Nis do 80000 (547 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

37.655 €

Medijana: 37.500 €

Prosečna površina

779,0 m²

Medijana: 122,5 m²

Prosečna cena / m²

701 €/m²

Medijana: 47 €/m²

Raspon cena

1.400 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Pantelej(Niš), Kovanluk i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 1.906 €/m²

Durlan 1.906 €/m² +15783% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 1.906 €/m² - 15783% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrtište). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 52.784 € i površinom oko 27,4 m².

Pantelej(Niš) 1.001 €/m² +8242% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.001 €/m² - 8242% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrtište). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 39.265 € i površinom oko 170,0 m².

Kovanluk 34 €/m² +183% · 3 ogl.

Kovanluk ima prosečno 34 €/m² - 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrtište). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 31.000 € i površinom oko 992,0 m².

Vrtište 12 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vrtište ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 17.767 € i površinom oko 1.478,7 m².

Marger 1.540 €/m² +12733% · 2 ogl.

Marger ima prosečno 1.540 €/m² - 12733% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrtište). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 41.500 € i površinom oko 28,0 m².

Palilula 865 €/m² +7108% · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 865 €/m² - 7108% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrtište). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 32.925 € i površinom oko 39,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 37.500 € (prosek 37.655 €) i medijanu od 47 €/m² (prosek 701 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²) i Novi Sad (2.720 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +7347%	3.145 €	3.215
Novi Sad	176.515 €	2.720 € +5687%	2.873 €	2.066
Kragujevac	130.000 €	1.833 € +3800%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € +1036%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € +836%	403 €	6
Niš trenutni	37.500 €	47 €	701 €	547

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 547 aktivnih oglasa. Na osnovu 62 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 37.655 €, prosečna površina 779,0 m², a prosečna cena po m² oko 701 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 62 oglasa od ukupno 547 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 34% oglasa za nekretnine (21 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 62% (oko 77.990 €).

Sniženih oglasa

34%

21/62

Pros. sniženje

62%

Pros. iznos

77.990 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (47%).

do 30 m² 9 ogl. · 15%

30 – 50 m² 14 ogl. · 23%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 5 ogl. · 8%

100 – 150 m² 4 ogl. · 6%

iznad 150 m² 29 ogl. · 47%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (34%), Terasa (27%), Lift (23%), Uknjiženo (10%), Novogradnja (6%), Garaža (5%).

Parking mesto 21 od 62 ogl. · 34%

Terasa 17 od 62 ogl. · 27%

Lift 14 od 62 ogl. · 23%

Uknjiženo 6 od 62 ogl. · 10%

Novogradnja 4 od 62 ogl. · 6%

Garaža 3 od 62 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 37.655 € (medijana 37.500 €). Raspon u uzorku od 62 oglasa je od 1.400 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 701 €/m², a medijana 47 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 2.455 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 547 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 779,0 m² (medijana 122,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 4.342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Durlan (5 oglasa, prosečno 1.906 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (1.906 €/m²), Pantelej(Niš) (1.001 €/m²), Kovanluk (34 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 62 oglasa, 34% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 62%, odnosno oko 77.990 €.