Nis do 70000€ - Oglasi SveNekretnine

404 oglasa · pros. 33.293 € · med. 29.995 € · 435 €/m² (med. 21 €/m²)

Kuća, Niš - Bubanj | Prodaja · 100m² · 39.998€

Vikendica, Bubanj - Novo groblje, 100m2, 55ari

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju vikendica na Bubnju u neposrednoj blizini Novog groblja. Ukupna površina placa je oko 55ari, vikendica ima oko 100m2 (51m2 u osnovi,... više

39.998€ (399 €/m²)

100m²
Prizemlje

KUĆA Novo

Lepa vikendica sa prostranim placem, Prosek

Niška Banja, Niš

Niš, Prosek - Prodaje se lepa vikendica, pr + 1, od ukupno 70m2 korisne površine, sa placem od 12.78ari. U prizemlju su 2 prostorije (45m2),... više

70.000€ (1 000 €/m²)

70m²
Prizemlje/1 spratova

Plac, Niš - Gabrovačka reka | Prodaja · 1000m² · 17.000€

Plac Novo

Plac, Gabrovačka reka, 10a

Gabrovačka reka, Palilula, Niš

Na prodaju plac u vikend naselju na putu za Gabrovac. Ukupna povšina placa je 10a (9,85a po katastru). Sa obe strane placa su porodične kuće.... više

17.000€ (17 €/m²)

1000m²

Plac, Niš - Paljina | Prodaja · 2056m² · 7.000€

Plac Novo

Plac na prodaju 2056m2, Paljina

Paljina, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac 2056 m2 , poljoprivredno zemljište u Paljini , uknjižen , vlasništvo 1 kroz 1 . više

7.000€ (3 €/m²)

2056m²

Plac, Niš - Sićevo | Prodaja · 560m² · 11.000€

Plac Novo

Plac , Sićevo , 560m2

Sićevo, Niška banja, Niš

Na prodaju plac u Sićevu. Ukupna površina placa je 560m2. Nalazi se u neposrednoj blizini kafane Mali Vikend, odmah pored magistralnog puta.... više

11.000€ (19 €/m²)

560m²

Plac, Niš - Gornja Toponica | Prodaja · 6314m² · 63.000€

Plac Novo

Donja Trnava, plac, 6314 m2

Gornja Toponica, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac u naselju Donja Trnava površine 6314 m2, građevinsko zemljište. Plac se nalazi u Donjoj Trnavi. Izlazi na asfaltni put.... više

63.000€ (9 €/m²)

6314m²

Plac, Niš - Kičevo | Prodaja · 928m² · 20.000€

Plac Novo

Plac 928 m2, kod Industrijske zone prema Medoševcu

Kičevo, Medijana, Niš

Na prodaju lep plac gradsko građevimsko zemljište, pravougaonog oblika na ravnom zemljištu, pogodan za izgradnju stambenog ili poslovnog... više

20.000€ (21 €/m²)

928m²

Plac, Niš - Vinik | Prodaja · 781m² · 16.000€

Plac Novo

Na prodaju plac podvinik, 781m2

Vinik, Pantelej, Niš

Na prodaju plac u blizini autoputa, na veoma atraktivnom mestu. Plac je površine 781m2. Plac se vodi kao gradsko građevinsko zemljište. Uknjižen... više

16.000€ (20 €/m²)

781m²

Plac, Niš - Čamurlija | Prodaja · 3511m² · 63.500€

Plac Novo

Plac, Camurlija 3511 M2

Čamurlija, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac u Camurliji, preko puta mlekare Milk House, nekih 500 metara od glavnog puta. Plac je pravougaonog... više

63.500€ (18 €/m²)

3511m²

Dvoiposoban stan, Niš - Trošarina | Prodaja · 86m² · 67.000€

Stan Novo

Sprat u kuci 86m2

Trošarina, Medijana, Niš

Na prodaju sprat u kuci povrsine 86m2, u mirnom delu grada. Stan je po strukturi dvoiposoban i sasoji se od ulaznog hodinka, dnevnog boravka... više

67.000€ (779 €/m²)

2.5 soba
86m²
2.sprat

Plac, Niš - Donje Medjurovo | Prodaja · 1835m² · 47.300€

Plac Novo

Plac, industrijska zona Donje Međurovo, 1835m2

Donje Medjurovo, Palilula, Niš

Na prodaju plac u industrijskoj zoni Donje Međurovo. Ukupna površina placa je 1835m2, gradsko građevinsko zemljište. Nalazi se pored glavnog... više

