Nis do 65000 poslednjih 10 dana (498 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

27.073 €

Medijana: 22.000 €

Prosečna površina

1.677,9 m²

Medijana: 1.311,0 m²

Prosečna cena / m²

123 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

1.500 – 62.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donji Matejevac 1, Kamenica, Popovac i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 610 €/m²

Donji Matejevac 1 11 €/m² +83% · 6 ogl.

Donji Matejevac 1 ima prosečno 11 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Toponica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 15.983 € i površinom oko 1.843,8 m².

Kamenica 17 €/m² +183% · 5 ogl.

Kamenica ima prosečno 17 €/m² - 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Toponica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 31.360 € i površinom oko 2.430,6 m².

Popovac 17 €/m² +183% · 5 ogl.

Popovac ima prosečno 17 €/m² - 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Toponica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 17.170 € i površinom oko 984,6 m².

Donja Toponica 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Donja Toponica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 14.150 € i površinom oko 2.591,5 m².

Niška Banja 610 €/m² +10067% · 3 ogl.

Niška Banja ima prosečno 610 €/m² - 10067% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Toponica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 39.950 € i površinom oko 1.123,0 m².

Gornja Vrežina 36 €/m² +500% · 3 ogl.

Gornja Vrežina ima prosečno 36 €/m² - 500% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Toponica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 24.173 € i površinom oko 727,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 22.000 € (prosek 27.073 €) i medijanu od 14 €/m² (prosek 123 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.957 €/m²) i Beograd (2.582 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	148.900 €	2.957 € +21021%	2.841 €	2.023
Beograd	245.000 €	2.582 € +18343%	2.509 €	3.200
Kragujevac	121.053 €	1.850 € +13114%	1.788 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € +5000%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € +3543%	547 €	6
Niš trenutni	22.000 €	14 €	123 €	498

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 498 aktivnih oglasa. Na osnovu 77 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 27.073 €, prosečna površina 1.677,9 m², a prosečna cena po m² oko 123 €/m². Raspon cena kreće se od 1.500 – 62.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 77 oglasa od ukupno 498 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za nekretnine (10 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 87% (oko 138.687 €).

Sniženih oglasa

13%

10/77

Pros. sniženje

87%

Pros. iznos

138.687 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (4%), iznad 150 m² (88%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 3%

70 – 100 m² 3 ogl. · 4%

iznad 150 m² 68 ogl. · 88%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (12%), Terasa (10%), Lift (8%), Uknjiženo (6%), Garaža (5%).

Parking mesto 9 od 77 ogl. · 12%

Terasa 8 od 77 ogl. · 10%

Lift 6 od 77 ogl. · 8%

Uknjiženo 5 od 77 ogl. · 6%

Garaža 4 od 77 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 27.073 € (medijana 22.000 €). Raspon u uzorku od 77 oglasa je od 1.500 do 62.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 123 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 1.775 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 498 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.677,9 m² (medijana 1.311,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 6.263,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Donji Matejevac 1 (6 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donji Matejevac 1 (11 €/m²), Kamenica (17 €/m²), Popovac (17 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 77 oglasa, 13% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 87%, odnosno oko 138.687 €.