Nis do 75000 evra (550 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

22.049 €

Medijana: 15.200 €

Prosečna površina

1.745,2 m²

Medijana: 1.321,5 m²

Prosečna cena / m²

164 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

1.000 – 71.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Centar, Prosek i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 370 €/m²

Gabrovac 6 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Gabrovac ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 13.442 € i površinom oko 2.685,0 m².

Centar 370 €/m² +6067% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 370 €/m² - 6067% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 19.225 € i površinom oko 213,0 m².

Prosek 33 €/m² +450% · 4 ogl.

Prosek ima prosečno 33 €/m² - 450% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 18.850 € i površinom oko 770,0 m².

Donji Matejevac 1 9 €/m² +50% · 4 ogl.

Donji Matejevac 1 ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 17.500 € i površinom oko 1.966,0 m².

Kamenica 11 €/m² +83% · 3 ogl.

Kamenica ima prosečno 11 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 9.733 € i površinom oko 1.232,0 m².

Crveni Krst 8 €/m² +33% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 21.500 € i površinom oko 4.260,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 15.200 € (prosek 22.049 €) i medijanu od 10 €/m² (prosek 164 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.788 €/m²) i Beograd (2.082 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	174.900 €	2.788 € +27780%	2.767 €	2.072
Beograd	246.590 €	2.082 € +20720%	2.160 €	3.210
Kragujevac	124.000 €	1.136 € +11260%	1.096 €	256
Zrenjanin	190.000 €	714 € +7040%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € +5000%	547 €	6
Niš trenutni	15.200 €	10 €	164 €	550

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 550 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 22.049 €, prosečna površina 1.745,2 m², a prosečna cena po m² oko 164 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 71.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 550 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 38% oglasa za nekretnine (27 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 83% (oko 140.673 €).

Sniženih oglasa

38%

27/72

Pros. sniženje

83%

Pros. iznos

140.673 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (85% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (85%).

do 30 m² 4 ogl. · 6%

30 – 50 m² 2 ogl. · 3%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 3 ogl. · 4%

iznad 150 m² 61 ogl. · 85%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (19%), Terasa (17%), Lift (15%), Uknjiženo (7%), Garaža (3%).

Parking mesto 14 od 72 ogl. · 19%

Terasa 12 od 72 ogl. · 17%

Lift 11 od 72 ogl. · 15%

Uknjiženo 5 od 72 ogl. · 7%

Garaža 2 od 72 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 22.049 € (medijana 15.200 €). Raspon u uzorku od 72 oglasa je od 1.000 do 71.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 164 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.151 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 550 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.745,2 m² (medijana 1.321,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 6.886,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gabrovac (13 oglasa, prosečno 6 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (6 €/m²), Centar (370 €/m²), Prosek (33 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 72 oglasa, 38% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 83%, odnosno oko 140.673 €.