Nis do 70000 e (527 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

22.281 €

Medijana: 19.100 €

Prosečna površina

1.709,6 m²

Medijana: 1.347,5 m²

Prosečna cena / m²

131 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

1.000 – 61.150 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Kamenica, Donji Matejevac 1 i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 490 €/m²

Gabrovac 7 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Gabrovac ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 13.619 € i površinom oko 2.677,3 m².

Kamenica 16 €/m² +129% · 5 ogl.

Kamenica ima prosečno 16 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 21.220 € i površinom oko 1.401,4 m².

Donji Matejevac 1 12 €/m² +71% · 5 ogl.

Donji Matejevac 1 ima prosečno 12 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.400 € i površinom oko 1.810,2 m².

Prosek 33 €/m² +371% · 4 ogl.

Prosek ima prosečno 33 €/m² - 371% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 18.850 € i površinom oko 770,0 m².

Centar 490 €/m² +6900% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 490 €/m² - 6900% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.233 € i površinom oko 230,7 m².

Crveni Krst 8 €/m² +14% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 21.500 € i površinom oko 4.260,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 19.100 € (prosek 22.281 €) i medijanu od 11 €/m² (prosek 131 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.788 €/m²) i Beograd (2.082 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	174.900 €	2.788 € +25245%	2.767 €	2.072
Beograd	246.590 €	2.082 € +18827%	2.160 €	3.210
Kragujevac	124.000 €	1.136 € +10227%	1.096 €	256
Zrenjanin	190.000 €	714 € +6391%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € +4536%	547 €	6
Niš trenutni	19.100 €	11 €	131 €	527

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 527 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 22.281 €, prosečna površina 1.709,6 m², a prosečna cena po m² oko 131 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 61.150 €.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 527 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 33% oglasa za nekretnine (24 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 82% (oko 141.163 €).

Sniženih oglasa

33%

24/72

Pros. sniženje

82%

Pros. iznos

141.163 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (86% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (86%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 4 ogl. · 6%

iznad 150 m² 62 ogl. · 86%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (19%), Lift (13%), Terasa (13%), Uknjiženo (6%), Garaža (1%).

Parking mesto 14 od 72 ogl. · 19%

Lift 9 od 72 ogl. · 13%

Terasa 9 od 72 ogl. · 13%

Uknjiženo 4 od 72 ogl. · 6%

Garaža 1 od 72 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 22.281 € (medijana 19.100 €). Raspon u uzorku od 72 oglasa je od 1.000 do 61.150 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 131 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.090 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 527 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.709,6 m² (medijana 1.347,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 6.886,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gabrovac (13 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (7 €/m²), Kamenica (16 €/m²), Donji Matejevac 1 (12 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 72 oglasa, 33% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 82%, odnosno oko 141.163 €.