404 oglasa · pros. 30.889 € · med. 25.000 € · 355 €/m² (med. 17 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Kuća Braće Ilić 2 Hum opština Crveni Krst Niš
Hum, Crveni Krst, Niš
Kuća se nalazi na adresi Braće Ilić 2 Hum opština Crveni Krst Niš ________________________________________ Samo 250 eura po kvadratu ️Sigurno... više
50.500€ (250 €/m²)
1.5 stan na odličnoj lokaciji
Krive livade, Medijana, Niš
Niš, Medijana - B. Krsmanovića, prodaje se 1.5 stan, 35m2, na 10 spratu od 10 u zgradi sa liftom(ide do 8.). Sastoji se iz dnevne sobe sa kuhinjskim... više
65.000€ (1 857 €/m²)
Na prodaju plac površine 1817m2. Plac se nalazi n...
Merosina, Merosina, Niš
Na prodaju plac površine 1817m2. Plac se nalazi na levoj obali reke Morave u opstini Merošina. Prilaz placu je asfaltirani put. više
11.000€ (6 €/m²)
Gabrovacki put, zapoceta kuca
Gabrovac, Palilula, Niš
Na prodaju zapoceta kuca na finoj lokaciji za odmor a i za zivot. Kuca se nalazi na samo 4 km od centra grada na putu za Gabrovac, gde ste potpuno... više
50.000€ (384 €/m²)
Plac, Novo selo 406 m2
9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš
Na prodaju plac u Novom selu površine 406 m2, ograđen. Ima mogućnost priključka na vodu i struju, a za kanalizaciju na ulici ispred placa. Plac... više
7.100€ (17 €/m²)
Plac u Donjem Vlasu, 659 m2
Donje Vlase, Palilula, Niš
Na prodaju plac u Donjem Vlasu površine 659m2. Plac je poljoprivredno zemljište, pravilnog pravougaonog oblika i nalazi se u neposrednoj blizini... više
8.000€ (12 €/m²)
Parking mesto na parceli, Palilula
Delijski vis, Palilula, Niš
Na prodaju parking mesto na otkrivenoj parceli, 3.700e. Nalazi se u blizini Vagres city-a i standardnih je dimenzija. Ovo je samo deo naše... više
4.200€ (525 €/m²)
Plac 1102 m2, Gabrovačka reka
Gabrovačka reka, Palilula, Niš
Na prodaju plac u Gabrovačkoj reci. Plac se nalazi 190 m2 od asfaltnog puta, pogodan za gradnju porodične kuće. Plac je poljoprivredno zemljište,pravougaonog... više
15.000€ (13 €/m²)
Prizemna kuća u Medoševcu, 147 m2 sa garažom, na placu od oko 280 m2
Medoševac, Crveni krst, Niš
Na prodaju prizemna kuća u Medoševcu, trenutno u funkciji magacinskog prostora, sa potrebom adaptacije u stambeni prostor bez... više
54.000€ (367 €/m²)
Durlan, lokal, 29 m2
Durlan, Pantelej, Niš
Na prodaju lokal u Durlanu. Nalazi se u prizemlju Durlanske pijace. Uknjižene površine 29 m2. Sastoji se od prodajnog dela, mokrog čvora... više
44.400€ (1 531 €/m²)
Plac na prodaju, 1903 m2
Gabrovac, Palilula, Niš
Na prodaju plac 1903 m2 na Gabrovackom putu u blizini restorana Bolji Zivot, ograđen žičanom ogradom sa kapijom, plac ima izvedenu struju,... više
62.000€ (32 €/m²)
Plac, Trupale, 13a, asfaltni prilaz
Trupale, Crveni krst, Niš
Na prodaju plac u selu Trupale na samo 12 km od centra Niša. Ukupna površina placa je 2540m2, prodaje se polovina 1270m2. Većim delom plac... više
21.500€ (16 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
30.889 €
Medijana: 25.000 €
Prosečna površina
1.789,1 m²
Medijana: 1.400,0 m²
Prosečna cena / m²
355 €/m²
Medijana: 17 €/m²
Raspon cena
3.000 – 70.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Donji Matejevac 1, Kamenica i dr..
Gabrovac ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 14.231 € i površinom oko 2.723,4 m².
Donji Matejevac 1 ima prosečno 16 €/m² — 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 31.333 € i površinom oko 2.059,3 m².