47.300€ (25 €/m²)

1835m²

Plac, Niš - Donje Medjurovo | Prodaja · 1687m² · 15.000€

Plac Novo

Plac, Donje Međurovo

Donje Medjurovo, Palilula, Niš

Na prodaju plac u Donjem Međurovu. Plac je u blizini kuća, tako da postoji mogućnost priključka za struju i vodu. Plac... više

15.000€ (8 €/m²)

1687m²

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

33.293 €

Medijana: 29.995 €

Prosečna površina

1.629,8 m²

Medijana: 1.238,0 m²

Prosečna cena / m²

435 €/m²

Medijana: 21 €/m²

Raspon cena

3.100 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Prosek, Vrtište i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 145 €/m²

Gabrovac 145 €/m² +1511% · 15 ogl.

Gabrovac ima prosečno 145 €/m² — 1511% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 16.243 € i površinom oko 2.311,5 m².

Prosek 33 €/m² +267% · 4 ogl.

Prosek ima prosečno 33 €/m² — 267% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 18.850 € i površinom oko 770,0 m².

Vrtište 28 €/m² +211% · 4 ogl.

Vrtište ima prosečno 28 €/m² — 211% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 57.925 € i površinom oko 2.833,3 m².

Donji Matejevac 1 14 €/m² +56% · 4 ogl.

Donji Matejevac 1 ima prosečno 14 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 30.250 € i površinom oko 2.044,5 m².

Trupale 11 €/m² +22% · 4 ogl.

Trupale ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 27.413 € i površinom oko 2.904,3 m².

Kamenica 9 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kamenica ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 8.750 € i površinom oko 1.326,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 29.995 € (prosek 33.293 €) i medijanu od 21 €/m² (prosek 435 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.564 €/m²) i Beograd (2.400 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	167.500 €	2.564 € +12110%	2.447 €	2.060
Beograd	230.000 €	2.400 € +11329%	2.224 €	3.232
Kragujevac	105.730 €	1.727 € +8124%	1.351 €	328
Subotica	98.000 €	792 € +3671%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € +2976%	675 €	11
Niš trenutni	29.995 €	21 €	435 €	404

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 404 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 33.293 €, prosečna površina 1.629,8 m², a prosečna cena po m² oko 435 €/m². Raspon cena kreće se od 3.100 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 404 rezultata pretrage.

U Niš je 13% oglasa za nekretnine (13 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 29% (oko 15.228 €).

Sniženih oglasa

13%

13/98

Pros. sniženje

29%

Pros. iznos

15.228 €

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (72%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 71 ogl. · 72%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (18%), Parking mesto (17%), Lift (4%), Garaža (3%), Terasa (3%).

Uknjiženo 18 od 98 ogl. · 18%

Parking mesto 17 od 98 ogl. · 17%

Lift 4 od 98 ogl. · 4%

Garaža 3 od 98 ogl. · 3%

Terasa 3 od 98 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 33.293 €, a medijana 29.995 €. Raspon cena kreće se od 3.100 do 70.000 €, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 435 €/m², medijana je 21 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 2.196 €/m².

Trenutno imamo 404 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.629,8 m² (medijana 1.238,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 15.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 404 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 33.293 € (medijana 29.995 €), prosečna površina 1.629,8 m² (medijana 1.238,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Gabrovac (15 oglasa, prosečno 145 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (145 €/m²), Prosek (33 €/m²), Vrtište (28 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (18% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (17% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (4% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (3% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 29%, odnosno oko 15.228 €.

Gabrovac ima prosečno 145 €/m² — 1511% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 16.243 € i površinom oko 2.311,5 m². Prosek ima prosečno 33 €/m² — 267% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 18.850 € i površinom oko 770,0 m². Vrtište ima prosečno 28 €/m² — 211% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 57.925 € i površinom oko 2.833,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.564 €/m², prosek 2.447 €/m², 2.060 oglasa), Beograd (med. 2.400 €/m², prosek 2.224 €/m², 3.232 oglasa), Kragujevac (med. 1.727 €/m², prosek 1.351 €/m², 328 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 21 €/m², prosek 435 €/m², 404 oglasa).