%

Garaža 29 od 91 ogl. · 32%

Uknjiženo 25 od 91 ogl. · 27%

Novogradnja 13 od 91 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Nišu iznosi 114.218 € (medijana 116.510 €). Raspon u uzorku od 91 oglasa je od 2.400 do 180.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Nišu iznosi oko 2.162 €/m², a medijana 2.144 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 55 do 3.043 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 102 oglasa za dvosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 53,1 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (18 oglasa, prosečno 2.302 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.302 €/m²), Centar (2.387 €/m²), Ledena Stena (2.045 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 91 oglasa, 16% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 29%, odnosno oko 82.779 €.