Kamenica ima prosečno 12 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 16.980 € i površinom oko 1.461,2 m².
Vrtište ima prosečno 28 €/m² — 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 57.925 € i površinom oko 2.833,3 m².
Gabrovačka Reka ima prosečno 19 €/m² — 171% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 17.861 € i površinom oko 1.165,8 m².
Trupale ima prosečno 11 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 27.413 € i površinom oko 2.904,3 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 25.000 € (prosek 30.889 €) i medijanu od 17 €/m² (prosek 355 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.564 €/m²) i Beograd (2.400 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 167.500 € | 2.564 € +14982% | 2.447 € | 2.060 |
| Beograd | 230.000 € | 2.400 € +14018% | 2.224 € | 3.232 |
| Kragujevac | 105.730 € | 1.727 € +10059% | 1.351 € | 328 |
| Subotica | 98.000 € | 792 € +4559% | 759 € | 7 |
| Zrenjanin | 70.000 € | 646 € +3700% | 675 € | 11 |
| Niš trenutni | 25.000 € | 17 € | 355 € | 404 |
Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 404 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 30.889 €, prosečna površina 1.789,1 m², a prosečna cena po m² oko 355 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 70.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 404 rezultata pretrage.
U Niš je 11% oglasa za nekretnine (11 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 29% (oko 16.528 €).
Sniženih oglasa
11%
11/97
Pros. sniženje
29%
Pros. iznos
16.528 €
Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (79% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (9%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (79%).
Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (14%), Uknjiženo (13%), Lift (4%), Garaža (1%), Terasa (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 30.889 €, a medijana 25.000 €. Raspon cena kreće se od 3.000 do 70.000 €, na osnovu 97 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 355 €/m², medijana je 17 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 2.196 €/m².
Trenutno imamo 404 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 1.789,1 m² (medijana 1.400,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 15.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 404 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 30.889 € (medijana 25.000 €), prosečna površina 1.789,1 m² (medijana 1.400,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Gabrovac (16 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (7 €/m²), Donji Matejevac 1 (16 €/m²), Kamenica (12 €/m²).
Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).
Prema uzorku od 97 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (14% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (13% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (4% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (1% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 97 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 29%, odnosno oko 16.528 €.
Gabrovac ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 14.231 € i površinom oko 2.723,4 m². Donji Matejevac 1 ima prosečno 16 €/m² — 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 31.333 € i površinom oko 2.059,3 m². Kamenica ima prosečno 12 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 16.980 € i površinom oko 1.461,2 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.564 €/m², prosek 2.447 €/m², 2.060 oglasa), Beograd (med. 2.400 €/m², prosek 2.224 €/m², 3.232 oglasa), Kragujevac (med. 1.727 €/m², prosek 1.351 €/m², 328 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 17 €/m², prosek 355 €/m², 404 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 30.889 €
- Medijana cene 25.000 €
- Prosečna površina 1.789,1 m²
- Medijana površine 1.400,0 m²
- Cena / m² 355 €
- Medijana €/m² 17 €
- Aktivnih oglasa 404
Pretraga po delu grada
- Gabrovac 7 €/m² · 16 ogl.
- Donji Matejevac 1 16 €/m² · 6 ogl.
- Kamenica 12 €/m² · 5 ogl.
- Vrtište 28 €/m² · 4 ogl.
- Gabrovačka Reka 19 €/m² · 4 ogl.
- Trupale 11 €/m² · 4 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Prodaje se gg zemljište na manje od deset minuta
- 220.000€ 2200 m2
Izdaje se stan na keju sa parking mestom
- 400€ 44 m2
Na prodaju kuća kod Pantelejske crkve
- 275.000€ 144 m2
Dvosoban stan u Duvaništu, 7. sprat, lift, Cg
- 114.000€ 56 m2
Jednoiposoban stan, Pantelej, IV sprat, 35 m2
- 73.000€ 35 m2
2.0, Centar
- 180.000€ 65 m2
Garsonjera u centru Niša, 29m2
- 78.000€ 29 m2
Kuća u Berbatovu, 190 m2, na placu od 683 m2
- 140.000€ 190 m2
Stan 50m2, kod Doma vojske!
- 85.000€ 50 m2
U ponudi stan 53m2, prvi sprat, kod Pravnog fakulteta
- 108.000€ 53 m2