Nis do 70000€ (503 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

33.347 €

Medijana: 29.500 €

Prosečna površina

1.937,9 m²

Medijana: 1.672,0 m²

Prosečna cena / m²

281 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

1.200 – 69.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donje Medjurovo, 9 Maj (Novo Naselje), Centar i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 2.623 €/m²

Donje Medjurovo 27 €/m² +125% · 10 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 27 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 45.010 € i površinom oko 2.702,8 m².

9 Maj (Novo Naselje) 15 €/m² +25% · 7 ogl.

9 Maj (Novo Naselje) ima prosečno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 28.841 € i površinom oko 2.057,4 m².

Centar 2.623 €/m² +21758% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.623 €/m² - 21758% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.358 € i površinom oko 27,0 m².

Popovac 16 €/m² +33% · 5 ogl.

Popovac ima prosečno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.800 € i površinom oko 1.715,4 m².

Donje Vlase 12 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 23.800 € i površinom oko 2.003,6 m².

Gabrovac 110 €/m² +817% · 4 ogl.

Gabrovac ima prosečno 110 €/m² - 817% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 39.000 € i površinom oko 1.506,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 29.500 € (prosek 33.347 €) i medijanu od 16 €/m² (prosek 281 €/m²) - skuplje od Beograd (3.590 €/m²) i Novi Sad (2.750 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.590 € +22338%	3.723 €	3.227
Novi Sad	165.000 €	2.750 € +17088%	2.722 €	2.059
Kragujevac	136.000 €	1.735 € +10744%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € +3238%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € +2650%	403 €	6
Niš trenutni	29.500 €	16 €	281 €	503

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 503 aktivnih oglasa. Na osnovu 86 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 33.347 €, prosečna površina 1.937,9 m², a prosečna cena po m² oko 281 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 69.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 86 oglasa od ukupno 503 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za nekretnine (11 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 66% (oko 62.042 €).

Sniženih oglasa

13%

11/86

Pros. sniženje

66%

Pros. iznos

62.042 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (86% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (1%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (86%).

do 30 m² 6 ogl. · 7%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 4 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 74 ogl. · 86%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (9%), Uknjiženo (8%), Terasa (7%), Lift (3%), Garaža (1%).

Parking mesto 8 od 86 ogl. · 9%

Uknjiženo 7 od 86 ogl. · 8%

Terasa 6 od 86 ogl. · 7%

Lift 3 od 86 ogl. · 3%

Garaža 1 od 86 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 33.347 € (medijana 29.500 €). Raspon u uzorku od 86 oglasa je od 1.200 do 69.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 281 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 4.420 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 503 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.937,9 m² (medijana 1.672,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 8.626,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Donje Medjurovo (10 oglasa, prosečno 27 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donje Medjurovo (27 €/m²), 9 Maj (Novo Naselje) (15 €/m²), Centar (2.623 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 86 oglasa, 13% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 66%, odnosno oko 62.042 €.